Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан в составе
председательствующего судьи Калимуллина Р.Я.,
судей Гиниатуллиной Ф.И. и Габидуллиной А.Г.,
при секретаре судебного заседания Фасаховой Р.Д.,
рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи
Калимуллина Р.Я. гражданское дело по апелляционной жалобе ответчика Байгуловой Л.М., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Байгуловой А.О., на решение Ново-Савиновского районного суда г. Казани от 26 октября 2015 года, которым постановлено:
Исковые требования Гурина А.М., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Гуриной О.А. удовлетворить частично.
Обязать Управление Федеральной миграционной службы России по Республике Татарстан зарегистрировать Гурину О.А. по адресу: "адрес"
В удовлетворении исковых требований в остальной части отказать.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, заслушав объяснения ответчика Байгуловой Л.М., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Байгулловой А.О., её представителя Лысенко Т.И., поддержавших жалобу, возражения истца Гурина А.М., Гуриной О.А. и их представителя Мингазова И.Р., судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
Гурин А.М., действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетней Гуриной О.А., обратился в суд с иском к Байгуловой Л.М., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Байгуловой А.О., о признании их утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.
Также Гурин А.М. обратился с иском к Управлению жилищной политики исполнительного комитета города Казани, МКУ "Комитет жилищно-коммунального хозяйства ИКМО города Казани", ИКМО города Казани, обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Уютный дом" о возложении обязанности заключить договор социального найма.
Гурин А.М. предъявил иск к Управлению Федеральной миграционной службы России по Республике Татарстан о возложении обязанности зарегистрировать несовершеннолетнего ребенка по месту жительства родителя.
В обоснование иска указано, что истец проживает и имеет регистрацию в жилом помещении, находящемся по адресу: "адрес". У него имеется несовершеннолетняя дочь Гурина О.А., 1997 года рождения, которая с рождения проживает с отцом по указанному адресу, однако регистрации по месту жительства не имеет.
Также в квартире "адрес" зарегистрирована ответчик Байгулова Л.М. и ее несовершеннолетняя дочь Байгулова А.О., которые по указанному адресу не проживают с 1996 года в связи с выездом на постоянное место жительства к мужу. Несовершеннолетняя Байгулова А.О. не вселялась в указанное помещение. Вещи ответчика и её несовершеннолетней дочери в квартире отсутствуют, коммунальные платежи она не оплачивает, регистрация в спорной квартире носит формальный характер.
Ранее нанимателем квартиры "адрес" являлась мать истца Гурина З.П., которая 29 декабря 2007 года умерла.
В ходе судебного разбирательства истец уточнил исковые требования и просил:
-обязать Управление Федеральной миграционной службы России по Республике Татарстан зарегистрировать Гурину О.А. в жилом помещении, расположенном по адресу: "адрес";
-обязать Управление жилищной политики Исполнительного комитета города Казани, МКУ "Комитет жилищно-коммунального хозяйства ИКМО города Казани", ИКМО города Казани и ООО "Управляющая компания "Уютный дом" заключить с Гуриным А.М. договор социального найма жилого помещения, находящего по адресу: "адрес";
-признать Байгулову Л.М. и несовершеннолетнею Байгулову А.О. утратившими права пользования квартирой, расположенной по адресу: "адрес";
- обязать Управление Федеральной миграционной службы России по Республике Татарстан снять Байгулову Л.М. и несовершеннолетнею Байгулову А.О. снять с регистрационного учета по адресу: "адрес".
Суд иск удовлетворил частично, постановив решение в вышеприведенной формулировке.
В апелляционной жалобе ответчик Байгулова Л.М. по мотиву незаконности и необоснованности просит отменить решение суда и принять новое решение об отказе в иске, ссылаясь на неправильное применение районным судом норм материального и процессуального права, ненадлежащую оценку собранных по делу доказательств, противоречия сделанных судом выводов фактическим обстоятельствам дела.
В жалобе отмечается, что Гурина О.А. с рождения зарегистрирована и фактически проживала со своей матерью и бабушкой по адресу: "адрес". Также в жалобе указывается и на то, что Гурин Е.М. страдает диагноз, что подтверждается соответствующей справкой, тем самым несет угрозу жизни Гуриной О.А ... Указывается и то, что сам Гурин А.М. имеет диагноз, Байгулова Л.М. единолично уплачивала коммунальные платежи за квартиру "адрес", за период с мая 2013 года по май 2015 года.
Судебная коллегия не находит оснований к отмене решения.
Согласно статье 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В соответствии с частью 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.
В силу пункта 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно и преимущественно проживает.
Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713, граждане должны быть зарегистрированы по месту жительства, то есть там, где они постоянно или преимущественно проживают.
В соответствии с частью 2 статьи 82 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.
В силу части 2 статьи 672, части 2 статьи 686 Гражданского кодекса Российской Федерации проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем. По требованию нанимателя и членов его семьи договор может быть заключен с одним из членов семьи. В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор заключается с одним из членов семьи, проживающих в жилом помещении.
В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор продолжает действовать на тех же условиях, а нанимателем становится один из граждан, постоянно проживающих с прежним нанимателем, по общему согласию между ними. Если такое согласие не достигнуто, все граждане, постоянно проживающие в жилом помещении, становятся сонанимателями.
В соответствии с частью 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: 1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; 2) обеспечивать сохранность жилого помещения; 3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; 4) проводить текущий ремонт жилого помещения; 5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Исходя из положения статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.
В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
В соответствии со статьей 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
Из материалов дела следует, что спорное жилое помещение по улице "адрес" на основании распоряжения исполкома Казанского городского Совета народных депутатов от 02 февраля 1983 года N 32р "О распределении общей площади жилья в доме N 27-8-1 квартала 27 Ленинского района" распределена исполкому Бауманского районного Совета народных депутатов для решения жилищного вопроса многодетной семьи матери истца - Гуриной З.П. согласно решению исполкома Казанского городского Совета народных депутатов ГИК от 15 сентября 1982. Гурина З.П. умерла 29 декабря 2007 года.
Соглас
