Апелляционное определение СК по гражданским делам Самарского областного суда от 13 января 2016 г. по делу N 33-374/2016

Судебная коллегия по гражданским делам апелляционной инстанции Самарского областного суда в составе:

Председательствующего Елистратовой Е.В.

Судей: Занкиной Е.П., Назейкиной Н.А.

При секретаре Головачевой Н.В.

Рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Нехаева Игоря Александровича на решение Автозаводского районного суда г. Тольятти Самарской области от 24 сентября 2015 года, которым постановлено:

"Нехаеву Игорю Александровичу в удовлетворении исковых требований к ЖСК "ВЕТЕРАН ПЛЮС", ООО "Аттикастройсервис" о признании обязательств ЖСК "ВЕТЕРАН ПЛЮС" по уплате ООО "Аттикастройсервис" денежных средств в общем размере "данные изъяты" рублей, подтвержденные решениями Арбитражного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу N, от ДД.ММ.ГГГГ по делу N, прекращенными с ДД.ММ.ГГГГ - отказать в полном объеме".

Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Елистратовой Е.В., объяснения представителя ЖСК "ВЕТЕРАН ПЛЮС" Тремасова В.В. в поддержание жалобы, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Нехаев И.А. обратился в суд с иском к ЖСК "ВЕТЕРАН ПЛЮС", ООО "Аттикастройсервис" о признании обязательства прекращенным.

В обоснование заявленных требований истец указал, что является пайщиком ЖСК "ВЕТЕРАН ПЛЮС" в части строительства квартиры, расположенной по адресу: "адрес" Решением Автозаводского районного суда г. Тольятти от ДД.ММ.ГГГГ за истцом признано право собственности на указанную квартиру как на незавершенный строительством объект недвижимости.

В связи с чем, Нехаев И.А. обратился в Управление Росреестра по Самарской области за государственной регистрацией права собственности на квартиру как на завершенный строительством объект недвижимости. Уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ. Управление приостановило государственную регистрацию права собственности на квартиру как на завершенный строительством объект недвижимости, в том числе, в связи с тем, что " ... в Управлении имеется постановление судебного пристава-исполнителя ОСП Автозаводского района г. Тольятти от ДД.ММ.ГГГГ., согласно которому наложен запрет на регистрационные действия в отношении права аренды земельного участка с кадастровым номером N, а также постановление судебного пристава-исполнителя ОСП Автозаводского района N г. Тольятти от ДД.ММ.ГГГГ., согласно которому наложен запрет на совершение всех регистрационных действий, действий по исключению из госреестра в отношении всех объектов недвижимого имущества, принадлежащих ЖСК "Ветеран плюс".

На основании решений Арбитражного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу N, от ДД.ММ.ГГГГ. по делу N N, с ЖСК "ВЕТЕРАН ПЛЮС" в пользу ООО "Аттикастройсервис" взысканы денежные средства в размере "данные изъяты" рублей и "данные изъяты" рублей, соответственно.

Истец утверждает, что согласно соглашению о расчетах от ДД.ММ.ГГГГ задолженность ЖСК "ВЕТЕРАН ПЛЮС" перед ООО "Аттикастройсервис" является погашенной. ООО "Аттикастройсервис" отрицает заключение соглашения о расчетах от ДД.ММ.ГГГГ

По мнению истца, неопределенность соответствующего правоотношения ООО "Аттикастройсервис" и ЖСК "ВЕТЕРАН ПЛЮС", отрицание ООО "Аттикастройсервис" заключения соглашения о расчетах от ДД.ММ.ГГГГ и пассивность ЖСК "ВЕТЕРАН ПЛЮС" в доказывании обратного, нарушает его права и охраняемые законом интересы.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истец просил суд признать обязательства ЖСК "ВЕТЕРАН ПЛЮС" по уплате ООО "Аттикастройсервис" денежных средств в общем размере ДД.ММ.ГГГГ рублей, установленные решениями Арбитражного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ. по делу N, и от ДД.ММ.ГГГГ. по делу N, прекращенными с ДД.ММ.ГГГГ

Судом постановлено изложенное выше решение об отказе в удовлетворении исковых требований.

Не согласившись с данным решением суда, Нехаев И.А. подал апелляционную жалобу, в которой просит решение суда отменить и постановить новое об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, возражения на нее, заслушав представителя ответчика, оценив в совокупности имеющиеся в деле доказательства, проверив в соответствии со ст.330 ГПК РФ правомерность применения судом первой инстанции норм материального и процессуального законодательства, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела следует, что решением Арбитражного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу N с ЖСК "ВЕТЕРАН ПЛЮС" в пользу ООО "Аттикастройсервис" взыскано "данные изъяты" рублей, в том числе, "данные изъяты" рублей - основной долг по договору подряда N от ДД.ММ.ГГГГ "данные изъяты" рублей - пени.

Решением Арбитражного суда "адрес" от ДД.ММ.ГГГГ. по делу N с ЖСК "ВЕТЕРАН ПЛЮС" в пользу ООО "Аттикастройсервис" взыскано "данные изъяты" рублей, в том числе, "данные изъяты" рублей - основной долг по договору подряда N от ДД.ММ.ГГГГ., "данные изъяты" рублей - пени.

Таким образом, общая сумма задолженности ЖСК "ВЕТЕРАН ПЛЮС" перед ООО "Аттикастройсервис" по договорам подряда от ДД.ММ.ГГГГ. и от ДД.ММ.ГГГГ. составляла "данные изъяты" рублей, в том числе "данные изъяты" рублей - основной долг и "данные изъяты" рублей - пени, что ЖСК "ВЕТЕРАН ПЛЮС" не оспаривалось.

Однако в ходе судебного разбирательства представитель ЖСК "ВЕТЕРАН ПЛЮС" утверждал, что долговые обязательства кооператива перед ООО "Аттикастройсервис" исполнены в полном объеме на основании соглашения о расчетах от ДД.ММ.ГГГГ.

Отказывая истцу в удовлетворении исковых требований, суд первой инстанции обоснованно исходил из того, что у Нехаева И.А. отсутствует право на предъявление настоящего иска, поскольку им не представлено доказательств, свидетельствующих о нарушении его законных прав и интересов.

Решением Автозаводского районного суда "адрес" от ДД.ММ.ГГГГ по делу N за Нехаевым И.А., как за членом кооператива, исполняющим свои обязательства надлежащим образом, признано право собственности на квартиру, расположенную по адресу: "адрес" как на незавершенный строительством объект недвижимости.

ДД.ММ.ГГГГ жилые дома, в которых находится квартира истца, были ведены в эксплуатацию.

На основании ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а так же из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но и не противоречащих ему. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.

В силу ч. 4 ст. 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевый взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

На основании ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Судом установлено, что в соответствии с действующим законодательством Нехаев И.А. обратился в Управление Росреестра по Самарской области для регистрации права собственности на вышеуказанный объект. Однако ДД.ММ.ГГГГ. государственная регистрация права собственности Нехаева И.А. на квартиру, расположенную по адресу "адрес". была приостановлена.

Вместе с тем, суд правильно указал, что уведомление о приостановлении государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ не может являться основанием для обращения в суд с настоящим иском. Нехаевым И.А. избран ненадлежащий способ защиты права, так как у него отсутствует право на предъявление настоящего иска. Никаких законных прав и интересов истца правоотношениями между ЖСК "ВЕТЕРАН ПЛЮС" и ООО "Аттикастройсервис" не затронуто.

Доводам представителя ЖСК "ВЕТЕРАН ПЛЮС" о том, что Нехаев И.А. имеет право на обращение с настоящим иском, судом правильно дана критическая оценка, т.к. право на обращение с иском о признании обязательств прекращенными обладает непосредственно ЖСК "ВЕТЕРАН ПЛЮС", а Нехаев И.А. обращаясь с настоящим иском, фактически выступает в интересах ЖСК "ВЕТЕРАН ПЛЮС" и просит восстановить нарушенное право ЖСК, который, в свою очередь, не наделял Нехаева И.А. таким полномочиями.

Принимая во внимание, что Нехаев И.А. является ненадлежащим истцом и не является субъектом спорного правоотношения, суд обоснованно отказал истцу в удовлетворении исковых требований.

При этом суд правильно указал на наличие спора между двумя хозяйствующими субъектами, который должен разрешаться по подведомственности в арбитражном суде.

Доводы жалобы истца о том, что неопределенность в правоотношениях между ответчиками нарушает его права, судебная коллегия отклоняет, поскольку судом достоверно установлено, что никаких законных прав и интересов Нехаева И.А. правоотношениями между ЖСК "ВЕТЕРАН ПЛЮС" и ООО "Аттикастройсервис" не затронуто.

С учетом изложенного, судебная коллегия приходит к выводу о том, что решение суда первой инстанции постановлено с соблюдением требований норм процессуального и материального права, не противоречит собранным по делу доказательствам и требованиям закона, в связи с чем, подлежит оставлению без изменения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 328-330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Автозаводского районного суда г. Тольятти Самарской области от 24 сентября 2015 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Нехаева И.А. без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи: