Апелляционное определение СК по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 19 января 2016 г. по делу N 33-1642/2016

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Пшеничниковой С.В.

судей Гончаровой С.Ю., Заливадней Е.К.

при секретаре с/з Мешвез М.А.

с участием прокурора Немыкиной Н.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Мовсесян Яны Каджариковны на решение Белореченского районного суда от 26 октября 2015 года.

Заслушав доклад судьи Гончаровой С.Ю., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Авакян А.Ш. и Оганян О.А. в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей - Ж.А.Ю. и Ж.А.М. обратились в суд с иском к Мовсесян Я.К. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что Авакян А.Ш. является собственником жилого дома, расположенного в " ... ". Ответчик Мовсесян Я.К. является его бывшей супругой. " ... " их брак был расторгнут. С " ... " Мовсесян Я.К. фактически в доме не проживает. Поскольку ответчица является бывшим членом семьи собственника жилого дома, она должна быть признана прекратившей право пользования указанным жилым помещением. Оганян О.А. и ее несовершеннолетние дети - Ж.А.Ю. и Ж.А.М. являются вместе с истцом Авакяном А.Ш. сособственниками жилого дома, расположенного в " ... ". Соглашения между Мовсесян Я.К. и истцами о сохранении за ответчицей права пользования жилым помещением не заключалось, вследствие чего Мовсесян Я.К., являясь бывшим членом семьи собственника дома, должна быть признана прекратившей право пользования жилым помещением.

Просят суд признать ответчика Мовсесян Я.К. прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: " ... ".

Ответчик Мовсесян Я.К. в суде иск не признала, пояснив суду, что в спорном жилом помещении, расположенном в " ... ", она не проживает с " ... ", выселилась из указанного дома она добровольно, поскольку не желает поддерживать никаких отношений с истцом Авакяном А.Ш. и его женой Оганян О.А., также проживающей в этом доме. Никаких личных вещей ответчицы в доме нет, вселяться в данный дом она намерения не имеет, снимает жилье, проживает в " ... ". Несовершеннолетние дети ответчицы - А.Л.А. и А.Т.А. проживают со своим отцом Авакяном А.Ш. в доме, расположенном в " ... ", об этом была достигнута договоренность между истцом и ответчицей. При этом ей необходимо сохранение формальной регистрации по месту жительства в жилом помещении, принадлежащем истцам, поскольку до приобретения собственного жилья ответчик не имеет возможности зарегистрироваться по месту жительства в ином жилом помещении.

Решением Белореченского районного суда от 26 октября 2015 года исковые требования Авакяна А.Ш. и Оганян О.А. в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей - Ж.А.Ю. и Ж.А.М. удовлетворены: Мовсесян Я.К. признана прекратившей право пользования жилым помещением - домом, расположенным по адресу: " ... ".

В апелляционной жалобе Мовсесян Я.К. просит отменить решение суда, ссылаясь на то, что она и Авакян Авак Шагенович использовали средства материнского (семейного) капитала по государственному сертификату серии " ... " от " ... " на погашение договора займа " ... " от " ... ", представленного на строительство жилого дома по адресу: " ... ". Следовательно, она, Авакян Авак, А.Л.А. ( " ... " г.р.) и закян А.Т.А. ( " ... " г.р.) должны были стать собственниками указанного дома, согласно обязательству. Данное обязательство подписано истцом у нотариуса " ... " Также она не имеет жилья и места для проживания. Её бывший супруг - Авакян А.Ш. подписал обязательство приобрести на её имя квартиру. Данное обязательство им не исполнено.

На судебное заседание в суд апелляционной инстанции явилась Мовсесян Я.К. Другие лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, на судебное заседание не явились, о причинах неявки или с заявлением об отложении дела слушанием к суду не обращались.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы и возражения относительно неё, выслушав объяснения Мовсесян Я.К., заключение прокурора Немыкиной Н.В., полагавшей, что решение суда следует оставить без изменения, судебная коллегия не находит оснований для отмены или изменения решения суда.

Обстоятельства, имеющие значение для дела, судом определены правильно, суд правильно применил закон и не допустил нарушений норм процессуального права, влекущих отмену или изменение решения.

Имеющимися в деле доказательствами подтверждено, что в соответствии с выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от " ... " собственниками жилого дома, расположенного в " ... ", являются Авакян Авак Шагенович (7/10 доли), Оганян Оксана Анушавановна (1/10 доля), Ж.А.Ю.

" ... " года рождения (1/10 доля), и Ж.А.М., " ... " года рождения (1/10 доля) (л.д. 43-46).

Ответчик Мовсесян Я.К. с " ... " зарегистрирована по месту жительства в доме " ... ", что подтверждается адресной справкой (л.д. 47).

Согласно свидетельству о расторжении брака от " ... " брак между Авакяном Аваком Шагеновичем и Мовсесян Яной Каджариковной прекращен " ... " на основании решения мирового судьи судебного участка N 12 г.Белореченска Краснодарского края о расторжении брака от " ... " (л.д. 8).

В силу положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом правильно установлено и не оспаривалось ответчиком, что Мовсесян Я.К. в силу прекращения семейных отношений с истцом Авакяном А.Ш., является бывшим членом его семьи, при этом она не является членом семьи иных сособственников данного дома - Оганян О.А. и ее несовершеннолетних детей. В доме, принадлежащем истцам, она не проживает с июня 2015 года, вселиться в этот дом не пыталась, в расходах на содержание данного жилого помещения, в том числе по оплате коммунальных платежей, не участвует, обязанности и ответственность по содержанию жилого помещения не несет, не обеспечивая его сохранности.

При этом Мовсесян Я.К. подтвердила в судебном заседании суда первой инстанции, что между нею и истцами Авакяном А.Ш. и Оганян О.А. не заключалось никакого соглашения, в соответствии с которым за ответчиком сохранилось бы право пользования жилым помещением.

В соответствии с ч. 1 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

На основании ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Однако ответчик Мовсесян Я.К. не просила суд о сохранении за нею права пользования жилым помещением, пояснив, что фактически проживать в доме, принадлежащем истцам, то есть использовать указанное жилое помещение по назначению для проживания, она не желает в силу невозможности совместного проживания с истцом Авакяном А.Ш. и его женой, которая в данный момент вместе со своими несовершеннолетними тоже живет в этом доме.

Судом правильно установлено, что помимо истцов в указанном жилом доме " ... " проживают несовершеннолетние дети Авакяна А.Ш. и Мовсесян Я.К. - А.Л.А., " ... " года рождения, и А.Т.А., " ... " года рождения. При этом из пояснений ответчика Мовсесян Я.К. следует, что дети остались проживать с отцом в спорном доме по взаимной договоренности, достигнутой между истцом и ответчицей. До тех пор, пока она не приобретет собственное жилье, дети будут проживать с отцом.

Указанные обстоятельства подтверждаются справкой зам. председателя ТОС микрорайона "Южный" Белореченского городского поселения от " ... ", из которой следует, что в состав семьи Авакяна А.Ш. входят несовершеннолетние дети - А.Л.А. и А.Т.А. (л.д. 50).

Согласно справке председателя ТОС микрорайона "Южный" Белореченского городского поселения от " ... ", несовершеннолетние А.Л.А., " ... " года рождения, и А.Т.А., " ... " года рождения, находятся на иждивении Авакяна Авака Шагеновича, проживающего в " ... " (л.д. 51).

На основании вышеизложенного, суд правильно посчитал, что в случае прекращения права пользования ответчицей спорным домом права и законные интересы ее несовершеннолетних детей не будут нарушены, поскольку между сторонами было достигнуто соглашение о совместном проживании несовершеннолетних детей с отцом по месту его жительства. Из пояснений Мовсесян Я.К. следует, что она общается с детьми, они приходят к ней, однако постоянным местом проживания детей является дом, принадлежащий истцу.

При этом суд правильно учел, что доводы и возражения ответчицы Мовсесян Я.К. относительно исковых требований касались именно сохранения за нею формальной регистрации по месту жительства в доме, расположенном в " ... ", поскольку зарегистрироваться по месту жительства в ином жилом помещении у нее пока нет возможности.

Суд правомерно отклонены доводы ответчика. Мовсесян Я.К. длительное время не пользуется указанным жилым домом, то есть не использует данное жилое помещение по назначению для проживания, не стала в нем проживать добровольно, вселяться не пыталась.

В соответствии с вышеизложенным, суд правильно удовлетворил исковые требования Авакяна А.Ш. и Оганян О.А. в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей - Ж.А.Ю. и Ж.А.М., поскольку законных оснований для осуществления ответчиком права пользования спорным домом не имеется, вследствие чего посчитал правильным признать Мовсесян Я.К. прекратившей право пользования жилым помещением.

Доводы апелляционной жалобы отмену или изменение решения суда повлечь не могут, так как изложенных в решении выводов суда ничем не опровергают.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Белореченского районного суда от 26 октября 2015 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи