Апелляционное определение Московского городского суда от 16 ноября 2015 г. N 33-42133/15

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе:

Председательствующего Пашкевич А.М.

судей Зениной Л.С., Кирсановой В.А.,

при секретаре Смирновой А.М.,

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Кирсановой В.А. гражданское дело по апелляционной жалобе Ильянова С.В. на решение Кунцевского районного суда г.Москвы от 13 августа 2015 года , которым постановлено:

Исковые требования ООО "ИНЭК-ЖИЛЬЕ" к Ильянову С.В. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги и техническое обслуживание - удовлетворить.

Взыскать с Ильянова С.В. в пользу ООО "ИНЭК-ЖИЛЬЕ" сумму задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере *** руб. *** коп., сумму задолженности по оплате за содержание и обслуживание машиноместа в размере *** руб. *** коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере *** руб. *** коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере *** руб. *** коп., а всего взыскать *** рублей *** копеек.

Установила:

ООО "ИНЭК-ЖИЛЬЕ" обратилось в суд с иском к Ильянову С.В. о взыскании задолженности; в обоснование указано, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ***, имеет задолженность по оплате за жилищно- коммунальные услуги и техническое обслуживание за периоды с *** года в размере *** коп. Так же в подземном гараже-стоянке, расположенном в жилом доме N *** у ответчика имеется машиноместо N ***, по содержанию и обслуживанию которого истец оказывает услуги, ответчиком предоставленные услуги оплачены не в полном объеме, задолженность составляет *** коп. В связи с неисполнением ответчиком обязательств истец просил взыскать с ответчика задолженность, а также проценты за пользование чужими денежными средствами в размере *** коп. на сумму задолженности в размере *** коп., и проценты за пользование чужими денежными средствами в размере *** коп. на сумму задолженности в размере *** коп., а так же взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в размере *** коп.

Представитель истца по доверенности Лягина Н.А. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме по вышеизложенным обстоятельствам.

Ответчик в судебное заседание не явился, времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом, телеграммой, возражений на иск не представил, не ходатайствовал об отложении слушания дела.

Суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика который был о дне слушания дела судом извещен неоднократно, судом были приняты все меры для извещения ответчика.

Суд постановил указанное выше решение, об отмене которого просит Ильянов С.В. по доводам апелляционной жалобы.

В заседание судебной коллегии Ильянов С.В. не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в связи с чем судебная коллегия, руководствуясь положениями ст.167 ГПК РФ, полагала возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии со ст.327-1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения представителя ООО "ИНЭК-ЖИЛЬЕ" по доверенности Лягина Н.А., обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения, постановленного в соответствии с требованиями действующего законодательства и фактическими обстоятельствами по делу.

Разрешая исковые требования суд правильно исходил из наличия в собственности ответчика квартиры и его обязанности в связи с этим нести бремя содержания данного имущества ( часть 3 статьи 30, часть 1 статьи 153, части 2 и 3 статьи 154 Жилищного кодекса РФ).

Согласно части 7 статьи 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

В соответствии с положениями частей 1 и 7 статьи 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45-48 настоящего Кодекса. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.

Истец ООО "ИНЭК-ЖИЛЬЕ" управляет многоквартирным домом *** на основании Договора N *** на содержание, эксплуатацию и техническое обслуживание от *** года, заключенного между ТСЖ "Ярцево" и ООО "ИНЭК-ЖИЛЬЕ"; ответчик Ильянов С.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: ***.

По условиям договора (п. *** Договора) истец оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию, эксплуатации, ремонту и поддержанию в надлежащем состоянии объектов недвижимого имущества жилого комплекса по указанному выше адресу.

В силу пункта *** Договора Товарищество собственников жилья "Ярцево" (далее -Товарищество) утверждает на основе расходов) размер обязательных платежей собственников помещений в многоквартирном доме на содержание, эксплуатацию, техническое обслуживание и ремонт общего имущества многоквартирного дома. Положения Договора предусматривают, что плата за ЖКУ начисляется исходя из цен и ставок, утверждаемых постановлениями Правительства РФ и г. Москвы (пункт ***), плата за услуги по эксплуатации, ремонту, содержанию и техническому обслуживанию начисляется исходя сметы исходов (пункт *** Договора). Пунктом *** Договора предусмотрена оплата коммунальных услуг и услуг по управлению и эксплуатации до 10 числа месяца, следующего за месяцем предоставления услуг.

*** года Договор N*** от ***г. на содержание, эксплуатацию и техническое обслуживание между истцом и ТСЖ "Ярцево" был расторгнут, Истец прекратил эксплуатацию указанного многоквартирного жилого дома. Ответчик от получения уведомлений о наличии задолженности и погашении ее в разумный срок уклоняется.

Удовлетворяя заявленные истцом требования суд исходил из наличия представленных в деле документальных доказательств, подтверждающих задолженность ответчика перед истцом по оплате за водоснабжение, отопление, техническое обслуживание и другие услуги в размере *** коп. за период с *** года.

Как следует из дела и установлено судом, в подземном гараже-стоянке многоквартирного жилого дома по адресу: ***, по содержанию которого в соответствии с Договором истцом оказывались услуги по содержанию, эксплуатации и техническому обслуживанию.

В соответствии с Договором N*** года (п.***) Ильянов С.В. обязался нести бремя содержания принадлежащего ему имущества по количеству машиномест, участвовать в уплате сборов и иных платежей по содержанию общего имущества; оплачивать услуги организации (п.***). При оплате услуг ответчиком не в полном объеме суд взыскал с Ильянова С.В. задолженность по оплате за техническое обслуживание, управление и эксплуатацию машиноместа в размере *** коп.

При установленном нарушении обязательств ответчиком по оплате задолженности суд удовлетворил исковые требования и взыскал проценты в размере *** коп. на размер задолженности *** коп. *** коп.

Принимая решение об удовлетворении иска, суд первой инстанции обоснованно исходил из того, что ответчик, как собственник недвижимого имущества, должен нести расходы по его содержанию, правовые основания для уплаты которых установлены законом. При отсутствии доказательств подтверждающих оплату коммунальных услуг и расходов по содержанию машино-места за указанный период, суд удовлетворил заявленные истцом требования; по основаниям ст.98 ГПК РФ с ответчика произведено взыскание расходов по оплате госпошлины в размере *** коп.

В силу п. 5 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Таким образом, по аналогии закона, обязанность по внесению платы за нежилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника нежилого помещения с момента возникновения права собственности на нежилое помещение.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В силу ст. 156 ЖК РФ, плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации (ч. 1 в ред. ФЗ от 27.07.2010 г. N 237-ФЗ).

Суд, разрешая заявленные требования, исходил из установленных по делу обстоятельств, надлежащим образом, полно и всесторонне исследованных в ходе судебного разбирательства. Выводы суда соответствуют закону, основаны на материалах дела, и оснований считать их неправильными, у судебной коллегии не имеется. При вынесении решения судом был принят во внимание расчет, представленный истцом в материалы дела, который иными доказательствами не опорочен.

Судебная коллегия не находит оснований не согласиться с выводом суда первой инстанции.

Утверждения в апелляционной жалобе об отсутствии регистрации ответчика в принадлежащем ему жилом помещении, не получение судебных извещений, нарушении процессуальных прав ответчика судом первой инстанции, рассмотревшим дело, судом апелляционной инстанции отклоняются, поскольку положениями п.4 ст.167 ГПК РФ предусмотрено право суда рассмотреть дело в отсутствие истца и (или) ответчика при условии их надлежащего извещения о времени и месте судебного разбирательства. В материалах дела представлена адресная справка из которой следует, что Ильянов С.В. зарегистрирован *** года по месту пребывания по *** года по адресу: ***.

В соответствии со ст.165.1. ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Таким образом, риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат; Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Материалами дела подтверждено неоднократное направление судебных извещений ответчику (л.д.***), которые возвращены по истечении срока хранения. С учетом изложенного судебная коллегия не усматривает нарушения процессуальных прав Ильянова С.В. влекущих отмену судебного решения .

Утверждение в жалобе об отсутствии сметы расходов, утвержденной общим собранием членов ТСЖ "Ярцево" не убедительны, при этом судебная коллегия исходит из того, что у ответчика отсутствует четкая и представленная в дело позиция по расчетам имеющейся задолженности у Ильянова С.В. и обоснование иных расчетов, поэтому указанные доводы является неубедительными и бездоказательственными; при этом, в нарушение требований ст.56 ГПК РФ ответчиком не представлено никаких доказательств погашения задолженности за предоставленные истцом услуги.

Иные доводы жалобы о не предоставлении льгот по платежам, некачественное предоставление услуг не могут служить основанием к отмене решения суда, поскольку не освобождают ответчика в силу закона от обязанности по содержанию принадлежащего ему жилого помещения.

В целом, доводы апелляционной жалобы сводятся к несогласию с выводами суда, не содержат ссылок на наличие оснований для отмены решения суда, предусмотренных ст.330 ГПК РФ, вследствие чего не могут быть приняты во внимание. Нарушений норм материального и процессуального права, повлекших вынесение незаконного решения, судом не допущено. Таким образом, обжалуемое решение следует признать законным и обоснованным, и оснований для его отмены по доводам апелляционной жалобы не имеется.

Руководствуясь ст.ст.328 ,329 ГПК РФ, судебная коллегия,

Определила:

Решение Кунцевского районного суда г.Москвы от 13 августа 2015 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Ильянова С.В. - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: