Апелляционное определение Московского городского суда от 20 ноября 2015 г. N 33-42826/15

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Грибовой Е.Н.,

Судей Салтыковой Л.В., Канивец Т.В.,

при секретаре Балашове Н.Г.,

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Грибовой Е.Н. дело по апелляционной жалобе представителя истца ТСЖ "Макеева-1" по доверенности С.М. на решение Пресненского районного суда г.Москвы от 21 июля 2015 года, которым постановлено:

В удовлетворении исковых требований ТСЖ "Макеева-1" к Н В о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг - отказать.

установила:

ТСЖ "Макеева-1" обратился в Пресненский районный суд г.Москвы к

Н.В. с исковым заявлением о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг. В обоснование своих требований указал, что Н.В., является собственником жилого помещения по адресу: г.Москва, ул.Сергея Макеева. В течение длительного времени ответчик не выполняет обязательства по оплате коммунальных платежей, оплате за жилое помещение в виде членских взносов в Товарищество собственников жилья "Макеева-1", которые сложились в результате неоплаты платежей за 2012 год, выявленной в ходе ревизионной проверки финансово - хозяйственной деятельности ТСЖ "Макеева-1" в размере 107 100 руб. 97 коп., и остатка задолженности за 2015 год в размере 358 руб. 68 коп. При этом, ответчик производила оплату за жилое помещение и коммунальные услуги до октября 2012 года, за период с 01.01.2012г. по 26.06.2012г. Н.В. были оплачены коммунальные услуги в размере 51 131,30 руб., в последствии, на основании решения собрания членов Правления ТСЖ "Макеева-1" от 18.11.2012г. "Об освобождении от уплаты коммунальных платежей в период с 01.01.2012 г. по 31.12.2012г. председателя Правления ТСЖ "Макеева-1" Н.В." оплаченные денежные средства в размере 51 131,30 руб. были возвращены Н.В. на ее расчетный счет. Расходы по содержанию лицевого счета 1111000172 истец оплачивал за счет средств резервного фонда, т.е. за счет средств, перечисленных другими собственниками, что было выявлено после ревизионной проверки по финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ "Макеева-1". В последствии, по результатам проведения Общего собрания собственников жилья, было принято решение о восстановлении платы за жилое помещение и коммунальные услуги Н.В. за период 2012г. в размере 107 100.97 руб. В связи с чем, ответчику неоднократно истцом предлагалось погасить образовавшуюся задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за 2012г., однако ответчик оставила данное требование без удовлетворения. Ссылаясь на положения ст.ст.153, 155 ЖК РФ, с учетом уточненных требований, истец, просил суд взыскать с ответчика по состоянию на 02 июля 2015 года общую задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги 107 418 руб. 48 коп., из которых: 107 100,97 руб. задолженность за 2012 год и 358,68 руб. остаток задолженность за 2015г., а также расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере 3 551,00 руб.

Представитель истца адвокат С.М. в судебное заседание явился, поддержал исковые требования, просил иск удовлетворить в полном объеме. Указал, что оплата коммунальных услуг по лицевому счету С.Н. в 2012 г. была произведена за счет средств ТСЖ "Макеева-1", в связи с чем просит взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг за 2012 г. и остаток задолженности за 2015 г.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена, надлежащим образом.

Представитель ответчика адвокат С.А. в судебное заседание явился, возражал в отношении заявленных требований, в иске просил отказать по тем основаниям, что ответчик с 21 марта 2011 года по 02 мая 2013 года была избрана Председателем правления ТСЖ. Решением общего собрания ТСЖ "Макеева-1" была предусмотрена выплата заработной платы Председателю правления в размере 50 000 рублей ежемесячно, которую прежний председатель получал регулярно. В этот период у ТСЖ были большие хозяйственные затраты, связанные с содержанием дома, и как следствие - финансовые проблемы. Ответчик заработной платы не получала. В конце 2012 года у Правления появилась возможность частично компенсировать ответчику невыплаченную зарплату. В связи с этим, Правлением было принято решение о том, чтобы частично возместить невыплату вознаграждения ответчику путем оплаты ее коммунальных платежей за счет ТСЖ "Макеева-1", что подтверждается возвратом ответчику суммы, равной оплате коммунальных платежей за 6 месяцев и в дальнейшем оплаты коммунальных платежей за ответчика до 31.12.2012г. По истечении этого периода ответчик оплачивала все коммунальные платежи в полном объеме и в срок, что подтверждается представленными платежными документами.

Суд, с учетом мнения сторон, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Росляковой Н.В. извещенной о времени и месте рассмотрения дела, надлежащим образом.

Судом постановлено указанное выше решение, об отмене которого, как незаконного, в своей апелляционной жалобе просит представитель истца ТСЖ "Макеева-1" по доверенности С.М., ссылаясь на то, что выводы суда первой инстанции не соответствуют обстоятельствам дела, судом неправильно применены нормы материального права, нарушены нормы процессуального права.

В соответствии с положениями ч.1 ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Проверив материалы дела, выслушав представителей истца ТСЖ "Макеева-1" адвоката С.М., С.М., поддержавших доводы апелляционной жалобы в полном объеме, ответчика Н.В. ее представителя адвоката С.А., возражавших против отмены решения суда, судебная коллегия приходит к выводу о том, что не имеется оснований для отмены обжалуемого решения, постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями закона.

Судом установлено, что ответчику Н.В. на праве собственности принадлежит квартира по адресу: г.Москва, ул. Сергея Макеева.

Протоколом заседания Правления ТСЖ "Макеева-1" N18/111111.12 от 18.11.2012 председатель Правления ТСЖ "Макеева 1" Н.В. была освобождена от уплаты коммунальных платежей в период с 01 января по 31 декабря 2012 г.

Представитель истца в судебном заседании указал, что на основании решения собрания членов Правления ТСЖ "Макеева-1", изложенного в Протоколе N18/11.12г. от 18 ноября 2012 года "Об освобождении от уплаты коммунальных платежей в период с "01" января по "31" декабря 2012г. председателя Правления ТСЖ "Макеева-1" Н.В.", гл.бухгалтером Н.В. был сделан перерасчет (сторнированы (т.е. удалены) начисления по л/с 1111000172 из программы). Вместе с тем, в период с 01.01.2012г., по 26.06.2012г. собственником Н.В. была внесена плата за коммунальные услуги на общую сумму 51 131 рубль 30 копеек. После удаления из программы данных начислений возникла переплата по л/с 1111000172 на указанную сумму, которая по заявлению собственника кв.172 Н.В. и на основании приказа Председателя правления Н.В. от 05.12.2012г. была возвращена главным бухгалтером Н.В. на р/с 40817.810.9.38170911423, открытый в ОАО "Сбербанк России".

Также в судебном заседании первой инстанции представитель истца утверждал, что расходы по содержанию л/с 1111000172 "ТСЖ "Макеева-1" оплачивало за счет средств резервного фонда (средства на капитальный ремонт), т.е. за счет средств, перечисленных другими собственниками.

Таким образом, коммунальные платежи за ответчика за период 2012 года были оплачены из средств резервного фонда.

Ввиду указанных выше обстоятельств, суд первой инстанции правомерно пришел к выводу о том, что ответчик не имеет задолженности по оплате коммунальных платежей за период 2012 год.

Ответчиком суду первой инстанции были представлены доказательства оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.01.2015г. по май 2015г. в полном объеме по квитанциям.

В нарушение ст.56 ГПК РФ истцом не были представлены суду и судебной коллегии доказательства начисления денежных средств на оплату за период июнь 2015г. за коммунальные услуги, в связи с чем суд был лишен возможности проверить достоверность расчетов акта сверки, представленного в подтверждение задолженности ответчика по оплате коммунальных платежей за июнь 2015г. в размере 358,68 руб.

Разрешая спор, руководствуясь ст.ст. 153,155 ЖК РФ, суд первой инстанции обосновано пришел к выводу о том, что исковые требования о взыскании с ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг за спорный период, не подлежат удовлетворению.

Доводы апелляционной жалобы аналогичны доводам, которые проверялись судом первой инстанции и которым судом дана соответствующая правовая оценка.

Решение об освобождении ответчика от оплаты коммунальных платежей за период с 01 января по 31 декабря 2012 года было принято на заседании Правления ТСЖ "Макеева 1" 18 ноября 2012 года.

Указанное решение Правления не оспорено и недействительным не признано.

Кроме того, представители истца в качестве основания для удовлетворения заявленных требований указали на наличие задолженности по оплате коммунальных платежей и руководствовались положениями ст.ст.153, 155 ЖК РФ.

Между тем, при разрешении спора судом установлено, что за спорный период задолженность по коммунальным платежам у ответчика отсутствует.

Само по себе то обстоятельство, что оплата коммунальных платежей за 2012 года была произведена из резервного фонда, не свидетельствует о наличии у ответчика задолженности по оплате коммунальных платежей.

Согласно представленным в материале дела квитанциям об оплате коммунальных платежей (л.д.53-68), а также представленной судебной коллегии справки ТСЖ "Макеева-1" у Н.В. отсутствует задолженность за период с 01 января 2015 года по 31 декабря 2015 года.

Иные доводы апелляционной жалобы также не могут послужить основанием к отмене постановленного решения, поскольку выводов суда первой инстанции не опровергают.

Суд первой инстанции правильно определил обстоятельства, имеющие значение для разрешения дела, представленным сторонами доказательствам дал надлежащую оценку, что нашло отражение в мотивировочной части решения, спор разрешил в соответствии с материальным и процессуальным законом, в связи с чем судебная коллегия не находит оснований к отмене постановленного решения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 328,329 ГПК РФ, судебная коллегия,

определила:

Решение Пресненского районного суда г.Москвы от 21 июля 2015 года оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя истца ТСЖ "Макеева-1" по доверенности С.М.- без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: