Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Пашкевич А.М.
судей Шерстняковой Л.Б. и Кирсановой В.А.
при секретаре Нефедычевой Л.М.,
заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Шерстняковой Л.Б. дело по апелляционной жалобе Сорокина А.А.
на решение Бабушкинского районного суда г. Москвы от 16 июня 2015 года,
которым постановлено: ***
установила:
Конкурсный управляющий ООО КБ "ИстКом-Финанс" обратился в суд с иском к ООО "ГрандСнаб", Сорокину А.А., Бабаеву А.М. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество, ссылаясь на то, что *** между ООО КБ "ИстКом-Финанс" и ООО "ГрандСнаб" был заключен Кредитный договор, по которому заемщику предоставлен кредит на сумму *** сроком на *** с уплатой процентов за пользование кредитом в размере ***. В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору был заключен Договор залога квартиры по адресу: ***, между ООО КБ "ИстКом-Финанс" и Бабаевым А.М., а также договор поручительства между ООО КБ "ИстКом-Финанс" и Сорокиным А.А. Банк исполнил свои обязательства по кредитному договору, перечислив сумму кредита на банковский ссудный счет заемщика в полном объеме. Заемщик не исполняет свои обязательства по кредитному договору. На *** задолженность составляет ***.
Истец просил взыскать солидарно с ООО "ГранСнаб" и Сорокина А.А. часть задолженности в сумме *** и обратить взыскание на заложенное имущество с установлением начальной продажной стоимости в размере ***, а также взыскать с них в равных долях расходы по уплате государственной пошлины в размере ***.
*** истец заявил об увеличении суммы исковых требований и просил взыскать солидарно с ООО "ГрандСнаб" и Сорокина А.А. задолженность по кредитному договору в размере ***, обратить взыскание на заложенное имущество, взыскать с указанных лиц расходы по уплате госпошлины в сумме ***, возложить на них обязанность по уплате госпошлины в сумме ***.
Представитель истца по доверенности Апарина Ю.С. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.
Ответчики в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, возражения на иск не представили.
Руководствуясь ч. 2 ст. 117, ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.
Суд постановил вышеуказанное решение, об отмене которого просит ответчик Сорокин А.А. по доводам апелляционной жалобы.
Судебная коллегия, проверив материалы дела, выслушав объяснения представителя Сорокина А.А. по доверенности Подлужной А.Х., представителя истца по доверенности Апариной Ю.С., обсудив доводы апелляционной жалобы, считает, что решение судом постановлено в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями закона.
Материалами дела установлено, что решением Арбитражного суда г. Москвы от 18 августа 2014 года по делу N А40-109569/2014 ООО КБ "ИстКом-Финанс" (далее - Банк) признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство, функции конкурсного управляющего возложены на государственную корпорацию "Агентство по страхованию вкладов". Конкурсный управляющий вправе предъявлять к лицам, имеющим задолженность перед кредитной организацией, требование о ее взыскании в порядке, установленном законом.
Суд установил, что *** между Банком и ООО "ГрандСнаб" заключен Кредитный договор N ***, в соответствии с которым Банк предоставил заемщику кредит в размере *** на срок до *** включительно под ***, а заемщик обязался возвратить денежные средства в срок и на условиях, предусмотренных договором. Согласно *** Кредитного договора за каждый день просрочки возврата кредита, уплаты процентов Банк вправе взыскать с заемщика неустойку в размере *** от суммы задолженности. Банк полностью исполнил свои обязательства по Кредитному договору, перечислив *** на расчетный счет заемщика N ***, что подтверждается выписками по счетам. Для учета полученного кредита Банк открыл заемщику ссудный счет N ***.
Из дела следует, что с целью обеспечения исполнения обязательств заемщика по Кредитному договору между Банком и Бабаевым А.М. *** заключен Договор залога N ***, в соответствии с которым в залог Банку передана квартира общей площадью ***, расположенная по адресу: ***, принадлежащая залогодателю на праве собственности на основании договора купли-продажи квартиры от *** и свидетельства о государственной регистрации права *** от ***, выданного Управлением Росреестра по Московской области. Согласно п.4.1 Договора залога предмет залога был оценен в сумме ***.
Кроме того для обеспечения исполнения обязательств заемщика по Кредитному договору был заключен Договор поручительства N *** от *** между Банком и Сорокиным А.А., в соответствии с которым поручитель обязался солидарно отвечать перед Банком, в том же объеме, что и заемщик, по Кредитному договору, включая ответственность по обязательствам.
Из дела установлено, что Заемщик не исполнил свои обязательства по возврату кредита и уплате процентов, на требование Банка о погашении задолженности не ответил.
Из дела установлено, что по состоянию на *** задолженность ответчика ООО "ГрандСнаб" перед ЗАО "Кредит Европа Банк" составляет ***, из которых:
- основной долг - ***;
- неустойка по основному долгу за период с *** по *** - ***;
- проценты за период с *** по *** - ***;
- неустойка по процентам за тот же период - ***.
Согласно ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, при этом односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются
Согласно ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.
Согласно ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества.
В соответствии со ст. 337 ГК РФ залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию.
В соответствии со ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за к
