Апелляционное определение Московского городского суда от 30 сентября 2015 г. N 33-31954/15

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе:

председательствующего - Ермиловой В.В.,

судей - Новиковой Е.А., Мищенко О.А.,

при секретаре - Головатюк О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Мищенко О.А.,

дело по апелляционной жалобе Павловой Т.В., Павлова Д.Ю. решение Нагатинского районного суда г. Москвы от 14 мая 2015 года, которым постановлено:

Иск ЖСК "Юго-Восток" к Павловой *, Павлову * о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить частично.

Взыскать с Павловой * в пользу ЖСК "Юго-Восток" задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 1 марта 2012 года по 1 января 2015 года сумму в размере * рублей * копейки, задолженность по целевым взносам за период с 1 января 2012 года по 1 января 2015 года в размере * рублей *копейки, расходы на госпошлину * рублей * копеек, пени за период с 1 января 2012 года по 1 января 2015 года в размере * рублей * копеек, расходы на юридические услуги *рублей * копеек, а всего * (*) рублей * (*) копеек.

Взыскать с Павлова * в пользу ЖСК "Юго-Восток" задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 1 марта 2012 года по 1 января 2015 года в размере * рублей * копеек, расходы на госпошлину *рубля * копейки, пени за период с 1 января 2012 года по 1 января 2015 года в размере * рублей * копейки, расходы на юридические услуги ** рублей * копеек, а всего * (*) рублей *(*) копеек.

В остальной части исковых требований отказать.

установила:

ЖСК "Юго-Восток" обратился в суд с иском к Павловой Т.В., Павлову Д.Ю. о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, указывая, что Павлова Т.В. и Павлов Д.Ю. являются собственниками жилого помещения - квартиры N ***, общей площадью 45,68 кв.м., расположенной по адресу: г. ***, *** ***, дом 98, корпус 2. Ответчик Павлова Т.В. зарегистрирована по месту жительства по указанному адресу с 1 октября 1985 года, ей принадлежит 34,06 кв.м. площади жилого помещения, а ее сын Павлов Д.Ю. зарегистрирован там с 9 февраля 1990 года и является собственником 11,62 кв.м. площади жилого помещения. Ответчики с 1 января 2007 года по настоящее время оплату жилищно-коммунальных услуг, других платежей, в том числе за содержание и ремонт многоквартирного дома не производят, в результате чего на январь 2015 года образовалась задолженность в размере * рублей 55 копеек, а также задолженность по целевым взносам на услуги и работы по управления ЖСК - * рублей *копейки. Управлением многоквартирным домом осуществляется ЖСК "Юго-Восток".

ЖСК "Юго-Восток" просил суд с учетом уточненных исковых требований взыскать с ответчиков в соответствии с принадлежащими каждому долями в праве собственности на квартиру с Павловой Т.В. сумму задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с 1 января 2007 года по 1 января 2015 года в размере * рублей 66 копеек, задолженность по целевым взносам с 1 января 2012 года по 1 января 2015 года - * рублей * копейки, пени за просрочку платежа за период с 01.01.2012 г. по 01.01.2015 г. в размере * рублей * копеек, расходы на госпошлину * рублей *копеек, и судебные расходы по оплате услуг представителя в размере * рублей, а всего взыскать с Павловой Т.В. * рублей * копейки; с ответчика Павлова Д.Ю. сумму задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с 1 января 2007 года по 1 января 2015 года в размере * рублей * копеек, пени за просрочку платежа за период с 01.01.2012 г. по 01.01.2015 г. в размере * рублей * копейки, расходы на госпошлину * рублей * копейки, и судебные расходы по оплате услуг представителя в размере * рублей, всего взыскать с Павлова Д.Ю. * рубля * копейки.

Представитель истца Хамина С.В. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Ответчик Павлова Т.В. в судебное заседание явилась, исковые требования не признала по доводам, изложенным в отзыве, просила о применении срока исковой давности.

Ответчик Павлов Д.Ю. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Судом постановлено указанное выше решение, об отмене которого, просят Павлова Т.В. и Павлов Д.Ю. по доводам апелляционной жалобы.

Представитель истца Хамина С.В. в судебное заседание апелляционной инстанции явилась, полагала решение суда законным и обоснованным.

Ответчик Павлова Т.В. в судебное заседание явилась, доводы апелляционной жалобы поддержала, указала, что судом первой инстанции не были приняты во внимание квитанции об оплате, которые она предоставляла, суд первой инстанции отказал в приобщении квитанций.

Ответчик Павлов Д.Ю. в судебное заседание апелляционной инстанции не явился извещен.

В соответствии со ст. ст. 167, 327 ГПК РФ судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие Павлова Д.Ю. извещенного о времени и месте рассмотрения дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 327.1 суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Суд апелляционной инстанции оценивает имеющиеся в деле, а также дополнительно представленные доказательства. Дополнительные доказательства принимаются судом апелляционной инстанции, если лицо, участвующее в деле, обосновало невозможность их представления в суд первой инстанции по причинам, не зависящим от него, и суд признает эти причины уважительными. О принятии новых доказательств суд апелляционной инстанции выносит определение.

Судом апелляционной инстанции в качестве доказательств по делу в соответствии с положениями ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ приняты платежные документы о произведенных оплатах за коммунальные услуги и услуги ЖСК за период с января 20132 года по декабрь 2014 года.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснений представителя ЖСК "Юго-Восток" - Хаминой С.В., ответчика Павловой Т.В., обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия находит решение суда подлежащим изменению в части размера взысканной с ответчиков задолженности.

Судом установлено, что ЖСК "Юго-Восток" осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: г. ***, *** ***, дом 98, корпус 2. В целях осуществления управления многоквартирным домом между ЖСК "Юго-Восток" и ресурсоснабжающими организациями заключены договоры.

Согласно финансового лицевого счета ответчики Павлова Т.В. и Павлов Д.Ю. зарегистрированы по месту жительства в квартире N ***, общей площадью 57,3 кв.м., жилой площадью 38,5 кв.м., расположенной по адресу: г. ***, *** ***, дом 98, корпус 2, с 1 октября 1985 года и 9 февраля 1990 года соответственно (л.д. 25).

Решением Нагатинского районного суда г. Москвы от 14 ноября 2007 года за Павловой Татьяной Владимировной признано право собственности на право собственности на 126/212 долей квартиры по адресу: г. ***, *** ***, дом 98, корпус 2, квартира N ***; за Павловым * признано право собственности на 43/212 долей квартиры по адресу: г. ***, *** ***, дом 98, корпус 2, квартира N *** (л.д. 101-105,131-132).

Таким образом, доли ответчиков в праве собственности на квартиру N *** по Каширскому *** дом 98 корпус 2 в г. Москве распределены, за Павловой Т.В. в 126/212 долей, а за Павловым Д.Ю. - * долей в праве собственности на жилое помещение за каждым.

ЖСК "Юго-Восток" заявил исковые требования за период с 1 января 2007 года по 01 января 2015 года.

Ответчиками в суде первой инстанции заявлено о применении срока исковой давности.

Суд первой инстанции, пришел к правильному выводу, что срок давности по взысканию сумм, по неисполненному денежному обязательству составляет три года, несмотря на длящейся характер правоотношений сторон, поскольку обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг, вытекающие из договора социального найма, наступили не единовременно, а по истечении определенного периода времени. Течение срока исковой давности определяется с момента возникновения обязательства по оплате каждого ежемесячного платежа, так как право требования истца наступает с момента нарушения его субъективного права, т.е. отсутствие платы по каждому платежу.

В связи с изложенным суд первой инстанции обоснованно счел пропущенным срок исковой давности по части заявленных исковых требований и правильно определил, что подлежат удовлетворению требования истца о взыскании с ответчиков задолженности за последние три года, начиная с 1 марта 2012 года по 1 января 2015 года, тогда как требования о взыскании таких сумм с 1 января 2007 до февраля 2012 года включительно не подлежат удовлетворению, поскольку заявлены в нарушении действующего законодательства за пределами срока исковой давности.

Судебная коллегия соглашается с выводами суд первой инстанции в указанной части.

Рассматривая исковые требования истца за период с 01.03.2012 года суд первой инстанции, на основании положений ст.ст. 31, 153, 155-158 ЖК РФ, пришел к выводу, что подлежит взысканию с ответчиков задолженность в соответствии с принадлежащими каждому долями в праве собственности на квартиру: с Павловой Т.В. за жилое помещение и коммунальные услуги с 1 марта 2012 года по 1 января 2015 года в размере 25667 рублей 21 копеек, задолженность по целевым взносам с 1 января 2012 года по 1 января 2015 года - 24567 рублей 61 копейки; с Павлова Д.Ю. по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с 1 марта 2012 года по 1 января 2015 года в размере 8470 рублей 18 копеек. Также суд первой инстанции на основании положений ст. 330 ГК РФ, п. 7 ст. 155 ЖК РФ лица, взыскал с ответчиков в пользу истца, неустойку с 01.01.2012 г. по 01.01.2015 г. * рублей * копейки с ответчика Павловой Т.В. и *рублей * копейки с ответчика Павлова Д.Ю.

Судебная коллегия не может согласиться с выводами суда первой инстанции в указанной части.

Суд первой инстанции не учел при рассмотрении спора, что ответчиками произведены оплаты за коммунальные услуги за период с 01.03.2012 года по 01.01.2015 года, что подтверждается платежными документами представленными ответчиками в судебном заседании апелляционной инстанции и принятыми в качестве доказательств в соответствии с положениями ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ, а также оплата по целевым и иным взносам за период с 01.03.2012 года по 01.01.2015 года на сумму, за исключением оплаты за август 2014 года.

Таким образом, судебная коллегия полагает, что исходя из начисленных платежей и произведенных ответчиками оплат, подтвержденных платежными документами, задолженность ответчиков составляет за период с 01.03.2012 года по 01.01.2015 года по оплате жилищно-коммунальных услуг: у Павловой Т.В. - * рублей *копеек, у Павлова Д.Ю. - * рублей *копейки; задолженность по оплате целевых и иных взносов в пользу ЖСК "Юго-Восток" составляет у Павловой Т.В. - * рубля * копеек, у Павлова Д.Ю. - *рубля 62 копейки.

Учитывая, что размер задолженности ответчиков судом первой инстанции определен неправильно, то неустойка, подлежащая взысканию с ответчиков в пользу истца также подлежит перерасчету. Судебная коллегия полагает, что поскольку оплата коммунальных и иных услуг ответчиками производилась несвоевременно, то с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию неустойка: с Павловой Т.В. - * рублей * копейки, Павлова Д.Ю. в размере * рублей *копейки.

В соответствии со ст. 98, 100 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию с учетом принципа разумности и справедливости, пропорционально удовлетворенных исковых требований юридические услуги: с Павловой Т.В. - * рубль 70 копеек, с Павлова Д.Ю. - * рублей * копеек, возврат государственной пошлины с Павловой Т.В. - * рублей * копеек, с Павлова Д.Ю. - * рублей * копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 327-330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕЛЕЛИЛА:

Решение Нагатинского районного суда г. Москвы от 14 мая 2015 года изменить.

Взыскать с Павловой * в пользу ЖСК "Юго-Восток" задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.03.2012 года по 01.01.2015 года в размере * рублей * копеек, задолженность по целевым взносам за период с 01.03.2012 года по 01.01.2015 года в размере * рубля * копеек, пени в размере * рублей * копейки, расходы на оплату юридических услуг в размере * рубль * копеек, возврат государственной пошлины, оплаченной при подаче искового заявления в размере * рублей * копеек, а всего * рубля * копейки (*).

Взыскать с Павлова * в пользу ЖСК "Юго-Восток" задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.03.2012 года по 01.01.2015 года в размере * рублей * копейки, задолженность по целевым взносам за период с 01.03.2012 года по 01.01.2015 года в размере * рубля * копейки, пени в размере * рублей * копейки, расходы на оплату юридических услуг в размере * рублей * копеек, возврат государственной пошлины, оплаченной при подаче искового заявления в размере * рублей * копеек, а всего * рублей * копеек *).

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Председательствующий:

Судьи: