Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан от 14 января 2016 г. по делу N 33-588/2016

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Калимуллина Р.Я.,

судей Гиниатуллиной Ф.И. и Габидуллиной А.Г.,

при секретаре судебного заседания Фасаховой Р.Д.,

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи

Калимуллина Р.Я. гражданское дело по апелляционной жалобе некоммерческой организации "Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан" на решение Вахитовского районного суда г. Казани от 16 октября 2015 года, которым постановлено:

Иск удовлетворить.

Обязать некоммерческую организацию "Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан" восстановить Николаеву С.В. и членов ее семьи в реестре некоммерческой организации "Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан".

Обязать некоммерческую организацию "Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан" заключить договор социальной ипотеки с Николаевой С.В..

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, заслушав объяснения представителя ответчика - Некоммерческой организации "Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан" - Юсуповой Г.Г., поддержавшей жалобу, возражения истца Николаевой С.В., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Николаева С.В. обратилась в суд с иском к Некоммерческой организации "Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан" о восстановлении в Реестре и понуждении заключить договор социальной ипотеки, указывая на то, что она вместе с семьей была включена в предварительный список семей по Программе социальной ипотеки, как нуждающаяся в улучшении жилищных условий, что подтверждается выпиской от 31.01.2012.

22.07.2014 она и члены её семьи переведены из предварительного списка в реестр Государственного жилищного фонда, однако в установленном порядке письменного извещения и уведомления об этом истец не получала. По данным Почты России, письмо с уведомлением о включении в реестр вернулось отправителю из-за истекшего срока хранения, в связи с не заключением в 90-дневный срок договора социальной ипотеки, 03.04.2015 семья исключена из реестра Государственного жилищного фонда.

Суд иск удовлетворил.

В апелляционной жалобе Некоммерческая организация "Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан" по мотиву незаконности и необоснованности просит отменить решение суда и принять новое решение об отказе в иске, ссылаясь на неправильное применение районным судом норм материального и процессуального права, ненадлежащую оценку собранных по делу доказательств, противоречие сделанных судом выводов фактическим обстоятельствам дела. В жалобе отмечается, что фонд надлежащим образом уведомил истца о включении её в реестр и необходимости заключения договора социальной ипотеки.

Судебная коллегия не находит оснований к отмене решения.

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 11 Закона Республики Татарстан от 27 декабря

2004 года N 69-ЗРТ "О государственной поддержке развития жилищного строительства в Республике Татарстан", основные требования, предъявляемые к государственной поддержке развития жилищного строительства в системе социальной ипотеки, включают в себя принятие соответствующими органами правил и порядка постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в системе социальной ипотеки.

В соответствии пунктом 17 Правил и порядка постановки на учет нуждающихся улучшении жилищных условий в системе социальной ипотеки в Республике Татарстан, утвержденных Постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от 15 апреля 2005 года N 190, право на государственную поддержку в улучшении жилищных условий в системе социальной ипотеки в соответствии с Законом Республики Татарстан "О государственной поддержке развития жилищного строительства в Республике Татарстан" возникает с момента включения семей в Реестр специализированной организации (некоммерческой организации "Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан"), о чем специализированная организация (некоммерческая организация "Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан") письменно извещает органы местного самоуправления и заявителей в 10-дневный срок, исчисляемый в рабочих днях.

В соответствии с пунктом 18 указанных Правил и порядка, право состоять в Реестре специализированной организации (некоммерческой организации "Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан") сохраняется за Заявителем до выбора семьей отдельной квартиры, за исключением случаев: не заключения Заявителем договора социальной ипотеки в 90-дневный срок со дня получения уведомления о включении в Реестр специализированной организации (некоммерческой организации "Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан").

Исключение из Реестра специализированной организации (некоммерческой организации "Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан") осуществляется решением специализированной организации с обязательным письменным извещением органа местного самоуправления и Заявителя с указанием причины исключения в 10-дневный срок со дня принятия решения.

После получения извещения специализированной организации (некоммерческой организации "Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан") орган местного самоуправления

в 10-дневный срок принимает решение о снятии Заявителя с учета. Решение о снятии с учета принимается при отсутствии у Заявителя иных оснований для нахождения на учете.

Из материалов дела следует, что Николаева С.В. вместе с семьей 31.01.2012 включена в предварительный список семей по программе социальной ипотеки, как нуждающаяся в улучшении жилищных условий. Истец является многодетной матерью (имеет четырех детей), в квартире размером 58,5 кв.м. зарегистрированы и проживают 8 человек, что подтверждается выпиской из постановления главы администрации Советского района г. Казани от 24.03.2003. Также брат мужа истца - Николаев А.В. является инвалидом 2 группы, находится на диспансерном наблюдении у "данные изъяты" с детства, страдает "данные изъяты" и "данные изъяты", согласно заключению врача КГПНБ имени Бехтерева от 09.03.2004 Николаев А.В. имеет право на дополнительную жилую площадь и на первоочередное обеспечение жильём в соответствии с Перечнем заболеваний, дающих инвалидам, страдающими ими, право на дополнительную жилую площадь. Также дочь истца Николаева С.А. является ребенком-инвалидом, которая страдает "данные изъяты", что подтверждается соответствующей справкой.

22.07.2014 семья переведена из указанного списка в реестр Государственного жилищного фонда.

Установлено, что 03.04.2015 семья истца исключена из реестра, поскольку Николаева С.В. в установленный законом 90-дневный срок не исполнила обязательство по заключению договора социальной ипотеки.

Из дела также видно, что письменное извещение поступило на почту 21.08.2015, однако уведомлений Николаева С.В. не получала, письмо вернулось отправителю из-за истекшего срока хранения.

С учётом изложенного Вахитовский районный суд пришел к правильному выводу об удовлетворении иска.

Судом первой инстанции все обстоятельства дела, доводы сторон и представленные доказательства надлежащим образом исследованы и оценены, приняты все предусмотренные законом меры к установлению по делу юридически значимых фактов, по делу постановлено не противоречащее материальному и процессуальному закону решение.

Доводы, на которые ответчик некоммерческая организация "Государственный жилищный фонд при Президенте РТ" ссылается в апелляционной жалобе не могут служить мотивом к отмене решения, они в ходе судебного разбирательства исследовались, что нашло отражение в принятом по делу решении.

С учетом изложенного Судебная коллегия полагает, что при разрешении настоящего спора правоотношения сторон и закон, подлежащий применению, определены судом первой инстанции правильно, выводы суда основаны на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании представленных сторонами доказательств, правовая оценка которым дана в соответствии с требованиями ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Мотивы, по которым суд первой инстанции пришел к выводу об удовлетворении иска подробно со ссылкой на установленные судом обстоятельства и нормы права изложены в решении, их правильность не вызывает сомнений у суда апелляционной инстанции.

Таким образом, обжалуемое решение, постановленное в соответствии с установленными в суде обстоятельствами и требованиями закона, подлежит оставлению без изменения, а апелляционная жалоба, которая не содержит предусмотренных ст. 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации оснований для отмены решения, - оставлению без удовлетворения.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 199, 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Вахитовского районного суда г. Казани от 16 октября 2015 года по данному делу оставить без изменения, апелляционную жалобу Некоммерческой организации "Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан" - без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в шестимесячный срок в кассационном порядке.

Председательствующий

Судьи