Определение СК по гражданским делам Приморского краевого суда от 25 января 2016 г. по делу N 33-463/2016

Судебная коллегия по гражданским делам Приморского краевого суда в составе:

председательствующего Соловьевой О.В.

судей Бичуковой И.Б., Старовойт Р.К.

при секретаре Кравцовой Е.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Томингас ФИО11 к Томингас ФИО12 о возложении обязанности выплатить стоимость 1/2 доли в праве на квартиру,

по апелляционной жалобе представителя Томингас А.С. на решение Ленинского районного суда г. Владивостока от 8 октября 2015 года.

Заслушав доклад судьи Бичуковой И.Б., объяснения представителя ФИО1 - ФИО6 и представителя ФИО2 - ФИО7, судебная коллегия

установила:

Томингас А.С. обратился в суд с названным иском в обоснование указав, что он и ответчик (его бывшая супруга) являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: "адрес", по 1/2 доли в праве общей долевой собственности. Ответчик препятствует ему в пользовании указанным имуществом, без его согласия сдает в аренду третьим лицам, его просьбы об урегулировании спора по обоюдному согласию игнорирует. Продать указанную квартиру и поделить вырученные деньги между сторонами либо выкупить его долю или продать свою ответчик отказывается. Выдел в натуре доли каждого собственника в квартире невозможен без нанесения ущерба имуществу. Спорная квартира является "хрущевкой", все комнаты в ней проходные. Дальнейшее его проживание с ответчиком невозможно в силу морально-этических норм, сложившейся острой конфликтной ситуации и в связи с тем, что у него и ответчика имеются новые семьи.

Дополнив исковые требования, просил суд обязать ответчика выплатить ему стоимость 1/2 доли в праве на спорную двухкомнатную квартиру в размере ... рублей; расходы, понесенные на производство оценки квартиры в размере ... рублей; сумму оплаченной государственной пошлины в размере ... рублей.

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержал в полном объеме.

Томингас Е.А. в судебное заседание не явилась, о месте и времени его проведения была извещена надлежащим образом.

Постановленным решением в удовлетворении исковых требований Томингас А.С. отказано.

На решение суда представителем Томингас А.С. - Агейченко А.В. подана апелляционная жалоба.

В судебном заседании апелляционной инстанции представители сторон заявили ходатайство об утверждении мирового соглашения.

Мировое соглашение, подписанное представителями сторон, которые уполномочены на совершение таких процессуальных действий, представлено суду в письменной форме, один экземпляр которого приобщен к материалам дела.

Согласно условиям данного мирового соглашения, стороны пришли к обоюдному соглашению продать спорную квартиру по рыночной стоимости (продажная цена определяется сторонами), а денежные средства, вырученные с продажи, распределить между собой в равных долях (по 50% каждому).

Томингас А.С. в полном объеме отказывается от своих исковых требований к Томингас Е.А. в рамках настоящего гражданского дела, а Томингас Е.А. отказывается от своих требований к Томингас А.С., возникших на основании решения мирового судьи судебного участка N "адрес" от 05.11.2004 о взыскании с Томингас А.С. в пользу Томингас Е.А. алиментов на содержание ребенка Томингас Я.А., 27.11.2996 года рождения.

При этом Томингас А.С. в целях полного и окончательного исполнения своих обязательств по алиментам обязуется непосредственно в момент расчета за квартиру выплатить за счет средств, полученных от продажи своей доли в квартире, денежную сумму в размере ... рублей за весь срок, установленный судом для уплаты алиментов. Данная денежная сумма является договорной, определена по взаимному соглашению сторон и направлена на полное погашение задолженности Томингас А.С. перед Томингас Е.А. по алиментным обязательствам, установленным судом, и задолженности по коммунальным платежам, в связи с чем обязательства Томингас А.С. перед Томингас Е.А. считаются исполненными в полном объеме, а Томингас Е.А. отказывается от каких-либо финансовых претензий к Томингас А.С. в дальнейшем.

Порядок расчетов определен сторонами следующим образом: спорная квартира выставляется на продажу по заранее оговоренной сторонами цене. Окончательная цена продажи, а также возможный торг с покупателем обсуждаются и утверждаются сторонами совместно. После достижения соглашения с покупателем о продаже квартиры по оговоренной цене, покупатель по согласованию с продавцами закладывает денежные средства на депозит нотариуса. После завершения государственной регистрации сделки стороны получают расчет за проданную квартиру от нотариуса в размере, установленном настоящим соглашением.

Обсудив условия мирового соглашения с учетом требований, содержащихся в статье 39 ГПК РФ, судебная коллегия приходит к выводу о том, что мировое соглашение подлежит утверждению.

Указанный вывод судебная коллегия делает исходя из того, что изложенные условия соглашения не противоречат закону и не нарушают права и законные интересы других лиц, в том числе Томингас Я.А., достигшего на момент заключения мирового соглашения совершеннолетнего возраста.

Учитывая, что в силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ утверждение мирового соглашения влечет прекращение производства по делу, последствия которого разъяснены представителям сторон и им понятны, судебная коллегия на основании части 2 статьи 326.1 ГПК РФ отменяет принятое судом первой инстанции решение и прекращает производство по делу.

Руководствуясь статьями 173, 326.1, 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

утвердить мировое соглашение между Томингас ФИО13 и Томингас ФИО14, предметом которого является совместное определение порядка распоряжения общей долевой собственностью сторон, содержащее следующие условия:

стороны пришли к обоюдному соглашению продать квартиру по адресу: "адрес" по рыночной стоимости (продажная цена определяется сторонами), а денежные средства, вырученные с продажи, распределить между собой в равных долях (по 50% каждому).

Томингас ФИО15 в полном объеме отказывается от своих исковых требований к Томингас ФИО16 в рамках настоящего гражданского дела, а Томингас ФИО17 отказывается от своих требований к Томингас ФИО18, возникших на основании решения мирового судьи судебного участка N "адрес" от 05.11.2004 о взыскании с Томингас А.С. в пользу Томингас Е.А. алиментов на содержание ребенка Томингас Я.А., 27.11.2996 года рождения.

При этом Томингас А.С. в целях полного и окончательного исполнения своих обязательств по алиментам обязуется непосредственно в момент расчета за квартиру выплатить за счет средств, полученных от продажи своей доли в квартире, денежную сумму в размере ... рублей за весь срок, установленный судом для уплаты алиментов. Данная денежная сумма является договорной, определена по взаимному соглашению сторон и направлена на полное погашение задолженности Томингас А.С. перед Томингас Е.А. по алиментным обязательствам, установленным судом, и задолженности по коммунальным платежам, в связи с чем обязательства Томингас А.С. перед Томингас Е.А. считаются исполненными в полном объеме, а Томингас Е.А. отказывается от каких-либо финансовых претензий к Томингас А.С. в дальнейшем.

Порядок расчетов определен сторонами следующим образом: спорная квартира выставляется на продажу по заранее оговоренной сторонами цене. Окончательная цена продажи, а также возможный торг с покупателем обсуждаются и утверждаются сторонами совместно. После достижения соглашения с покупателем о продаже квартиры по оговоренной цене, покупатель по согласованию с продавцами закладывает денежные средства на депозит нотариуса. После завершения государственной регистрации сделки стороны получают расчет за проданную квартиру от нотариуса в размере, установленном настоящим соглашением.

Решение Ленинского районного суда г. Владивостока от 8 октября 2015 года отменить.

Производство по делу по исковому заявлению Томингас А.С. к Томингас Е.А. о возложении обязанности выплатить стоимость 1/2 доли в праве на квартиру - прекратить.

Председательствующий

Судьи