Апелляционное определение Московского городского суда от 24 ноября 2015 г. N 33-43782/15

24 ноября 2015 г. судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего судьи Лукашенко Н.И.,

судей Зайцевой О.Д., Катковой Г.В.,

при секретаре Марченко Е.В.,

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Зайцевой О.Д.

дело по апелляционной жалобе ответчика Префектуры СЗАО г. Москвы на решение Хорошевского районного суда г. Москвы от 8 июля 2015г. в редакции определения суда от 16 октября 2015г. об исправлении описки, которым постановлено:

иск Буданцевой Е В удовлетворить.

Признать за Буданцевой Е В право собственности на гаражный бокс N , назначение: нежилое, общая площадь кв.м., этаж 1, номер на поэтажном плане: этаж 1, помещение N , адрес объекта:.

Настоящее решение является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним,

установила:

Истец Буданцева Е.В. обратилась в суд с иском к ответчику Префектуре СЗАО г. Москвы о признании права собственности на гараж-бокс, мотивируя тем, что в соответствии с распоряжением Исполкома Моссовета от 14.05.1962 года ГСК "Автолюбитель" был отведен земельный участок под строительство гаражей. В соответствии с п. 4 этого распоряжения главное архитектурно-планировочное управление г. Москвы было обязано оформить отвод земельного участка и разрешение на строительство, что и было сделано. Гаражный кооператив "Автолюбитель" был создан в 1962 году для удовлетворения потребностей его участников путем объединения имущественных паевых взносов. Индивидуальная собственность каждого члена гаражного кооператива была оформлена в МосГор БТИ в 1993 году. Истец просила признать за ней право собственности на гараж-бокс N , расположенный по адресу:.

Истец Буданцева Е.В. в судебное заседание явилась, на удовлетворении иска настаивала.

Представитель ответчика Префектуры СЗАО г. Москвы Лебедева Е.Г. в судебное заседание явилась, против удовлетворения иска возражала, представила письменные возражения, указав, что истцом не представлено допустимых доказательств, подтверждающих законность возведения гаражного бокса, в частности доказательств разрешения на строительство и ввода в эксплуатацию, а также в материалах дела отсутствуют доказательства, подтверждающие факт введения спорных гаражей в гражданский оборот и государственную регистрацию права собственности на них за ГСК "Автолюбитель".

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Москве в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен, возражений по иску не представил.

Представитель третьего лица ГК "Автолюбитель" в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв по иску, исковые требования поддержал, просил дело рассмотреть в отсутствие.

Судом постановлено указанное решение, которое обжалуется ответчиком Префектурой СЗАО г. Москвы по доводам апелляционной жалобы.

Представитель ответчика Префектуры СЗАО г. Москвы, представители третьих лиц Управления Росреестра по Москве и ГК "Автолюбитель" в заседание суда апелляционной инстанции не явились, о слушании дела извещены, в соответствии с ч. 3 ст. 167, ст. 327 ГПК РФ судебной коллегией принято решение о рассмотрении дела в их отсутствие.

Проверив материалы дела, выслушав истца Буданцеву Е.В., возражавшую против удовлетворения жалобы, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда, постановленного в соответствии с требованиями закона и установленными по делу обстоятельствами.

Принимая решение об удовлетворении исковых требований истца, суд обоснованно исходил из того, что истец является членом ГК "Автолюбитель", в установленном порядке ГК "Автолюбитель" был отведен земельный участок с целевым назначением - строительство гаражей, было дано разрешение на строительство гаражей, гаражи были построены силами членов гаражного кооператива и приняты в эксплуатацию, поставлены на учет БТИ, истец полностью выплатила пай за спорный гараж, в связи с чем приобрела на него право собственности.

Статьей 29 Земельного кодекса РФ установлено, что предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в соответствии с их компетенцией.

Согласно п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с п. 4 указанной статьи член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что в соответствии с распоряжением Исполкома Моссовета от 14.05.1962 года N 1355 кооперативу "Автолюбитель", зарегистрированному решением Исполкома Краснопресненского райсовета N 28/3 от 10.06.1961г., отведен земельный участок по 1-му Щукинскому проезду ( за счет оврага под строительство двухэтажного гаража емкостью до 200 машин (л.д. 11).

Согласно решения Исполнительного комитета Ворошиловского районного совета депутатов трудящихся от 11.11.1973 г. ГСК "Автолюбитель" отведен земельный участок около 0,3 га вдоль вл. 22 по ул. Рогова под строительство индивидуальных гаражей-стоянок боксового типа для сотрудников Института атомной энергии им. И.В. Курчатова (л.д. 12).

Из выписки из протокола N 5 от 01.12.1993 г. заседания гаражной межведомственной комиссии Префектуры СЗАО г. Москвы, на основании представленных документов утверждено количество машино-мест в ГСК "Автолюбитель" в количестве 1 424 шт. Поручено ТУРЗ на основе ранее полученных документов подготовить разрешительную документацию на занимаемый в настоящее время земельный участок ГСК "Автолюбитель" (л.д. 13).

Из справки БТИ N 8 СЗАО следует, что на территории ГСК "Автолюбитель" расположенного по адресу:, площадью 35465 кв.м. находятся 1 424 одно и двухэтажных гаражей-боксов (л.д. 14).

В материалах дела представлена выписка из технического паспорта БТИ N 28 по состоянию на 08.06.2009 г. на 59 сооружений по адресу:, номер квартала N 2452, общей площадью 510,к кв.м. (л.д. 15-17).

Согласно экспликации помещение N , расположено по адресу: , этаж - 1, N 1, бокс, общая площадь кв.м., высота 240 (л.д. 18).

Буданцеа Е.В. является членом гаражного кооператива "Автолюбитель" Хорошевского района г. Москвы с 1989 г., что подтверждается справкой ГК "Автолюбитель" N 11 от 2.04.2015г., полностью внесла пай за гараж - бокс N , расположенный по адресу: в гаражном кооперативе "Автолюбитель" в размере 800 руб. Задолженности по членским взносам не имеет. Арестов и запрещений на гараж нет.

25.06.1993г. Буданцевой Е.В. выдано регистрационное удостоверение N 1061 территориальным бюро технической инвентаризации N 8 МосГорБТИ ( л.д. 10).

Гаражный кооператив "Автолюбитель" является плательщиком налога на землю, имеет кадастровый номер участка N 77 8 9 22 (л.д. 19).

Распоряжением Префекта СЗАО от 10.12.1999 г. N 6043рп утвержден милицейский адрес гаражно-строительного кооператива "Автолюбитель": (л.д. 24).

Доводы представителя ответчика о том, что спорный гараж является некапитальным строением, суд обоснованно не принял во внимание, поскольку указанный гараж зарегистрирован органами БТИ как объект недвижимого имущества, поставлен на инвентарный учет, имеет технический паспорт.

При таких обстоятельствах, учитывая, что земельный участок в установленном порядке был отведен КГ " Автолюбитель" под строительство гаражей, земельный участок сформирован и поставлен на кадастровый учет, гаражи введены в эксплуатацию и зарегистрированы в органах БТИ, указанное строение признаками самовольного строения не обладает, суд принял обоснованное решение об удовлетворении исковых требований истца, являющего членом КГ "Автолюбитель", полностью выплатившим пай за указанный гараж.

Разрешая заявленные требования, суд правильно определил юридически значимые обстоятельства дела, применил закон, подлежащий применению, дал надлежащую правовую оценку собранным и исследованным в судебном заседании доказательствам и постановил решение, отвечающее нормам материального права при соблюдении требований гражданского процессуального законодательства, а поэтому оснований для отмены решения суда не имеется.

Доводы апелляционной жалобы по существу сводятся к несогласию с выводами, к которым пришел суд первой инстанции, к переоценке представленных доказательств, не опровергают выводов суда первой инстанции, не содержат обстоятельств, которые нуждались бы в дополнительной проверке, направлены на иную оценку исследованных судом первой инстанции доказательств, а поэтому не могут быть приняты судебной коллегией в качестве оснований к отмене обжалуемого решения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия,

определила:

решение Хорошевского районного суда г. Москвы от 8 июля 2015 г. в редакции определения суда от 16 октября 2015 года об исправлении описки оставить без изменения, апелляционную жалобу Префектуры СЗАО г. Москвы - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: