Апелляционное определение Московского городского суда от 08 октября 2015 г. N 33-30642/15

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Грибовой Е.Н.,

судей Дементьевой Е.И., Гончаровой О.С.,

при секретаре Волковой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Дементьевой Е.И., гражданское дело по апелляционной жалобе ответчика ОАО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" на решение Пресненского районного суда г. Москвы от 15 мая 2015 года, которым постановлено:

Иск Открытого акционерного общества "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" к Сырникову Анатолию Сергеевичу о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить частично.

Исковые требования третьего лица Федерального государственного казенного учреждения "Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих" к Сырникову Анатолию Сергеевичу о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить частично.

Расторгнуть кредитный договор N 159 от 29.09.2009 г., заключенный между Московский областной банк (ООО) и Сырниковым Анатолием Сергеевичем.

Взыскать с Сырникова Анатолия Сергеевича в пользу Открытого акционерного общества "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" задолженность по кредитному договору в размере *****., проценты за пользование кредитом в размере *****., пени в размере *****., судебные расходы в размере *****коп.

Взыскать с Сырникова Анатолия Сергеевича в пользу Федерального государственного казенного учреждения "Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих" задолженность по договору целевого жилищного займа в размере *****коп..

Обратить взыскание на предмет ипотеки - жилое помещение, расположенное по адресу: Тверская обл., *****, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере *****коп.

В остальной части иска Открытого акционерного общества "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" и Федерального государственного казенного учреждения "Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих" отказать.

Взыскать с Сырникова Анатолия Сергеевича в доход бюджета г. Москвы государственную пошлину в размере *****коп.

Взыскать с Сырникова Анатолия Сергеевича в пользу ООО "КЭТРО" судебные расходы в размере *****коп.

установила:

ОАО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" обратилось в суд с иском к Сырникову А.С. о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности, обращении взыскания на заложенное имущество.

Исковые требования мотивированы тем, что 29.09.2009 года между ООО "Московский областной банк" и Сырниковым А. С. был заключен кредитный договор N *****, в соответствии с условиями которого Сырникову А. С. был предоставлен ипотечный кредит в размере *****руб. на срок 193 месяца для приобретения квартиры, находящейся по адресу: Тверская обл., г. Тверь, *****. Кредит подлежал возвращению посредством уплаты ежемесячных платежей.

Права первоначального залогодержателя по кредитному договору, обеспеченному ипотекой квартиры, были удостоверены закладной. Законным владельцем закладной в настоящее время является ОАО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию".

Начиная с 2013 года ежемесячные платежи по кредиту, а также процентам за пользование ответчиком не производятся. Требование, направленное заемщику Сырникову А. С. о полном досрочном исполнении обеспеченных ипотекой денежных обязательств по кредитному договору, оставлено без удовлетворения.

Задолженность Сырникова А.С. по кредиту по состоянию на 30.05.2014 г. составляет *****., из которых: остаток неисполненных обязательств по основному долгу *****коп.., проценты за пользование кредитом -*****коп., пени - *****руб. Данную задолженность истец просит взыскать с ответчика.

Также истец просит взыскать с ответчика проценты за пользование кредитом в размере *****% годовых на сумму остатка задолженности основного долга, начиная с 31.05.2014 до даты вступления решения суда в законную силу; взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере *****коп.; расторгнуть кредитный договор N ***** от 29.09.2009; обратить взыскание на квартиру, расположенную по адресу: Тверская обл., *****путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость квартиры в размере *****.

Третьим лицом ФГКУ "Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих" (ФГКУ "Росвоенипотека") предъявлены исковые требования к Сырникову А.С. о взыскании задолженности, обращении взыскания на заложенное имущество, мотивированные тем, что 29.09.2009 года между ФГКУ "Росвоенипотека" и Сырниковым А.С. заключен договор целевого жилищного займа N *****, предоставленного участнику накопительно-ипотечной системы (НИС) жилищного обеспечения военнослужащих на погашение первоначального взноса при получении ипотечного кредита по договору ипотечного займа от 29.09.2009 г.; на погашение обязательств по ипотечному кредиту за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных на именном накопительном счете ответчика. Согласно сведениям из Департамента жилищного обеспечения Минобороны России, именной накопительный счет Сырникова А.С. закрыт 30.10.2013 г., в связи с исключением из списка части 15.07.2013 г. без права использования накоплений. По состоянию на 19.08.2014 г. задолженность Сырникова А.С. перед ФГКУ "Росвоенипотека" составила *****., из которых сумма основного долга - *****руб. ***** коп., проценты за пользование целевым жилищным займом -*****.., пени -*****. Третье лицо просило суд взыскать с ответчика задолженность в размере *****коп., а также проценты за пользование целевым жилищным займом с 19.08.2014 по день возврата займа, исходя из ставки рефинансирования ЦБ РФ 8,25%; обратить взыскание на заложенное имущество, квартиру по адресу. Тверская обл., г. *****, установив начальную продажную цену квартиры по итогам судебной экспертизы.

В судебное заседание представитель истца не явился, о дате рассмотрения дела извещался.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался о дате рассмотрения дела надлежащим образом.

Судом постановлено приведенное выше решение, об отмене которого в части разрешения исковых требований ОАО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" просит истец по доводам апелляционной жалобы.

В заседание судебной коллегии стороны не явились, о дате рассмотрения дела извещались надлежащим образом, о причинах неявки не уведомили, в связи с чем коллегия считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции проверяет законность и обоснованность судебного постановления суда первой инстанции только в обжалуемой части исходя из доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно них.

В то же время суд апелляционной инстанции на основании абзаца второго части 2 статьи 327.1 ГПК РФ вправе в интересах законности проверить обжалуемое судебное постановление в полном объеме, выйдя за пределы требований, изложенных в апелляционных жалобе, представлении, и не связывая себя доводами жалобы, представления.

Судебная коллегия находит, что судом первой инстанции допущены существенные нарушения норм материального права, не указанные в жалобе. Неправильное применение судом первой инстанции норм материального права позволяет судебной коллегии выйти за пределы заявленных требований и проверить решение суда в полном объеме.

Судом установлено, что 29 сентября 2009 года между ООО "Московский областной банк" и Сырниковым А. С. заключен кредитный договор N*****, по условиям которого заемщику Сырникову А.С. был предоставлен ипотечный кредит в размере *****руб. на срок 193 месяца для приобретения квартиры, находящейся по адресу: Тверская обл*****. Государственная регистрация договора купли-продажи квартиры произведена 28.10.2009 Управлением Федеральной регистрационной службы по Тверской области. Согласно условиям кредитного договора обеспечением исполнения обязательств заемщика по договору является ипотека квартиры в силу закона. По состоянию на 23.10.2009 согласно отчету об оценке N *****от 18.09.2009 г. стоимость квартиры составила *****. Права залогодержателя подтверждаются представленной суду копией закладной на квартиру N ***** в доме N *****по *****в г. Тверь, зарегистрированной Управлением росреестра по Тверской области. В настоящее время законным владельцем закладной и залогодержателем является ОАО "Агентство ипотечного жилищного кредитования".

В соответствии с п.5.6 кредитного договора в случае неисполнения заемщиком обязательств по договору, кредитор вправе потребовать от заемщика полного досрочного исполнения денежных обязательств заемщика по данному договору путем предъявления письменного требования о досрочном погашении текущей задолженности, уплате начисленных процентов и суммы пеней.

Заемщик Сырников А.С. свои обязательства по возврату кредита исполнял ненадлежащим образом, в связи с чем образовалась задолженность. С 2013 года платежи по погашению кредита не производятся.

Задолженность по состоянию на 30.05.2014 г. по кредитному договору составляет *****., из которых остаток неисполненных обязательств по основному долгу *****., проценты за пользование кредитом -*****., пени - *****руб..

Руководствуясь положениями ст.ст. 309, 450, 819-821 ГК РФ, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу об удовлетворении исковых требований о расторжении кредитного договора и взыскании с ответчика в пользу истца задолженности по стоянию на 30 мая 2014 года в размере *****коп.

При разрешении исковых требований третьего лица, судом установлено и подтверждается материалами дела, что 29 сентября 2009 г. между ФГКУ "Росвоенипотека" и Сырниковым А.С. заключен договор целевого жилищного займа N *****, предоставляемого участнику НИС жилищного обеспечения военнослужащих. Целевой жилищный заем предоставлен для уплаты первоначального взноса в целях приобретения квартиры по адресу: г. Тверь, *****по договору купли-продажи в собственность с использованием ипотечного кредита по кредитному договору от 29.09.2009 г. N*****, за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных на именном накопительном счете ответчика, а также на погашение обязательств по ипотечному кредиту, предоставленному ООО "Московский областной банк". Ипотека в силу закона и переход права собственности на квартиру к Сырникову А. С. зарегистрированы в установленном законом порядке.

Объект недвижимости - квартира по адресу: г. Тверь, *****приобретена с использованием целевого жилищного займа и ипотечного кредита и с даты государственной регистрации права собственности на квартиру считается находящейся одновременно в залоге у кредитора и у Российской Федерации, в лице ФГКУ "Росвоенипотека".

Постановлением Правительства РФ от 15 мая 2008 года N 370 утверждены Правила предоставления участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих целевых жилищных займов, а также погашения целевых жилищных займов, в соответствии с п. 75 которых при исключении из реестра участников участника, у которого не возникло право на использование накоплений в соответствии со статьей 10 Федерального закона от 20 августа 2004 года N 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" участник возвращает уполномоченному органу: а) средства целевого жилищного займа; б) средства, учтенные на именном накопительном счете участника и перечисленные уполномоченным органом в погашение обязательств по ипотечному кредиту после возникновения основания для исключения участника из реестра участников (далее - излишне перечисленные средства).

Аналогичные положения предусмотрены п. 7 Договора целевого жилищного займа.

В соответствии со ст.10 ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" основанием возникновения права на использование накоплений, учтенных на именном накопительном счете участника, в соответствии с настоящим Федеральным законом является:

1) общая продолжительность военной службы, в том числе в льготном исчислении, двадцать лет и более;

2) увольнение военнослужащего, общая продолжительность военной службы которого составляет десять лет и более:

а) по достижении предельного возраста пребывания на военной службе;

б) по состоянию здоровья - в связи с признанием его военно-врачебной комиссией ограниченно годным к военной службе;

в) в связи с организационно-штатными мероприятиями;

г) по семейным обстоятельствам, предусмотренным законодательством Российской Федерации о воинской обязанности и военной службе;

3) исключение участника накопительно-ипотечной системы из списков личного состава воинской части в связи с его гибелью или смертью, признанием его в установленном законом порядке безвестно отсутствующим или объявлением его умершим;

4) увольнение военнослужащего по состоянию здоровья - в связи с признанием его военно-врачебной комиссией не годным к военной службе.

Доказательств наличия оснований возникновения права на использование накоплений, учтенных на именном накопительном счете, предусмотренных ст. 10 Федерального закона от 20.08.2004 года N 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих", Сырниковым А.С. не представлено.

Суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о том, что ввиду досрочного увольнения Сырникова А.С. с военной службы и отсутствия у него оснований для возникновения права на использование накоплений, учтенных на его именном накопительном счете, Сырников А.С. обязан осуществить возврат средств целевого жилищного займа, а также средств, учтенных на именном накопительном счете участника и перечисленных уполномоченным органом в погашение обязательств по ипотечному кредиту после возникновения основания для исключения участника из реестра участников.

Суд обоснованно удовлетворил исковые требования ФГКУ "Росвоенипотека" о взыскании с Сырникова А.С. задолженности по состоянию на 19.08.2014 года в размере *****коп., из которых сумма основного долга *****., проценты за пользование целевым жилищным займом *****коп.., пени *****коп.

Отказывая в удовлетворении исковых требований о взыскании с ответчика в пользу истца процентов за пользование кредитом за период с 31 мая 2014 года по дату вступления решения суда в законную силу в размере *****% годовых, начисленных на сумму основного долга, а также отказывая в удовлетворении требований ФГКУ "Росвоенипотека" о взыскании с ответчика процентов за пользование целевым жилищным займом с 19 августа 2014 года по день окончательного возврата займа, суд первой инстанции указал на то, что данные требования не конкретизированы, вызовут затруднения при их исполнении, что приведет к невозможности исполнения судебного акта.

Судебная коллегия не может согласиться с выводом суда первой инстанции в данной части.

Согласно п. 1 ст. 809 ГК РФ заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

В соответствии с п.3.3 кредитного договора, проценты начисляются на остаток суммы кредита, исчисляемый на начало соответствующего процентного периода, начиная со дня, следующего за днем фактического предоставления кредита, и по дату фактического возврата кредита включительно.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства.

Как установлено ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

При указанных обстоятельствах, требования истца о взыскании с Сырникова А.С. процентов за пользование кредитом за период с 31 мая 2014 года по дау вступления решения суда в законную силу подлежат частичному удовлетворению. Судебная коллегия находит основанными на законе требования истца в части взыскания с Сырникова А.С. процентов за пользование кредитом за период с 31 мая 2014 года по дату вынесения решения суда - 15 мая 2015 года. За указанный период с ответчика подлежат взысканию проценты за пользование кредитом в размере *****. (*****).

В соответствии с п.7 договора целевого жилищного займа, в случаях, установленных Правилами предоставления участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих целевых военных займов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 15 мая 2008 года N*****, на сумму остатка задолженности начисляются проценты по ставке, равной ставке рефинансирования, установленной ЦБ РФ на дату возникновения основания для исключения заемщика из реестра участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих.

В соответствии с п.75-77 вышеуказанных Правил, при исключении из реестра участников участника, у которого не возникло право на использование накоплений в соответствии со статьей 10 Федерального закона, участник возвращает уполномоченному органу:

а) средства целевого жилищного займа;

б) средства, учтенные на именном накопительном счете участника и перечисленные уполномоченным органом в погашение обязательств по ипотечному кредиту после возникновения основания для исключения участника из реестра участников (далее - излишне перечисленные средства).

Уполномоченный орган ежемесячно начисляет на сумму остатка средств, указанных в пункте 75 настоящих Правил (далее - задолженность), проценты по ставке, установленной договором целевого жилищного займа, начиная со дня, следующего за днем возникновения основания для исключения участника из реестра участников, и заканчивая днем окончательного возврата задолженности либо днем, предшествующим дню возникновения основания для повторного включения участника в реестр участников, включительно.

При исключении из реестра участников участника, у которого возникли основания, предусмотренные пунктами 1, 2 и 4 статьи 10 Федерального закона, излишне перечисленные средства подлежат возврату уполномоченному органу без уплаты процентов в течение 6 месяцев со дня направления участнику соответствующего уведомления.

В случае невозврата излишне перечисленных средств в течение 6 месяцев со дня направления участнику уведомления уполномоченный орган ежемесячно, начиная со дня, следующего за днем истечения 6-месячного срока, начисляет на сумму остатка проценты по ставке рефинансирования, установленной Центральным банком Российской Федерации на день возникновения основания для исключения участника из реестра участников.

При указанных обстоятельствах, требования третьего лица о взыскании с Сырникова А.С. процентов за пользование целевым жилищным займом за период с 19 августа 2014 года по день окончательного возврата займа, подлежат частичному удовлетворению. Судебная коллегия находит основанными на законе требования третьего лица в части взыскания с Сырникова А.С. процентов за пользование целевым жилищным займом за период с 19 августа 2014 года по дату вынесения решения суда - 15 мая 2015 года. За указанный период с ответчика подлежат взысканию проценты в размере *****. (*****).

Апелляционная инстанция проверяет законность вынесенного судом первой инстанции судебного акта на дату его принятия, в связи с чем требования истца о взыскании с ответчика процентов за период до вступления решения суда в законную силу, требования третьего лица о взыскании процентов по дату фактического исполнения удовлетворению не подлежат, поскольку согласно ч. 1 ст. 11 ГК РФ, судебной защите подлежат только нарушенные или оспоренные гражданские права, в связи с чем , суд не вправе защищать права и законные интересы, нарушение которых лишь предполагается в будущем. Кроме того, взыскание процентов за пользование кредитом за период с даты вынесения судом решения по дату вступления решения суда в законную силу может привести к нарушению прав заемщика, который не лишен возможности добровольно исполнить судебное решение до его вступления в законную силу.

При указанных обстоятельствах решение суда в части отказа в удовлетворении требований истца о взыскании с ответчика процентов за пользование кредитом зав период с 31 мая 2014 года по дату вступления решения суда в законную силу, отказа в удовлетворении требований третьего лица о взыскании процентов за период с 19 августа 2014 года по день окончательного возврата займа, подлежит отмене с принятием в данной части нового решения о частичном удовлетворении исковых требований и взыскании с ответчика в пользу истца процентов за пользование кредитом за период с 31 мая 2014 года по 15 мая 2015 года в размере *****, взыскании с ответчика в пользу третьего лица процентов за пользование займом за период с 19 августа 2014 года по 15 мая 2015 года в размере *****.

Судебная коллегия соглашается с выводом суда первой инстанции об удовлетворении исковых требований в части обращения взыскания на заложенное имущество, поскольку данный вывод суда соответствует требованиям ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", ст.ст.349, 350 ГК РФ.

Вместе с тем, судебная коллегия соглашается с доводами апелляционной жалобы о том, что при установлении начальной продажной цены заложенного имущества судом неправильно применены нормы материального права.

Определением суда от 20 марта 2015 года по делу назначена судебная оценочная экспертиза для определения рыночной стоимости предмета залога - квартиры по адресу: Тверская обл., *****. Проведение экспертизы поручено экспертному учреждению ООО "КЭТРО".

Согласно заключению эксперта N150409-К1 ООО "КЭТРО", рыночная стоимость квартиры N*****, расположенной по адресу: Тверская обл***** на дату проведения экспертизы составляет 3 844 000 рублей.

Приняв данное экспертное заключение в качестве доказательства, суд при обращении взыскания на предмет залога установил начальную продажную цену заложенного имущества в размере *****рублей.

Между тем, в силу п. 4 ч. 2 ст. 54 ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика. Особенности определения начальной продажной цены заложенного имущества устанавливаются пунктом 9 статьи 77.1 настоящего Федерального закона;

Таким образом, с учетом положений ст.54 ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", при обращении в судебном порядке взыскания на предмет залога - квартиру по адресу: Тверская обл., *****, начальная продажная цена указанной квартиры на публичных торгах должна составлять *****% от указанной в экспертном заключении рыночной стоимости квартиры, то есть *****руб. (*****%).

С учетом изложенного, судебная коллегия находит решение суда в части установления начальной продажной цены заложенного имущества при продаже с публичных торгов подлежащим изменению.

Кроме того, из содержания обжалуемого решения, сопоставления его мотивировочной и резолютивной частей усматривается, что судом первой инстанции в резолютивной части решения при указании адреса квартиры, на которую обращено взыскание, указан номер квартиры "3" вместо "37", в связи с чем судебная коллегия считает необходимым изменить решение суда в части указания адреса заложенного имущества, на которое обращено взыскание.

В связи с частичным удовлетворением требований третьего лица о взыскании с ответчика процентов за пользование займом, подлежит изменению размер государственной пошлины, подлежащей взысканию с ответчика. В соответствии со ст.103 ГПК РФ с ответчика в доход бюджета г.Москвы подлежит взысканию государственная пошлина в размере *****рублей *****копейка.

Возложение судом на ответчика расходов по оплате судебной экспертизы, а также взыскание с ответчика в пользу истца расходов по оплате государственной пошлины при обращении с иском в суд, соответствует положениям ст.98 ГПК РФ.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.328, 329, 330 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

Решение Пресненского районного суда г.Москвы от 15 мая 2015 года в части отказа в удовлетворении исковых требований ОАО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" к Сырникову А.С. о взыскании процентов за пользование кредитом за период с 31 мая 2014 года по 15 мая 2015 года и в части отказа в удовлетворении исковых требований ФГКУ "Росвоенипотека" к Сырникову А.С. о взыскании процентов за пользование целевым жилищным займом - отменить, принять в данной части новое решение об удовлетворении исковых требований.

Решение Пресненского районного суда г.Москвы от 15 мая 2015 года в части обращения взыскания на заложенное имущество и установления начальной продажной цены и взыскания государственной пошлины в доход бюджета г.Москвы - изменить.

Изложить резолютивную часть решения Пресненского районного суда г.Москвы от 15 мая 2015 года в следующей редакции:

Иск Открытого акционерного общества "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" к Сырникову Анатолию Сергеевичу о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить частично.

Исковые требования третьего лица Федерального государственного казенного учреждения "Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих" к Сырникову Анатолию Сергеевичу о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить частично.

Расторгнуть кредитный договор N 159 от 29.09.2009 г., заключенный между Московский областной банк (ООО) и Сырниковым Анатолием Сергеевичем.

Взыскать с Сырникова Анатолия Сергеевича в пользу Открытого акционерного общества "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" задолженность по кредитному договору N 159 от 29.09.2009 г. по состоянию на 30 мая 2014 года в размере *****., проценты за пользование кредитом в размере *****., пени в размере *****.

Взыскать с Сырникова Анатолия Сергеевича в пользу Открытого акционерного общества "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" проценты за пользование кредитом за период с 31 мая 2014 года по 15 мая 2015 года в размере *****.

Взыскать с Сырникова Анатолия Сергеевича в пользу Открытого акционерного общества "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" судебные расходы в размере *****коп.

Взыскать с Сырникова Анатолия Сергеевича в пользу Федерального государственного казенного учреждения "Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих" задолженность по договору целевого жилищного займа по состоянию на 19 августа 2014 года в размере *****.

Взыскать с Сырникова Анатолия Сергеевича в пользу Федерального государственного казенного учреждения "Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих" проценты за пользование целевым жилищным займом за период с 19 августа 2014 года по 15 мая 2015 года в размере *****.

Обратить взыскание на предмет ипотеки - жилое помещение, расположенное по адресу: Тверская обл., *****, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере*****.

Взыскать с Сырникова Анатолия Сергеевича в доход бюджета г.Москвы государственную пошлину в размере *****.

В остальной части в удовлетворении исковых требований Открытого акционерного общества "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" и Федерального государственного казенного учреждения "Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих" - отказать".

Взыскать с Сырникова Анатолия Сергеевича в пользу ООО "КЭТРО" расходы по оплате судебной экспертизы в сумме *****.

Председательствующий:

Судьи: