Судебная коллегия по гражданским делам Забайкальского краевого суда в составе:
председательствующего Ануфриевой Н.В.
и судей краевого суда Иванова А.В., Погореловой Е.А.
при секретаре Кашкаровой Н.А.
рассмотрела в открытом судебном заседании в городе Чите "Дата" гражданское дело по иску Чувилина С. Ю. к Сафоновой М. С. о понуждении заключить основной договор купли-продажи.
по частной жалобе представителя ответчика Погуляевой В.А.
на определение Ингодинского районного суда города Читы от "Дата", которым постановлено:
Ходатайство Чувилина С. Ю. о принятии мер к обеспечению иска удовлетворить.
Наложить арест на имущество в виде 1/6 доли в квартире, расположенной по адресу: "адрес", принадлежащей Сафоновой М. С., "Дата" года рождения, уроженки "адрес", зарегистрированной по адресу: "адрес", и запрета ей и другим лицам совершать сделки по отчуждению имущества, принадлежащего ей спорного недвижимого имущества, приостановления государственной регистрации, перехода права собственности на принадлежащее ей недвижимое имущества и сделок с указанным имуществом.
Определение подлежит немедленному исполнению.
Исполнительный лист, определение направить в Ингодинский РО СП г.Читы УФССП России по Забайкальскому краю.
Определение направить в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю, для исполнения.
Заслушав доклад судьи Забайкальского краевого суда Ануфриевой Н.В., судебная коллегия
установила:
Чувилин С.Ю. обратился в суд с иском к Сафоновой М. С. о понуждении заключить основной договор купли-продажи, ссылаясь на то, что "Дата" между ним и Сафоновой М.С. был заключен предварительный договор, в соответствии с которым стороны обязались в срок до "Дата" заключить договор купли-продажи 1/6 доли квартиры, расположенной по адресу: "адрес", принадлежащей Сафоновой М.С. Ответчик обязалась продать данное недвижимое имущество истцу за "данные изъяты" рублей с зачетом суммы задатка, который внесен истцом. Поскольку Сафонова М.С. в одностороннем порядке отказывается от выполнения обязательств по предварительному договору, истец просил обязать ее заключить основанной договор купли-продажи спорной квартиры.
В обеспечение заявленных требований истец просил суд принять обеспечительные меры в виде ареста на имущество в виде 1/6 доли в квартире, расположенной по адресу: "адрес", принадлежащей Сафоновой М.С. и запрет ей и другим лицам совершать сделки по отчуждению имущества, приостановления государственной регистрации перехода права собственности на принадлежащее ей недвижимое имущество и сделок с указанным имуществом.
Судом постановлено приведенное выше определение (л.д.4).
В частной жалобе представитель Сафоновой М.С. по доверенности Погуляева В.А. выражает несогласие с указанным определением суда, просит его отменить. Указывает, что предварительный договор купли-продажи Сафонова с Чувилиным С.Ю. не заключала, подпись в договоре не её. В настоящее время заключен предварительный договор купли-продажи квартиры с иным лицом. Вынесенное судом определение, по мнению заявителя частной жалобы, нарушает её право на законную реализацию имущества (л.д.8).
В соответствии с ч.3 ст.333 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ) частная жалоба рассмотрена без извещения лиц, участвующих в деле.
Изучив представленные материалы, доводы частной жалобы, выслушав представителя ответчика Погуляеву В.А., поддержавшую частную жалобу, судебная коллегия приходит к следующему.
В соответствии с положениями ст. 139 ГПК РФ, суд по заявлению лиц, участвующих в деле, может принять меры по обеспечению иска, если непринятие этих мер может существенно затруднить или сделать невозможным исполнение решения суда; принятие мер по обеспечению возможно в любом положении дела.
В силу ч. 1 ст. 140 ГПК РФ, мерами по обеспечению иска могут быть, в том числе наложени
