Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Крым от 09 декабря 2015 г. по делу N 33-9349/2015

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Крым в составе:

председательствующего, судьи

Рогозина К.В.,

судей

Онищенко Т.С., Хмарук Н.С.,

при секретаре

Нижняковской О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании

по докладу судьи Онищенко Т.С.

гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации города Ялта Республики Крым об установлении факта принятия наследства, включения имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования по закону,

по апелляционной жалобе ФИО1 на решение Ялтинского городского суда Республики Крым от 18 июня 2015 года,

УСТАНОВИЛА:

ФИО1 в феврале 2015 года обратилась суд с данным иском и с учетом предоставленных уточнений просила:

- установить факт принятия ФИО1 наследства, оставшегося после смерти 15 сентября 2011 года ее матери - ФИО2;

- включить в состав наследства, оставшегося после смерти 15 сентября 2011 года ФИО2, трехэтажный жилой дом, расположенный по адресу: "адрес", общей площадью 200,7 кв.м, и земельный участок, расположенный по адресу: "адрес" земельный участок N, площадью 0,0600 га с целевым назначением - для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных построек и сооружений;

- признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по закону на указанные трехэтажный жилой дом и земельный участок /л.д. 2-3, 69-72/.

Заявленные требования истец обосновывала тем, что после смерти 15 сентября 2011 года ее матери - ФИО2 осталось наследство, в состав которого входит трехэтажный жилой дом, расположенный по адресу: "адрес", общей площадью 200,7 кв.м, и земельный участок, расположенный по адресу: "адрес", микрорайон "Аутка-3", земельный участок N, площадью 0,0600 га с целевым назначением - для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных построек и сооружений.

Указанный жилой дом был построен ее матерью при жизни и принят в эксплуатацию 05 сентября 2011 года в установленном на тот момент законом порядке.

Земельный участок был передан в собственность ее матери решением Ялтинского городского совета АР Крым N47 от 05 апреля 2011 года.

Она, как наследник первой очереди, фактически приняла наследство после смерти своей матери, однако не имеет возможности оформить право собственности на наследственное имущество, вследствие отсутствия надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на данное недвижимое имущество.

Решением Ялтинского городского суда Республики Крым от 18 июня 2015 года отказано ФИО1 в удовлетворении данного иска /л.д. 83-85/.

Не согласившись с данным судебным решением, истец - ФИО1 подала апелляционную жалобу, в которой просит отменить решение суда первой инстанции, ссылаясь на неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела, нарушение норм материального и процессуального права /л.д. 90-93/.

Основные доводы апелляционной жалобы сводятся к тому, что судом неправильно определены обстоятельства, свидетельствующие о фактическом принятии истцом наследства после смерти 15 сентября 2011 года ее матери - ФИО2, которые имеют существенное значение для дела. При разрешении дела по остальным заявленным требованиям судом были неправильно применены нормы материального права, регулирующие спорные правоотношения. Неправильная оценка судом предоставленных доказательств повлекла ошибочный вывод об отсутствии правовых оснований для удовлетворения иска.

Возражений на апелляционную жалобу не поступало.

Истец - ФИО1 и ее представитель - ФИО9 в заседании суда апелляционной инстанции поддержали жалобу по изложенным в ней доводам, просили отменить решение суда первой инстанции и удовлетворить заявленные требования в полном объеме.

Ответчик, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела /л.д. 145/, в судебное заседание не явился, о причинах своей неявки не сообщил.

Судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика.

Заслушав доклад судьи Онищенко Т.С., выслушав явившихся лиц, проверив материалы дела и обсудив доводы апелляционной жалобы в соответствии со статьей 327-1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия находит, что обжалуемое решение суда подлежит отмене по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются: неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Как усматривается из материалов дела, 02 ноября 2005 года решением N6237 35-й сессии 4-го созыва Ялтинского городского совета ФИО2 дано разрешение на разработку проекта землеустройства по отводу земельного участка ориентировочной площадью 0,0600 га для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных построек и сооружений (приусадебный участок) по адресу: "адрес" земельный участок N /л.д. 118/.

На основании данного решения в 2009 году ООО "Проектинвестстрой" был разработан проект землеустройства по отводу земельного участка ориентировочной площадью 0,0600 га для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных построек и сооружений (приусадебный участок) по адресу: "адрес" земельный участок N /л.д. 112-137/.

Данный проект и техническая документация к нему содержат: план застройки участка, план границ земельного участка, ситуационный план, кадастровый план земельного участка, выкопировку из дежурного кадастрового плана, чертеж границ земельного участка в натуре и план границ зон ограничений и сервитутов земельного участка.

Так, план границ земельного участка содержит координаты граничных точек, дирекционные углы (направления) и длины линий.

Согласно указанному плану, площадь участка составляет 600 кв.м, а периметр - 101.7 м.

Данному земельному участку был присвоен кадастровый N.

05 апреля 2011 года седьмой сессией 6 созыва Ялтинского городского совета АР Крым принято решение N об утверждении данного проекта землеустройства по отводу земельного участка площадью 0,0600 га в собственность ФИО2 для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных построек и сооружений (приусадебный участок) по адресу: "адрес" земельный участок N, и о передаче в собственность ФИО2 земельного участка площадью 0,0600 га (кадастровый N) из земель Ялтинского городского совета по адресу: "адрес" земельный участок N, для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных построек и сооружений (приусадебный участок) /л.д. 35/.

ФИО2 в установленном законом порядке на данном земельном участке построила трехэтажный жилой дом, которому БТИ присвоен почтовый адрес: "адрес", и ДД.ММ.ГГГГ он был принят в эксплуатацию /л.д. 28, 151/.

В соответствии со статьей 39 Закона Украины "О регулировании градостроительной деятельности" N3038-VI от 17 февраля 2011 года, принятие в эксплуатацию законченных строительством объектов, которые принадлежат к I-III категорий сложности, и объектов, строительство которых осуществлялось на основании строительного паспорта, осуществляется путем регистрации соответствующей инспекцией государственного архитектурно-строительного контроля на бесплатной основе поданной заказчиком декларации о готовности объекта к эксплуатации.

Форма декларации о готовности объекта к эксплуатации, порядок ее представления и регистрации определяются Кабинетом Министров Украины.

Датой принятия в эксплуатацию законченного строительством объекта является дата регистрации декларации о готовности объекта к эксплуатации.

Зарегистрированная декларация о готовности объекта к эксплуатации является основанием для заключения договоров о снабжении на принятый в эксплуатацию объект необходимых для его функционирования ресурсов - воды, газа, тепла, электроэнергии, включения данных о таком объекте в государственную статистическую отчетность и оформления права собственности на него.

Аналогичные положения были предусмотрены Порядком принятия в эксплуатацию законченных строительством объектов, утвержденным постановлением Кабинета Министров Украины N461 от 13 апреля 2011 года.

Таким образом, зарегистрированная в установленном законом порядке 05 сентября 2011 года Декларация о готовности к эксплуатации объекта - жилого дома по адресу: "адрес", являлась основанием для оформления ФИО2 права собственности на данный дом.

Как следует из технического паспорта, жилой дом общей площадью 200,7 кв.м, расположенный по адресу: "адрес", является трехэтажным и состоит из следующих помещений: на первом этаже - 1-1 площадью 32,2 кв.м, 1-2 площадью 5,7 кв.м, 1-3 площадью 5,2 кв.м, 1-4 площадью 2,6 кв.м, 1-5 площадью 7,8 кв.м, 1-6 площадью 15,1 кв.м, на втором этаже - 1-7 площадью 16,6 кв.м, 1-8 площадью 5,0 кв.м, 1-9 площадью 17,5 кв.м, 1-10 площадью 25,4 кв.м, на третьем этаже -1-11 площадью 67,6 кв.м, двухэтажного балкона литер а1 площадью 4,8 кв.м и двухэтажного балкона литер а2 площадью 4,8 кв.м /л.д. 31-34/.

15 сентября 2011 года умерла ФИО2 /л.д. 9/.

Таким образом, ФИО2 при жизни получила правоустанавливающие документы на дом (декларация о принятии в эксплуатацию законченного строительством объекта) и земельный участок (решение о передаче в собственность в порядке приватизации), однако в связи со своей смертью не успела получить правоудостоверяющие документы - государственный акт на право собственности на земельный участок и свидетельство о регистрации права собственности на дом.

Истец - ФИО1 является дочерью умершей ФИО2, что подтверждается соответствующим свидетельством /л.д. 5/.

Согласно статьям 1110, 1112-1113, 1141-1142, 1152-1154 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.

Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

Наследство открывается со смертью гражданина.

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Верховный Суд Российской Федерации в пункте 36 Постановления Пленума "О судебной практике по делам о наследовании" N9 от 29 мая 2012 года разъяснил, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Истцом в подтверждение требований о фактическом принятии наследства предоставлены письменные доказательства, согласно которым ФИО1 проживала совместно с наследодателем. Кроме этого, истец в течение шестимесячного срока, установленного для принятия наследства, заключила договор на выполнение подрядных работ по ремонту внутренних помещений жилого дома по адресу: "адрес", и оплачивала коммунальные услуги за данное имущество /л.д. 11-15, 21-27/.

Таким образом, истец, как наследник первой очереди, в установленный законом срок приняла наследство, поскольку совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, вступила во владение и в управление наследственным имуществом; приняла меры по сохранению наследственного имущества, произвела за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации "О судебной практике по делам о наследовании" N9 от 29 мая 2012 года, при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

К истцу после смерти ее матери в порядке универсального правопреемства перешло право собственности, как на построенный наследодателем в установленном порядке жилой дом, так и на земельный участок, полученный наследодателем в собственность в порядке приватизации.

Согласно кадастровому паспорту N от 25 декабря 2014 года, земельному участку площадью 600 кв.м, расположенному по адресу: "адрес", земельный участок N, присвоен кадастровый N (номер кадастрового квартала N) /л.д. 36/.

Таким образом, указанные жилой дом и земельный участок входят в состав наследства, оставшегося после смерти матери истца и фактически принятого ею, в связи с чем заявленные требования подлежат удовлетворению.

Учитывая обстоятельства, установленные судебной коллегией в ходе проверки законности и обоснованности обжалуемого судебного постановления, решение суда первой инстанции подлежит отмене (в связи с неправильным определением обстоятельств, имеющих значение для дела, и неправильным применением указанных норм материального права) с принятием нового решения по делу об удовлетворении иска.

Руководствуясь статьями 327-330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия, -

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Ялтинского городского суда Республики Крым от 18 июня 2015 года

отменить.

Иск ФИО1 удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО1 наследства, оставшегося после смерти 15 сентября 2011 года ее матери - ФИО2.

Включить в состав наследства, оставшегося после смерти 15 сентября 2011 года ФИО2, следующее недвижимое имущество:

-

трехэтажный жилой дом, расположенный по адресу: "адрес", общей площадью 200,7 кв.м, состоящий из следующих помещений: на первом этаже - 1-1 площадью 32,2 кв.м, 1-2 площадью 5,7 кв.м, 1-3 площадью 5,2 кв.м, 1-4 площадью 2,6 кв.м, 1-5 площадью 7,8 кв.м, 1-6 площадью 15,1 кв.м, на втором этаже - 1-7 площадью 16,6 кв.м, 1-8 площадью 5,0 кв.м, 1-9 площадью 17,5 кв.м, 1-10 площадью 25,4 кв.м, на третьем этаже -1-11 площадью 67,6 кв.м, двухэтажного балкона литер а1 площадью 4,8 кв.м и двухэтажного балкона литер а2 площадью 4,8 кв.м;

-

земельный участок, расположенный по адресу: "адрес", земельный участок N, площадью 0,0600 га с целевым назначением - для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных построек и сооружений (кадастровый N, присвоенный при передаче из земель Ялтинского городского совета в собственность ФИО2, дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости 05 апреля 2011 года; кадастровый N, согласно кадастровому паспорту земельного участка от 25 декабря 2014 года N, номер кадастрового квартала N).

Признать за ФИО1

право собственности в порядке наследования по закону

на трехэтажный

жилой дом, расположенный по адресу: "адрес", общей площадью 200,7 кв.м, состоящий из следующих помещений: на первом этаже - 1-1 площадью 32,2 кв.м, 1-2 площадью 5,7 кв.м, 1-3 площадью 5,2 кв.м, 1-4 площадью 2,6 кв.м, 1-5 площадью 7,8 кв.м, 1-6 площадью 15,1 кв.м, на втором этаже - 1-7 площадью 16,6 кв.м, 1-8 площадью 5,0 кв.м, 1-9 площадью 17,5 кв.м, 1-10 площадью 25,4 кв.м, на третьем этаже -1-11 площадью 67,6 кв.м, двухэтажного балкона литер а1 площадью 4,8 кв.м и двухэтажного балкона литер а2 площадью 4,8 кв.м.

Признать за ФИО1

право собственности в порядке наследования по закону

на земельный участок, расположенный по адресу: "адрес" земельный участок N

, площадью 0,0600 га с целевым назначением - для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных построек и сооружений (кадастровый N, присвоенный при передаче из земель Ялтинского городского совета в собственность ФИО2, дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ; кадастровый N, согласно кадастровому паспорту земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ N, номер кадастрового квартала N).

Председательствующий

Судьи