Апелляционное определение Московского городского суда от 06 августа 2015 г. N 33-27622/15

06 августа 2015 года судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе: председательствующего Шубиной И.И.,

Судей Демидовой Э.Э., Новиковой Е.А.

при секретаре Ташухаджиевой З.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Новиковой Е.А. гражданское дело по частной жалобе ООО "Спецтяжтранс" на определение судьи Московского городского суда от 27 мая 2015 года, которым постановлено:

Отказать в принятии заявления открытого акционерного общества "Спецтяжтранс" об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости.

Возвратить открытому акционерному обществу "Спецтяжтранс" госпошлину, уплаченную при подаче заявления, в размере **** руб. по платежному поручению N 70 от 13.03.2015г.

установила

Открытое акционерное общество "Спецтяжтранс" обратилось в Московский городской суд с заявлением об установлении кадастровой стоимости здания общей площадью 1 226,8 кв.м. с кадастровым номером ****по адресу****, в размер его рыночной стоимости по состоянию на 01 января 2013 года.

Заявление поступило в Московский городской суд 22 мая 2015 года.

Судьей постановлено вышеуказанное определение.

ООО "Спецтяжтранс" просит об отмене определения как незаконного по доводам частной жалобы, полагая, что законные основания для отказа в принятии заявления отсутствуют, указывая, что сведения, имевшиеся в государственном кадастре недвижимости по состоянию на 01.01.2013г., не соответствовали действительной рыночной стоимости объекта недвижимости, права ОАО "Спецтяжтранс" могут быть защищены только посредством внесения соответствующих изменений в государственный кадастр недвижимости на основании решения суда.

Проверив материалы дела, обсудив доводы частной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

Как следует из заявления, его предметом является оспаривание результатов определения кадастровой стоимости объекта, утвержденной постановлением Правительства Москвы от 26.11.2013г. N 752-ПП "Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости объектов капитального строительства в городе Москве", которым кадастровая стоимость спорного объекта была установлена по состоянию на 01 января 2013 года; заявитель просит об установлении кадастровой стоимости земельного участка, равной его рыночной стоимости, определенной в соответствии с отчетом об оценке также по состоянию на дату, на которую была утверждена кадастровая стоимость.

Вместе с тем, постановлением Правительства Москвы от 21.11.2014г. N 688-ПП "Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки объектов капитального строительства в городе Москве" утверждены новые результаты определения кадастровой стоимости по состоянию на 01 января 2014 года; новые данные о кадастровой стоимости объекта недвижимости внесены в государственный кадастр недвижимости.

Результаты определения кадастровой стоимости объекта, о пересмотре которых просит заявитель, в настоящее время не являются актуальными, имеют статус "архивных" в связи с внесением в государственный кадастр недвижимости новых результатов определения кадастровой стоимости.

В соответствии с пунктом 7 статьи 4 Федерального закона N 221-ФЗ от 24 июля 2007 года "О государственном кадастре недвижимости" при изменении кадастровых сведений ранее внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения сохраняются (далее - архивные сведения).

Ведение государственного кадастра недвижимости на основании принципа непрерывности актуализации содержащихся в нем сведений, исключает возможность оспаривания архивных сведений, за исключением случаев исправления технической и (или) кадастровой ошибки (абзац 4 статьи 24.20 Федерального закона от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", статья 28 Федерального закона N 221-ФЗ от 24 июля 2007 года "О государственном кадастре недвижимости").

Судебная коллегия соглашается с выводом суда о том, что на момент обращения в суд сведения о кадастровой стоимости объектов, о пересмотре которых просит заявитель, утратили свою актуальность, их изменение в государственном кадастре недвижимости не может быть осуществлено.

Исходя из части 1 статьи 1 Гражданского процессуального кодекса РФ и по смыслу статьи 24.18 Федерального закона от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" заявление о пересмотре кадастровой стоимости может быть подано в суд не позднее пяти лет с даты внесения в государственный кадастр недвижимости оспариваемых результатов определения кадастровой стоимости, если на момент обращения в суд в государственный кадастр не внесены результаты определения кадастровой стоимости, полученные при проведении очередной государственной кадастровой оценки, либо сведения, связанные с изменением качественных или количественных характеристик объекта, повлекшие изменение его кадастровой стоимости.

В рассматриваемом случае заявление подано в суд, когда на момент обращения заявителя уже внесены новые результаты определения кадастровой стоимости, что исключает возможность оспаривания ранее установленной кадастровой стоимости.

Факт обращения заявителя в Комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости в 2014 году не имеет правового значения, поскольку в поданном заявлении общество просит установить кадастровую стоимость именно в судебном порядке. Кроме того, в течение 2014 года общество имело процессуальную возможность обращения в суд с требованием об установлении кадастровой стоимости, поскольку постановление Правительства Москвы от 26.11.2013г. N 752-ПП, утвердившее кадастровую стоимость, которую оспаривает заявитель, было опубликовано 27.11.2013г., вступило в силу с 01.01.2014г.

В соответствии с пунктом 1 части первой статьи 134 ГПК РФ 1. Судья отказывает в принятии искового заявления в случае, если:

1) заявление не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке; заявление предъявлено в защиту прав, свобод или законных интересов другого лица государственным органом, органом местного самоуправления, организацией или гражданином, которым настоящим Кодексом или другими федеральными законами не предоставлено такое право; в заявлении, поданном от своего имени, оспариваются акты, которые не затрагивают права, свободы или законные интересы заявителя.

Судебная коллегия соглашается с выводом суда о том, что поскольку архивная кадастровая стоимость не подлежит использованию и не может быть предметом рассмотрения в порядке гражданского судопроизводства, а поэтому в принятии заявления ОАО "Спецтяжтранс" на основании п.1 ч.1 ст.134 ГПК РФ должно быть отказано, поскольку по смыслу положений ч.1 ст.4, п.1 ч.1 ст.134 ГПК РФ, если заявленные требования не влекут для истца правовых последствий, данное обстоятельство является основанием для отказа в приеме заявления.

Таким образом, доводы частной жалобы основаны на неправильном толковании норм закона, не влияют на правильность выводов суда и не влекут отмены обжалуемого определения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 333, 334 ГПК РФ, судебная коллегия

определила

Определение судьи Московского городского суда от 27 мая 2015 года оставить без изменения, частную жалобу ОАО "Спецтяжтранс" - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: