Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от 21 января 2016 г. по делу N 33-1165/2016

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе председательствующего Нурисламова Ф.Т.

судей Киньягуловой Т.М., Мугиновой Р.Х.

при секретаре Проскуряковой С.Н.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Леонтьева Н.И. на решение Иглинского районного суда РБ от 28 октября 2015 года, которым отказано в удовлетворении иска Леонтьева Н.И. к Градобоевой Т.И., Леонтьеву В.И., нотариусу о признании свидетельства о праве на наследство по закону недействительным, прекращении права общей долевой собственности на жилой дом.

Заслушав доклад судьи Нурисламова Ф.Т., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Леонтьев Н.И. обратился в суд с вышеназванным иском к Градобоевой Т.И., Леонтьеву В.И., нотариусу, указывая, что на основании постановления главы администрации п. ... от ... года N ... ему разрешено строительство жилого дома по адресу: ... , на земельном участке, ранее принадлежавшим его матери - Л. При этом указано на необходимость сноса старого жилого дома по окончании строительства нового жилого дома на указанном земельном участке. На основании выданного ему разрешения от ... года он возвел новый жилой дом. После переуступки прав в отношении земельного участка были проведены межевые работы, в результате которых земельный участок, площадью ... кв.м, был разделен на два самостоятельных участка: площадью ... кв.м и ... кв.м. В установленном законом порядке он произвел государственную регистрацию права на два указанных земельных участка, а также вновь возведенный им новый жилой дом. При этом его мать - Л., отказавшись переезжать в новой дом, до своей смерти продолжала проживать в старом жилом доме. После смерти матери, состоявшейся ... года, ему стало известно, что его сестра -Градобоева Т.И. и его брат - Леонтьев В.И. вступили в права наследования в отношении старого жилого дома. При этом свидетельство о праве на наследство было выдано нотариусом на основании архивной выписки о принадлежности наследодателю жилого дома по адресу: ... По незнанию закона он также оформил свои права на 1/3 долю указанного жилого дома. Вместе с тем, считает, что старый жилой дом, в котором на момент смерти проживала его мать, не мог выступать объектом наследования, поскольку подлежал сносу и лишь по настоянию Леонтьевой Н.А. был сохранен до ее смерти. Кроме того, жилой дом расположен на земельном участке, который фактически принадлежит ему (истцу). В этой связи истец просил признать недействительным свидетельства о праве на наследство по закону, выданные ... года на имя Леонтьева Н.И., Леонтьева В.И., Градобоевой Т.И., прекратить право собственности Леонтьева Н.И., Леонтьева В.И., Градобоевой Т.И. в отношении 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом за каждым.

Судом постановлено вышеприведенное решение.

В апелляционной жалобе Леонтьев Н.И. ставит вопрос об отмене решения суда по мотиву незаконности и необоснованности, приводя те же доводы, что и в обосновании поданного им иска. Обращает внимание на постановление главы администрации поселка ... N ... от ... года, из которого следует, что мать истца при жизни в ... году отказалась от жилого дома и земельного участка в его пользу.

Принимая во внимание, что лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, судебная коллегия находит возможным рассмотреть дело в порядке, предусмотренном статьями 167, 327 ГПК РФ, в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав Леонтьева Н.И. и его представителя, Леонтьева В.И., поддержавших доводы жалобы, а также выслушав С., представляющего Градобоеву Т.И., Шутову Т.И., Васюкову Г.И. о законности решения суда, судебная коллегия находит решение суда законным и обоснованным.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется, по общему правилу, подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства.

Из материалов дела следует, что Л. умерла ... года.

Наследниками первой очереди по закону после ее смерти являются ее дети: сыновья - Леонтьев Н.И., Леонтьев В.И., дочери - Градобоева Т.И., Васюкова Г.И., Шутова Т.И. и внуки по праву представления - Леонтьев A.M. и Леонтьева (Козицина) О.М.

Из наследственного дела N ... года, заведенного к имуществу умершей Леонтьевой Н.А., следует, что с заявлением о принятии наследства обратились Градобоева Т.И., Леонтьев Н.И., Леонтьев В.И.

Васюкова Г.И. отказалась от принятия наследства. Шутова Т.И., Леонтьев A.M., Леонтьева (Козицина) О.М. в ходе судебного заседания подтвердили, что в наследственные права после смерти бабушки Л. не вступали.

Нотариусом нотариального округа ... район РБ наследникам, принявшим наследство, а именно Градобоевой Т.И., Леонтьеву Н.И., Леонтьеву В.И. выданы свидетельства о праве на наследство по закону по 1/3 доли каждому на жилой дом, площадью ... кв.м. по адресу: ... , а также денежные вклады, хранящиеся в отделении ... России.

Оспаривая выданные свидетельства о праве на наследство по закону, истец указывает, что данный жилой дом не мог входить в состав наследственной массы, поскольку выписка из похозяйственной книги не является правоустанавливающим документом. Более того, спорный объект недвижимости подлежал сносу согласно решению органа местного самоуправления.

В соответствии с ранее действовавшим Законом РСФСР от 19 июля 1968 года "О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР" похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящихся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселков РСФСР, утв. Приказом МКХ РСФСР 21 февраля 1968 года N 83 установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали.

Запись в похозяйственней книге признавалась регистрацией права собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13 апреля 1979 года N 112/5, данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги. Приказом N 10 от 05 января 1979 года Центрального статистического управления ССР "О формах первичного учета для сельских Советов народных депутатов" утверждена измененная форма похозяйственной книги, действующая на сегодняшний день.

Из представленной в суд копии похозяйственной книги за ... - ... годы ... сельского совета следует, что Л. на праве личной собственности принадлежал жилой дом, ... года постройки, с надворными постройками в виде сарая, гаража, расположенных на земельном участке, площадью ... га.

Таким образом, принимая во внимание данные похозяйственных книг, Л. на момент смерти на праве собственности принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: ...

Впоследствии данный жилой дом был поставлен на государственный кадастровый учет с присвоением ему кадастрового номера ... , что подтверждается кадастровой выпиской от ... года.

Согласно постановлению главы администрации п. ... район РБ от ... года земельный участок, на котором расположено вышеуказанное строение с письменного согласия Л. было выделено ее сыну - Леонтьеву Н.И., ему же выдано разрешение на строительство на указанном земельном участке нового жилого дома. По окончании строительства указано о необходимости сноса старого жилого дома.

... года за Леонтьевым Н.И. зарегистрировано право собственности на вновь возведенный жилой дом, площадью ... кв.м, с инвентарным номером ... , с кадастровым номером ... , литеры А, А1, расположенный по адресу: ...

В результате межевых работ земельный участок с кадастровым номером ... по адресу: ... , на котором располагались принадлежащие Л. и Леонтьеву Н.И. жилые дома, был размежеван на два самостоятельных земельных участка, площадью ... кв.м, с кадастровым номером ... , и площадью ... кв.м, с кадастровым номером ...

На основании постановления главы администрации п. ... от ... года N ... Леонтьев Н.И. ... года зарегистрировал право собственности в отношении земельного участка, площадью ... кв.м, с кадастровым номером ... , а земельный участок, площадью ... кв.м, с кадастровым номером ... был передан ему на праве аренды на основании договора аренды земельного участка N ... от ... года, заключенного между ним и МУЗИО администрации MP ... район РБ.

Согласно заключению кадастрового инженера от ... года в пределах границы земельного участка с кадастровым номером ... расположены два жилых дома: жилой дом с кадастровым номером ... по адресу: ... , и жилой дом, с кадастровым номером ...

В соответствии с п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

По сведениям ГУП " ... " от ... года сведений о ликвидации жилого дома, расположенного по адресу: ... в архиве предприятия отсутствует.

До своей смерти Л. проживала в принадлежащем ей жилом доме, площадью ... кв.м, с кадастровым номером ... , расположенном по адресу: ... , что и не оспаривается сторонами.

При таком положении, когда спорный жилой дом при жизни Л. не был снесен и существовал как объект недвижимости на момент ее смерти, в отсутствие данных о том, что наследодатель отказался от своих прав в отношении указанного жилого дома, у суда первой инстанции отсутствовали правовые основания для его исключения из состава наследственной массы, оставшейся после смерти Л.

При этом следует отметить, что истец Леонтьев Н.И., оформив наравне с другими наследниками права наследования в отношении 1/3 доли спорного жилого дома, признал, что данный жилой дом является наследственным имуществом.

Расположение спорного жилого дома на земельном участке, принадлежащем Леонтьеву Н.И., не препятствуют его включению в состав наследственной массы, поскольку в силу ст. 130 ГК РФ земельные участки и расположенные на них здания, строения, сооружения могут выступать в качестве самостоятельных объектов гражданского оборота.

Судебная коллегия полностью соглашается с выводами суда первой инстанции об отсутствии оснований для удовлетворения иска Леонтьева Н.И., они основаны на материалах дела, исследованных доказательствах, их надлежащей оценке и сделаны в соответствии с нормами права, подлежащими применению в данном случае.

Доводы, изложенные в апелляционной жалобе истца, не содержат фактов, которые не были бы проверены и не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного решения, либо опровергали изложенные выводы, в связи с чем, признаются судом апелляционной инстанции несостоятельными, основанными на неправильном понимании норм материального права, и не могут служить основанием для отмены решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 327-330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Иглинского районного суда Республики Башкортостан от 28 октября 2015 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Леонтьева Н.И. - без удовлетворения.

Председательствующий: Ф.Т. Нурисламов

Судьи: Т.М. Киньягулова

Р.Х. Мугинова