Апелляционное определение СК по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 14 января 2016 г. по делу N 33-195/2016

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего судьи Неказакова В.Я.

судей: Першиной Н.В., Чабан Л.Н.

при секретаре О.

по докладу судьи Неказакова В.Я.

рассмотрела в открытом судебном заседании заявление представителя ответчика ЖСПК "Сукко" С. о разъяснении апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 2 июля 2015 года.

Заслушав доклад судьи Неказакова В.Я. об обстоятельствах дела, содержании заявления, судебная коллегия,

УСТАНОВИЛА:

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 2 июля 2015 года решение Анапского районного суда Краснодарского края от 29 января 2015 года отменено и вынесено новое - удовлетворена апелляционная жалоба представителя истца И. по доверенности Н.

Этим же определением удовлетворены исковые требования Ивкова Геннадия Николаевича к ЖСПК "Сукко", Баканову Алексею Викторовичу, Попову Геннадию Николаевичу о признании недействительными договоров купли-продажи, аннулировании регистрации права собственности на земельный участок, исключении из ЕГРП данных о праве собственности.

Представитель ответчика ЖСПК "Сукко" С. обратился в суд с заявлением о разъяснении апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 2 июля 2015 года в связи с тем, что возникли препятствия в исполнении указанного определения, так как в определении не указаны последствия недействительности ничтожных сделок.

В судебное заседание судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда явился представитель ответчика ЖСПК "Сукко" по доверенности Ч., другие лица участвующие в деле в судебное заседание не явились были надлежаще уведомлены.

Проверив материалы гражданского дела, выслушав представителя ответчика, судебная коллегия считает необходимым удовлетворить заявление о разъяснении апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 2 июля 2015 года по следующим основаниям.

В соответствии со ст.202 ГПК РФ в случае неясности решения суд, принявший его, по заявлению лиц, участвующих в деле, вправе разъяснить решение суда, не изменяя его содержание. Разъяснение решения суда допускается, если оно не приведено в исполнение и не истек срок, в течение которого решение суда может быть принудительно исполнено.

Как следует из материалов гражданского дела и определения судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 2 июля 2015 года ответчику ЖСПК "Сукко" принадлежал земельный участок общей площадью 855 кв.м., с кадастровым номером " ... ", категория земель: земли населенных пунктов, предназначенный для ИЖС, на котором не размещены объекты капитального строительства, находящийся по адресу: " ... "., который был продан по договору купли-продажи от " ... " ответчику Баканову А.В., а Баканов А.В.по договору купли-продажи от " ... " продал спорный земельный участок за " ... " ответчику Попову Г.Н.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 2 июля 2015 года указанные сделки по купле-продаже спорного земельного участка были признаны недействительными и погашены записи о регистрации права собственности на данный земельный участок за Поповым Г.Н. и Бакановым А.В.

В удовлетворении встречного искового заявления представителя Попова Геннадия Николаевича, по доверенности Р. о признании добросовестными приобретателями Попова Г.Н. и Баканова А.В. земельного участка, находящегося по адресу: " ... ", по сделке купли-продажи земельного участка от " ... " и от " ... ". отказано.

В силу п. 2 ст.167 ГК РФ при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

Поскольку определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 2 июля 2015 года указанные сделки признаны недействительными, погашены свидетельства о государственной регистрации права и записи регистрации в ЕГРП о праве собственности на спорный земельный участок за ответчиками Поповым Г.Н. и Бакановым А.В., то следовательно спорный земельный участок возвращен в собственность ЖСПК "Сукко".

При таких обстоятельствах судебная коллегия приходит к выводу, что заявление председателя ответчика ЖСПК "Сукко" С. о разъяснении апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 2 июля 2015 года обоснованно и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. 202 ГПК РФ, судебная коллегия,

ОПРЕДЕЛИЛА:

Удовлетворить заявление представителя ответчика ЖСПК "Сукко" С.

Разъяснить апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 2 июля 2015 года, дополнив его следующим предложением.

Привести стороны в первоначальное положение и возвратить земельный участок общей площадью 855 кв.м., кадастровый " ... ", расположенного по адресу: " ... " в собственность ЖСПК "Сукко" " ... ".

Председательствующий

Судьи