Апелляционное определение Московского городского суда от 30 ноября 2015 г. N 33-39773/15

30 ноября 2015 года Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Сергеевой Л.А.,

судей Андреевой И.Ю., Смирновой Ю.А.,

при секретаре Толоконенко С.С.,

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Андреевой И.Ю. дело по апелляционной жалобе Колесникова ВВ, Колесниковой ГА, Колесникова ЮВ на решение Черемушкинского районного суда г. Москвы от 24 апреля 2015 года, которым постановлено:

Взыскать солидарно с Колесникова ЕВ, Колесникова ВВ, Колесникова ЮВ, Колесниковой ГА в пользу ГБУ "Жилищник района Ясенево" задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере **копеек.

В остальной части иска - отказать.

Взыскать с Колесникова ЕВ в пользу ГБУ "Жилищник района Ясенево" возврат теспошлины в размере ** копеек.

Взыскать с Колесникова ВВв пользу ГБУ "Жилищник района Ясенево" возврат госпошлины в размере **копеек.

Взыскать с Колесникова ЮВ в пользу ГБУ "Жилищник района Ясенево" возврат госпошлины в размере ** копеек.

Взыскать с Колесниковой ГА в пользу ГБУ "Жилищник района Ясенево" возврат госпошлины в размере ** копеек.

установила:

ГБУ "Жилищник района Ясенево" обратился в суд с иском к Колесникову Е.В., Колесникову В.В., Колесникову Ю.В., Колесниковой Г.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, обратился в суд с иском о взыскании с ответчиков задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги, указав, что в период с января 2012 года по январь 2015 года (включительно) ответчикам были предоставлены жилищно-коммунальные услуги, которые они оплачивали нерегулярно, в связи с чем образовалась задолженность в сумме ** руб. Квартира по адресу: г.Москва, ул. ***, д.7, кв. 320, находится в собственности Колесникова Е.В., Колесникова В.В., Колесникова Ю.В., Колесниковой ГА. Истец просил взыскать солидарно с ответчиков задолженность за предоставленные услуги в размере ** руб.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал.

Колесников Ю.В. в судебном заседании исковые требования не признал, заявил о пропуске срока исковой давности.

Колесников Е.В., Колесников В.В., Колесникова Г.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались.

Суд постановил указанное выше решение, об отмене которого просят ответчики Колесников Ю.В., Колесников В.В., Колесникова Г.А. по доводам апелляционной жалобы.

Проверив материалы дела, выслушав представителя истца по доверенности Ионина Б.А., возражавшего против доводов апелляционной жалобы, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к выводу о том, что решение суда подлежит отмене по следующим основаниям.

Согласно ч.1 п.5 ч.2 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременное и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Согласно ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы ТСЖ либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществами собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом.

В силу ст. ст. 156, 157 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах РФ-городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта РФ).

В соответствии со ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт.

Как установлено судом и следует из материалов дела, квартира по адресу: г.Москва, ул. ***, д.7, кв. 320, находится в собственности Колесникова Е.В. - 1/3 доля, Колесникова В.В. - 1/6 доля, Колесникова Ю.В. - 1/3 доля, Колесниковой Г.А. - 1/6 доля (л.д. 4-5).

Согласно справке о финансовом состоянии лицевого счета за период с ноября 2011 года по январь 2015 года образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги в размере ** руб. (л. д. 11-14).

Разрешая спор, суд верно руководствовался ст. ст. 153-158 ЖК РФ, 249 ГПК РФ и исходил из того, что ответчиками ненадлежащим образом исполнялись обязательства по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Вместе с тем, судебная коллегия не может согласиться с выводом суда о взыскании задолженности с ответчиков в солидарном порядке, а также об удовлетворении исковых требований к ответчикам Колесникову В.В., Колесниковой Г.А. по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, Колесников Ю.В. является собственником 1/3 доли (свидетельство о праве собственности от 15.02.1994 года), Колесников Е.В. собственником 1/3 доли (свидетельство о праве собственности от 05.02.2014 года), право собственности Колесникова В.В. и Колесниковой Г.А. на 1/6 долю квартиры, за каждым, зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 25.12.2014 года.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Поскольку нормы Гражданского кодекса РФ и Жилищного кодекса РФ не предусматривают солидарную ответственность собственников жилых помещений, собственники жилого помещения несут ответственность за оплату жилищно-коммунальных услуг пропорционально принадлежащим им долям в праве собственности.

Таким образом, задолженность по оплате за оказанные услуги подлежала взысканию с собственников пропорционально принадлежащей им доле в праве собственности.

Между тем, суд первой инстанции пришел к ошибочному выводу о взыскании с ответчиков задолженности в солидарном порядке.

Кроме того, разрешая спор, суд не учел, что, в силу п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

При этом, согласно п. 2 ст. 223 ГК РФ, правовой позиции, изложенной в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", право собственности на недвижимое имущество возникает с момента регистрации такого права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Принимая во внимание, что право собственности Колесникова В.В. и Колесниковой Г.А. на доли жилого помещения зарегистрировано 25.12.2014 года, а Колесникова Е.В. - 05.02.2014 года, требования ГБУ "Жилищник района Ясенево" о взыскании задолженности с Колесникова В.В. и Колесниковой Г.А. за период с января 2012 года по 25.12.2014 года, а с Колесникова Е.В. за период с января 2012 года по 05.02.2014 года не подлежали удовлетворению.

Кроме того, как следует из представленной квитанции об оплате 31.01.2015 года и платежного документа за январь 2015 года, Колесниковым В.В. оплачены жилищно-коммунальные услуги за январь 2015 года согласно выданному ГКУ "ИС района Ясенево" счету в сумме **руб. 07 коп. Факт отсутствия задолженности за Колесникова В.В. и Колесниковой Г.А. за период с 25.12.2014 года по январь 2015 года (включительно) также подтверждается справкой ГКУ "ИС района Ясенево".

При таких обстоятельствах, учитывая, что право собственности Колесникова В.В. и Колесниковой Г.А. на доли жилого помещения зарегистрировано 25.12.2014 года, а также принимая во внимание произведенную ответчиками до вынесения решения оплату в сумме ** руб. 07 коп., у суда первой инстанции не имелось правовых оснований для удовлетворения исковых требований в части взыскания с ответчиков Колесникова В.В. и Колесниковой Г.А. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Таким образом, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг подлежала взысканию с ответчиков Колесникова Ю.В. и Колесникова Е.В. пропорционально принадлежащей им доле в праве собственности, при этом с Колесникова Е.В. с учетом даты возникновения у него права собственности 05.02.2014 года.

При таком положении, решение суда первой инстанции не может быть признано законным и обоснованным и подлежит отмене с вынесением по делу нового решения об удовлетворении исковых требований к Колесникову Ю.В., Колесникову Е.В. частично и отказе в удовлетворении исковых требований к Колесникову В.В., Колесниковой Г.А.

Заявляя требования о взыскании с ответчиков задолженности за период с января 2012 года по январь 2015 года (включительно) в размере ** руб., истец в обоснование требований предоставил справку о финансовом состоянии лицевого счета, из которой следует, что задолженность в указанной сумме образовалась за иной, в отличие от указанного в иске, период, а именно: с ноября 2011 года по январь 2015 года (л. д. 11-14).

При этом, в ходе судебного разбирательства ответчиком Колесниковым Ю.В. заявлено о пропуске истцом срока исковой давности.

Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В силу п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Поскольку иск предъявлен 04.03.2015 года, судебная коллегия приходит к выводу, что истцом пропущен срок исковой давности по требованию о взыскании задолженности за период с ноября 2011 года по январь 2012 года (включительно) в сумме согласно справке о финансовом состоянии лицевого счета - ** руб., что является основанием для отказа в удовлетворении иска в указанной части.

Принимая во внимание дату возникновения права собственности Колесникова Ю.В. и Колесникова Е.В. на долю квартиры, судебная коллегия приходит к выводу, что задолженность по оплате коммунальных услуг подлежит взысканию с ответчиков пропорционально принадлежащей им доле в праве собственности: с Колесникова Ю.В. за период с февраля 2012 года по январь 2015 года (включительно) в размере ** руб. (за период с февраля 2012 года по январь 2014 года (включительно) в сумме согласно справке о финансовом состоянии лицевого счета и оборотной ведомости ** руб., а также за период с февраля 2014 года по январь 2015 года (включительно) в сумме согласно справке о финансовом состоянии лицевого счета и оборотной ведомости ** руб.); с Колесникова Е.В. - за период с февраля 2014 года по январь 2015 года (включительно) в сумме согласно справке о финансовом состоянии лицевого счета и оборотной ведомости - ** руб.

Довод ответчиков в апелляционной жалобе, о том, что между сторонами заключено соглашение об определении оплаты за жилищно-коммунальные услуги от 22.01.2015 года, судебная коллегия не может принять во внимание, поскольку требования о взыскании задолженности заявлены истцом по январь 2015 года.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу ГБУ "Жилищник района Ясенево" подлежат взысканию расходы истца по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенной части иска с Колесникова Ю.В. в сумме1**1 руб. 95 коп., с Колесникова Е.В. -* руб. 58 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 328, 329, 330 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

Решение Черемушкинского районного суда г.Москвы от 24 апреля 2015 года отменить.

Взыскать с Колесникова ЮВ в пользу ГБУ "Жилищник района Ясенево" задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере ** коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере ** 95 коп.

Взыскать с Колесникова ЕВ в пользу ГБУ "Жилищник района Ясенево" задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере ** коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере ** коп.

В остальной части иска ГБУ "Жилищник района Ясенево" - отказать.

Председательствующий:

Судьи: