Апелляционное определение СК по гражданским делам Кемеровского областного суда от 14 января 2016 г. по делу N 33-392/2016

Судебная коллегия по гражданским делам Кемеровского областного суда в составе председательствующего: Чудиновой Т.М.,

судей: Бугровой Н.М., Калашниковой О.Н.,

при секретаре: Михайловой О.В.,

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Чудиновой Т.М., гражданское дело по апелляционной жалобе Мингалеева Зефара Нургазизовича

на решение Ленинск-Кузнецкого городского суда Кемеровской области

от 23 октября 2015 года,

по делу по иску Мингалеева Зефара Нургазизовича к Администрации Полысаевского городского округа о признании права собственности,

Руководствуясь ч.1 ст.327.1, ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Ленинск-Кузнецкого городского суда Кемеровской области от 23 октября 2015 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Мингалеева Зефара Нургазизовича - без удовлетворения.

Председательствующий: Т.М. Чудинова

Судьи: Н.М. Бугрова

О.Н. Калашникова

Судья: Чеплыгина Е.И.

N 33-13998

Докладчик: Чудинова Т.М.

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

14 января 2016 года

судей: Бугровой Н.М., Калашниковой О.Н.,

при секретаре: Михайловой О.В.,

на решение Ленинск-Кузнецкого городского суда Кемеровской области

от 23 октября 2015 года,

УСТАНОВИЛА:

Мингалеев З.Н. обратился в суд с иском к Администрации Полысаевского городского округа о признании за ним права собственности на жилое помещение.

Требования мотивированы тем, что на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан в порядке приватизации жилого фонда от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Администрации г. Полысаево в реестре N, ему и его супруге ФИО12 была передана в совместную собственность квартира, расположенная по адресу: "адрес"

На момент приватизации в указанной квартире были зарегистрированы и проживали истец и его супруга ФИО13 при этом, с заявлением о передаче указанной квартиры в собственность граждан в порядке приватизации обратился только истец, супруга ФИО14. в заявлении была указана, однако, ее подпись в нем отсутствует, следовательно, она не могла принимать участие в приватизации квартиры.

Считает, что администрация безосновательно включила ФИО15 в договор приватизации. ФИО16 устно пояснила истцу, что в приватизации данной квартиры участвовать не желает, поскольку намерена сохранить за собой в дальнейшем право на участие в приватизации иной квартиры. Брак между истцом и ФИО17 был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ после чего ФИО18 добровольно выехала из квартиры и на нее не претендовала. ДД.ММ.ГГГГ ФИО19. умерла, наследственного дела после ее смерти не имеется. Истец до настоящего времени проживает в указанной квартире и считает, что он является единственным участником приватизации данной квартиры.

Просил суд признать за ним право собственности в порядке приватизации на квартиру "адрес"

Истец Мингалеев З.Н. в судебное заседание не явился, его представитель Савич Е.Н., действующая на основании доверенности, заявленные требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика - Администрации Полысаевского городского округа Эртель М.А., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования не признала.

Решением Ленинск-Кузнецкого городского суда Кемеровской области от 23 октября 2015 года Мингалееву Зефару Нургазизовичу отказано в удовлетворении требований к Администрации Полысаевского городского округа о признании права собственности на квартиру по адресу: "адрес"

В апелляционной жалобе Мингалеев З.Н. просит решение суда отменить как незаконное и необоснованное.

Считает, что основания, позволяющие суду полагать, что он просил передать квартиру в собственность своей супруги ФИО20 отсутствуют, материалами дела не подтверждены, а также им оспаривались. Ссылается на то, что с заявлением о передаче в порядке приватизации в собственность спорной квартиры обратился только он, подтвердив свое согласие на приватизацию собственноручной подписью, супруга ФИО21 указана в заявлении, однако, подпись, подтверждающая ее волеизъявление, отсутствует. Также полагает, что подача им заявления от имени супруги, как и его подписание от ее имени, противоречит требованиям закона, поскольку отсутствует документ, дающий ему подобные полномочия.

Полагает, что поскольку договор на передачу в собственность граждан в порядке приватизации квартиры от ДД.ММ.ГГГГ был заключен лишь с ним, между ФИО22 и администрацией Полысаевского городского округа указанный договор заключен не был, поэтому он не может порождать гражданско-правовые последствия в виде признания за ФИО23 права собственности на квартиру "адрес"

В заседание судебной коллегии не явились стороны, извещенные о времени и месте слушания дела надлежащим образом, о наличии уважительным причин неявки суду апелляционной инстанции не сообщили, об отложении разбирательства дела не ходатайствовали, в виду чего судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы дела, заслушав представителя Мингалеева З.Н, по доверенности Кожухаренко Н.А., продержавшую доводы жалобы, обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив законность и обоснованность решения суда в соответствии с ч.1 ст. 327.1 ГПК РФ, судебная коллегия не усматривает оснований для его отмены.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.2 Закона РФ N 1541-1 от 04.07.1991 года "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную или долевую) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии с положениями ст.7 этого же Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией г. Полысаево и Мингалеевым З.Н. и ФИО24 был заключен договор на передачу квартиры в собственность граждан в порядке приватизации жилого фонда (л.д. 33-37). Предметом указанного договора являлась "адрес" которая передается в совместную собственность двух человек (п. 1.1). Договор от ДД.ММ.ГГГГ надлежащим образом зарегистрирован в Администрации г. Полысаево в реестре N N.

Из представленных администрацией Полысаевского городского округа копий документов, явившихся основанием для приватизации спорной квартиры следует, что заявление о ее приватизации было подано Мингалеевым Зефаром Нургазизовичем, в котором он просил передать квартиру в собственность его и супруги

ФИО25 приложив справку о проживающих в указанной квартире (л.д. 36).

Договор о приватизации квартиры также от имени получателя квартиры подписан истцом Мингалеевым З.Н., который выразил свою волю на приватизацию спорной квартиры совместно с членом своей семьи -супругой ФИО26

Брак между истцом Мингалеевым З.Г. и ФИО27 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18).

С регистрационного учета из квартиры по "адрес" ФИО28 снята ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается копией поквартирной карточки (л.д.11).

ФИО29 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19), наследственное дело после ее смерти не открывалось, что подтверждается сообщениями нотариусов Ленинск-Кузнецкого городского нотариального округа (л.д. 41-45).

Разрешая требования Мингалеева З.Г., суд правильно руководствовался вышеуказанными нормами материального права и пришел к обоснованному выводу о том, что оснований для признания за истцом права собственности на спорную квартиру не имеется, т.к. Мингалеевым З.Г. не представлено доказательств того, что ФИО30 при жизни выразила свою волю на отказ от права на участие в приватизации квартиры в установленном порядке и дала согласие на приватизацию без ее участия.

Судебная коллегия полагает, что выводы суда соответствуют установленным по делу фактическим обстоятельствам.

Суд правильно признал несостоятельными доводы стороны истца о том, что отсутствие подписи ФИО31 в заявлении на приватизацию спорной квартиры и в договоре приватизации свидетельствует о выражении ее воли на отказ в участии приватизации спорной квартиры.

Так, в материалах дела отсутствует заявление ФИО32 об ее отказе от участия в приватизации спорной квартиры, в которой ей в силу закона не могло быть отказано.

Как следует из заявления истца Мингалеева З.Г. о передаче квартиры в собственность, ФИО33 указана в качестве члена семьи квартиросъемщика участвующего в приватизации, при этом из заявления и приложенных к нему документов, а также договора приватизации следует, что спорная квартира передается в собственность двух человек (л.д. 47), в том числе, и ФИО34

Следовательно, суд правильно пришел к выводу о том, что отсутствие в заявлении подписи ФИО35 о передаче спорной квартиры в собственность граждан и в договоре на приватизацию указанной квартире бесспорно не свидетельствует о ее волеизъявлении на отказ от участия в приватизации квартиры, поскольку установил, что ФИО36 была вселена, зарегистрирована и проживала в указанной квартире в качестве члена семьи нанимателя Мингалеева З.Г. на основании ордера N и имела с ним равные права пользования квартирой, в том числе, право на получение квартиры в собственность в порядке приватизации.

Требований о признании договора на передачу квартиры в собственность граждан в порядке приватизации жилого фонда от ДД.ММ.ГГГГ недействительным истцом не заявлялось.

Принимая во внимание изложенное, суд первой инстанции обоснованно отказал в удовлетворении требований Мингалеева З.Г. о признании за ним единоличного права собственности на спорное жилое помещение.

Указанные выводы суда мотивированы, соответствуют установленным по делу обстоятельствам, основаны на правильной оценке исследованных доказательств и оснований для признания их необоснованными у судебной коллегии не имеется.

Доводы, изложенные в апелляционной жалобе, аналогичны доводам искового заявления и позиции стороны истца в ходе рассмотрения дела судом первой инстанции, являлись предметом рассмотрения суда и не опровергают правильность его выводов, с которыми согласилась судебная коллегия, в связи с чем, не могут быть приняты в качестве основания к отмене постановленного по делу решения.

Таким образом, судебная коллегия полагает, что судом правильно установлены обстоятельства, имеющие значение для дела, выводы суда соответствуют этим обстоятельствам, судом правильно применены нормы материального и процессуального права, а потому оснований для отмены решения суда не усматривается.

Руководствуясь ч.1 ст.327.1, ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Председательствующий: Т.М. Чудинова

Судьи: Н.М. Бугрова

О.Н. Калашникова

Решение о размещении

судебного акта на сайте Кемеровского областного суда

по делу N33-13998

Принятое решение

Подпись судьи об утверждении решения

Разместить в полном объеме, так как текст решения подлежит опубликованию (ч. 3 ст. 253 ГПК РФ, ст. 35 Закона РФ "О средствах массовой информации", ч. 2 ст. 15 ФЗ от 22.12.2008 N 262-ФЗ в ред. от 28.06.2010 г.).

Разместить с удалением персональных данных участников процесса, кроме фамилий и инициалов истца, ответчика, третьего лица, гражданского истца, гражданского ответчика, осужденного, оправданного, лица, в отношении которого ведется производство по делу об административном правонарушении, секретаря судебного заседания, рассматривавших (рассматривавшего) дело судей (судьи), а также прокурора, адвоката и представителя, если они участвовали в судебном разбирательстве (ч. 3 ст. 15 ФЗ от 22.12.2008 N 262-ФЗ в ред. от 28.06.2010 г.).

Разместить с исключением сведений, содержащих:

- государственную или иную охраняемую законом тайну (коммерческую, налоговую, банковскую, врачебную, нотариальную, адвокатскую, аудиторскую, тайну страхования, усыновления, завещания, переписки, телефонных переговоров, почтовых отправлений, тайну исповеди, ломбарда и др.).

- иную информацию ограниченного доступа (сведения о событиях и обстоятельствах частной жизни, личная, семейная тайна, конфиденциальные сведения о населении в переписных листах, а также информация, ставшая известной работникам учреждений социального обслуживания при оказании социальных услуг и др.).

(ч. 4 ст. 15 ФЗ от 22.12.2008 N 262-ФЗ в ред. от 28.06.2010 г.).

(Нужное подчеркнуть)

Не размещать, так как судебный акт вынесен по делам:

1) затрагивающим безопасность государства;

2) возникающим из семейно-правовых отношений, в том числе по делам об усыновлении (удочерении) ребенка, другим делам, затрагивающим права и законные интересы несовершеннолетних;

3) о преступлениях против половой неприкосновенности и половой свободы личности;

4) об ограничении дееспособности гражданина или о признании его недееспособным;

5) о принудительной госпитализации гражданина в психиатрический стационар и принудительном психиатрическом освидетельствовании;

6) о внесении исправлений или изменений в запись актов гражданского состояния;

7) об установлении фактов, имеющих юридическое значение, рассматриваемых судами общей юрисдикции;

8) разрешаемым в порядке статьи 126 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

(ч. 5 ст. 15 ФЗ от 22.12.2008 N 262-ФЗ в ред. от 28.06.2010 г.).

(Нужное подчеркнуть)

Судья

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Получить бесплатный доступ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.