Апелляционное определение СК по гражданским делам Свердловского областного суда от 12 января 2016 г. по делу N 33-390/2016

Судебная коллегия по гражданским делам Свердловского областного суда в составе:

председательствующего Коренева А.С.,

судей Деменевой Л.С., Бурматовой Г.Г.,

с участием прокурора прокуратуры Свердловской области Дубовских Т.В.

при секретаре судебного заседания Верещагиной Э.А.

рассмотрела в помещении суда в открытом судебном заседании в порядке апелляционного производства гражданское дело по иску Администрации ... к ( / / )1, ( / / )2 о признании права муниципальной собственности на жилое помещение, выселении из жилого помещения,

по встречному иску ( / / )1 к Администрации ... о выплате денежной компенсации за изымаемое жилое помещение

по апелляционной жалобе ответчика (по первоначальному иску) ( / / )1 на решение Ленинского районного суда ... от 17.07.2015.

Заслушав доклад судьи Деменевой Л.С., пояснения представителя Администрации города Нижний Тагил ( / / )6, заключение прокурора, судебная коллегия

установила:

Администрация г. Нижнего Тагила Свердловской области обратилась с вышеуказанным иском, указав, что ( / / )1 принадлежит на праве собственности однокомнатная квартира, общей площадью 33,4 кв.м, расположенная по адресу: ...

Постановлением Администрации города Н.Тагила от ( / / ) N дом по ... признан аварийным и подлежащим сносу.

Постановлением Администрации города Н.Тагила от ( / / ) N-ПА принято решение об изъятии для муниципальных нужд у ответчика жилого помещения - однокомнатной ... общей площадью 33.4 кв.метров по адресу: ...

На основании постановления Администрации ... от ( / / ) N-ПА ответчику было предоставлено жилое помещение - однокомнатная квартира общей площадью 35,1 кв.м по адресу: ... с заключением соглашения о переходе права собственности. От заключения соглашения о переходе права собственности на жилые помещения ответчик отказался.

Истец (по первоначальному иску) просил суд признать право муниципальной собственности на жилое помещение - однокомнатную квартиру общей площадью 33,4 кв.метра по адресу: ... Признать право собственности за ( / / )1 на жилое помещение - однокомнатную квартиру общей площадью 35,1 кв.м по адресу: ... Признать ( / / )1, ( / / )2 прекратившими право пользования жилым помещением - однокомнатной ... площадью 33,4 кв.м по адресу: ... и выселить их из данного жилого помещения в связи с предоставлением им другого жилого помещения.

( / / )1 обратился со встречным иском к Администрации г. Н.Тагила о понуждении ответчика в срок один месяц со дня вступления решения в законную силу выплатить денежную компенсацию за изымаемое жилое помещение в размере ( / / )., полагая, что у собственника имеется право требования выплаты денежной компенсации, поскольку иное жилое помещение ему может быть предоставлено только по соглашению сторон.

Решением Ленинского районного суда г.Нижнего Тагила Свердловской области от 17.07.2015 исковые требования к Администрации г. Н.Тагила удовлетворены частично: на Администрацию муниципального образования "город Нижний Тагил" за счет средств казны муниципального образования "город Нижний Тагил" возложена обязанность выплатить ( / / )1 денежные средства в счет выкупной цены жилого помещения, расположенного по адресу: ... , в размере ( / / ) в срок до ( / / ).

После выплаты Администрацией муниципального образования "город Нижний Тагил" указанной выкупной цены за муниципальным образованием "город Нижний Тагил" будет признано право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ... ; ( / / )1 и ( / / )2 признаны утратившими право пользования указанным жилым помещением и выселены из него. С Администрации муниципального образования "город Нижний Тагил" в пользу ( / / )1 взысканы расходы по уплате государственной пошлины в размере ( / / )

Ответчиком (по первоначальному иску) ( / / )1 подана апелляционная жалоба, в которой он просит решение суда изменить в части срока выплаты выкупной цены и размера взыскания с него и ( / / )2 в доход местного бюджета расходов по оплате государственной пошлины, определив срок выплаты денежных средств - в течение одного месяца со дня вступления решения в законную силу, и размер государственной пошлины ( / / ) руб.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции представитель Администрации города Нижний Тагил ( / / )6 возражал относительно доводов апелляционной жалобы, поддержал отзыв на жалобу.

Остальные участвующие в деле лица в суд апелляционной инстанции не явились, о месте и времени извещены надлежащим образом путем направления извещения по почте 04.12.2015.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебная коллегия определиларассмотреть дело при данной явке.

Заслушав представителя Администрации города Нижний Тагил, заключение прокурора, обсудив доводы жалобы, изучив материалы дела, проверив законность и обоснованность судебного решения в пределах доводов апелляционной жалобы в соответствии с ч. 1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия приходит к следующему.

Согласно ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. Принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производятся, в том числе путем отчуждения недвижимого имущества в связи с изъятием участка (ст. 239).

В случаях, когда изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд либо ввиду ненадлежащего использования земли невозможно без прекращения права собственности на здания, сооружения или другое недвижимое имущество, находящиеся на данном участке, это имущество может быть изъято у собственника путем выкупа государством или продажи с публичных торгов в порядке, предусмотренном соответственно ст.ст. 279 - 282 и 284 - 286 Гражданского кодекса Российской Федерации (ч. 1 ст. 239).

В силу ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение может быть изъято у собственника путем выкупа в связи с изъятием соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд. Выкуп части жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника. В зависимости от того, для чьих нужд изымается земельный участок, выкуп жилого помещения осуществляется Российской Федерацией, соответствующим субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием.

Положениями Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", принудительное отчуждение имущества для государственных нужд возможно только при условии предварительного и равноценного возмещения. Выкупная цена изымаемого жилого помещения определяется по правилам, указанным в ч. 7 ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Как следует из материалов дела, ( / / )1 является собственником ... , общей площадью 33,4 кв.м., расположенной по адресу: ...

Судом установлено, что компетентными органами в отношении аварийного дома по адресу: ... , принято решение о сносе и изъятии жилого помещения, принадлежащего ( / / )1 Принимая решение об удовлетворении встречных исковых требований ( / / )1, суд первой инстанции обоснованно исходил из того, что установленный законом порядок изъятия путем выкупа жилых помещений для муниципальных нужд администрацией г. Нижний Тагил соблюден, и в отсутствие соглашения о выкупной цене, последняя должна быть определена при разрешении спора судом.

Определяя размер выкупной цены, суд, верно руководствовался представленным в материалы дела отчетом N от ( / / ), составленным ООО "НЭКО". Согласно данному отчету рыночная стоимость ... , расположенной по адресу: ... на ( / / ) составила ( / / ) рублей, которая оспариваемым решением была взыскана с Администрации муниципального образования "город Нижний Тагил". Данные выводы судебная коллегия полагает правильными, основанными на требованиях законодательства, в этой части решение суда сторонами не оспаривается.

Между тем судебная коллегия не может согласиться с выводами суда первой инстанции в части указания срока исполнения решения суда (до 01.06.2016) в силу следующего.

В соответствии с ч. 2 ст. 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

В силу статьи 210 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации решение суда приводится в исполнение после вступления его в законную силу, за исключением случаев немедленного исполнения, в порядке, установленном федеральным законом. Федеральный закон от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" регулирует порядок принудительного исполнения судебных актов.

Отсутствие в законодательстве указания на срок, в течение которого должна быть выплачена выкупная цена за изымаемое жилое помещение, свидетельствует о том, что денежные средства должны быть выплачены после возникновения соответствующего субъективного права - права на получение выкупной цены.

В силу изложенного является очевидным, что решение суда должно быть своевременно исполнено после его вступления в законную силу, в том числе, в течение срока добровольного исполнения, закрепленного ч. 12 ст. 30 Федерального закона "Об исполнительном производстве".

При таких обстоятельствах у суда первой инстанции не имелось оснований для определения срока, в течение которого обязанность по выплате денежных средств в размере ( / / ) рублей в связи с изъятием жилого помещения, принадлежащего на праве собственности ( / / )1, должна быть исполнена. Судебная коллегия полагает необходимым исключить из резолютивной и мотивировочной частей решения суда указание на срок выплаты денежной компенсации.

Доводы жалоба ответчика ( / / )1 о неверном разрешении вопроса о судебных расходах основаны на неверном толковании закона применительно к конкретному делу.

Согласно статье 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Размер и порядок уплаты государственной пошлины устанавливаются федеральными законами о налогах и сборах.

Частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии с абзацем 2 подпунктом 3 пункта 1 статья 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, мировыми судьями, государственная пошлина при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера для физических лиц составляет ( / / ) рублей.

Поскольку Администрацией г. Нижний Тагил было заявлено четыре требования, три из которых удовлетворено судом первой инстанции (признано за истцом право собственности на жилое помещения, ответчики признаны прекратившими право пользования и выселены), то в соответствии с указанными выше нормами права суд правомерно взыскал с ( / / )1 и ( / / )7 государственную пошлину в размере ( / / ) руб., по ( / / ) руб. с каждого.

В остальной части решение суда лицами, участвующими в деле, не оспаривается, оснований для изменения или отмены решения суда в остальной части не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Ленинского районного суда г.Нижнего Тагила Свердловской области от 17.07.2015 изменить в части исключения из мотивировочной и резолютивной частей решения указание на срок выплаты - до 01.06.2016.

В остальной части решение суда оставить без изменения.

Председательствующий А.С. Коренев

Судьи Л.С. Деменева

Г.Г.Бурматова