Апелляционное определение СК по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 26 ноября 2015 г. по делу N 33-27990/2015

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Дунюшкиной Н.В.,

судей Башинского Д.А., Роговой С.В.,

по докладу судьи краевого суда Дунюшкиной Н.В.,

при секретаре Ядришниковой А.Г.,

слушала в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе представителя Территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае на основании доверенности Деняк П.В. на решение Адлерского районного суда г. Сочи от 13 августа 2015 г.

Заслушав доклад судьи, судебная коллегия

установила:

Казарян Ж.А. обратилась в суд с иском к Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае (далее по тексту ТУ Росимущества в Краснодарском крае) о признании права на предоставление земельного участка в порядке статьи 36 Земельного кодекса РФ.

В обоснование требований указано, что истцу на праве собственности принадлежит нежилое здание, расположенное по адресу: " ... ", Адлерское лесничество, квартал 16, выдел N 10 на земельном участке площадью 2500 кв.м. с кадастровым номером 23:49:0404003:4463. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Казарян Ж.А. обратилась с заявлением к руководителю ТУ Росимущества в Краснодарском крае о предоставлении ей в собственность либо аренду земельного участка расположенного по указанному адресу. К заявлению были приложены все документы, предусмотренные статьей 29 Земельного кодекса РФ. Однако участок истцу не предоставлен. Казарян Ж.А. полагает свои права нарушенными.

Решением Адлерского районного суда г. Сочи от 13 августа 2015 г. требования Казарян Ж.А. удовлетворены в полном объеме.

В апелляционной жалобе представитель ответчика выражает несогласие с принятым решением суда и просит его отменить, принять по делу новое решение об отказе в удовлетворении требований Казарян Ж.А. В обоснование жалобы указывает, что выводы суда не соответствуют фактическим обстоятельствам дела, судом допущены нарушения норм материального и процессуального права.

Заслушав представителя ТУ Росимущества в Краснодарском крае на основании доверенности Мехтиеву В.В., настаивавшую на удовлетворении жалобы, проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда первой инстанции.

Из материалов дела следует, что Казарян Ж.А. принадлежит на праве собственности нежилое здание, расположенное по адресу: " ... ", Адлерское лесничество, квартал 16, выдел N 10. Право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права N 23-23-22/002/2009-337.

Строение расположено на земельном участке площадью 2 500 кв.м. с кадастровым номером 23:49:0404003:4463 по адресу: " ... ".

В соответствии со статьей 36 Земельного кодекса РФ (в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений), граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим кодексом.

Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.

В случае, если здание (помещения в нем), находящееся на неделимом земельном участке, принадлежит нескольким лицам на праве собственности, эти лица имеют право на приобретение данного земельного участка в общую долевую собственность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, федеральными законами, с учетом долей в праве собственности на здание.

Для приобретения прав на земельный участок граждане или юридические лица, указанные в настоящей статье, совместно обращаются в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса, с заявлением о приобретении прав на земельный участок. Перечень документов, необходимых для приобретения прав на земельный участок, устанавливается федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений. Исполнительные органы государственной власти и органы местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса, не вправе требовать от заявителя представления дополнительных документов, за исключением документов, предусмотренных указанным перечнем.

Исполнительные органы государственной власти и органы местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса, не вправе требовать от заявителя представления документов, которые находятся в их распоряжении, распоряжении иных государственных органов, органов местного самоуправления либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами, за исключением случаев, если такие документы включены в определенный Федеральным законом от 27 июля 2010 г. N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" перечень документов.

Судом установлено, что Казарян Ж.А. обратилась с письменным заявлением в ТУ Росимущества в Краснодарском крае через представительство в г. Сочи о предоставлении ей в собственность либо долгосрочную аренду земельного участка, занятого принадлежащим ей на праве собственности объектом недвижимого имущества и необходимый для его использования, направив необходимые копии документов, предусмотренные статьей 29 Земельного кодекса РФ, а также согласно перечню документов, необходимых для приобретения прав на земельный участок, утвержденному Приказом Министерства экономического развития РФ) от 13 сентября 2011 г. N 475.

В соответствии с пунктом 6 статьи 36 Земельного кодекса РФ, в месячный срок со дня поступления указанного в пункте 5 настоящей статьи заявления исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса, принимает решение о предоставлении земельного участка на праве собственности, в аренду или в случаях, указанных в пункте 1 статьи 20 настоящего Кодекса, на праве постоянного (бессрочного) пользования. В месячный срок с даты принятия решения о предоставлении земельного участка на праве собственности или в аренду исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса, осуществляет подготовку проекта договора купли-продажи или аренды земельного участка и направляет его заявителю с предложением о заключении соответствующего договора.

Поскольку в установленный законом срок ответчиком не было принято решение о предоставлении истцу земельного участка, решение суда первой инстанции об удовлетворении требований Казарян Ж.А. следует признать законным и обоснованным. Оснований для его отмены по доводам апелляционной жалобы не имеется.

Вывод суда основан на всестороннем, полном и объективном исследовании имеющихся в деле доказательств, правовая оценка которым дана судом по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, и соответствует нормам материального права, регулирующим спорные правоотношения.

Доводы жалобы направлены на иную оценку исследованных судом первой инстанции доказательств и не содержат новых обстоятельств, которые не были предметом обсуждения первой инстанции или опровергали бы выводы судебного решения и потому не могут служить основанием к отмене решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия

определила:

решение Адлерского районного суда г. Сочи от 13 августа 2015 г. оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя Территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае на основании доверенности Деняк П.В. - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи краевого суда: