Определение СК по гражданским делам Приморского краевого суда от 26 января 2016 г. по делу N 33-493/2016

Судебная коллегия по гражданским делам Приморского краевого суда в составе:

председательствующего Виноградовой О.Н.

судей Дышлового И.В., Кравченко А.И.

при секретаре Витко Т.Н.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мамышевой О.А., Мамышева С.В., Костенко К.Ф. к ТСЖ "Солнечное" о признании решения общего собрания ничтожным по апелляционной жалобе истцов на решение Ленинского районного суда города Владивостока от 22 сентября 2015 года, которым исковые требования оставлены без удовлетворения.

Заслушав доклад судьи Дышлового И.В., выслушав объяснения Мамышева С.В., поддержавшего доводы апелляционной жалобы, возражения представителя ТСЖ "Солнечное" - Смышляева А.М., судебная коллегия

установила:

Мамышева О.А., Мамышев С.В. и Костенко К.Ф. обратились в суд с иском, указав, что 23 января 2015 года состоялось общее собрание членов ТСЖ "Солнечное" в многоквартирном доме, расположенном по адресу: "адрес", по результатом которого было принято решение. Истцы считают, что оно принято с существенными нарушениями норм Жилищного кодекса РФ: сообщение о проведении собрания не содержало сведений о порядке ознакомления с информацией и материалами, представленными на собрании, при принятии решения отсутствовал необходимый кворум, не включены вопросы о количественном составе правления и ревизионной комиссии, на общее собрание членов ТСЖ вынесены вопросы, относящиеся к компетенции общего собрания собственников жилья. По мнению истцом, оспариваемым решением нарушены их права на получение информации, ознакомления с документами, выносимыми на обсуждение, на участие в самом собрании, на высказывание своего мнения по вопросам повестки дня, на выдвижение своей кандидатуры в руководящие органы товарищества. Просили признать ничтожным решение общего собрания членов ТСЖ "Солнечное", выраженное в протоколе от 23 января 2015 года.

В судебном заседании истцы поддержали исковые требования в полном объеме, настаивали на их удовлетворении в полном объеме.

Представители ТСЖ "Солнечный" в судебном заседании исковые требования не признали в полном объеме.

Судом постановлено решение, с которым не согласились истцы, в апелляционной жалобе ставится вопрос об отмене решения.

Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции по правилам части 1 статьи 327.1 ГПК РФ, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

В силу части 1 статьи 181.3 ГК РФ решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение). Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.

В статье 181.5 ГК РФ приведены основания ничтожности решения собрания. Решение собрания ничтожно в случае, если оно принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества; принято при отсутствии необходимого кворума; принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания; противоречит основам правопорядка или нравственности.

Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд обоснованно пришел к выводу об отсутствии оснований признания заочного решения общего собрания членов ТСЖ "Солнечное" в многоквартирном доме, расположенном по адресу: "адрес", от 23 января 2015 года ничтожным.

Проверяя доводы истцов о ничтожности проведенного 23 января 2015 года очередного заочного собрания членов ТСЖ "Солнечное", суд установил, что доказательств, свидетельствующих о нарушении требований Устава товарищества, прав и законных интересов истцов, о наличии существенных нарушений требований закона в судебное заседание не представлено.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда, считает их правильными, основанными на требованиях закона, регулирующего спорные правоотношения, соответствующими установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам.

Ссылка апелляционной жалобы на нарушение процедуры включения вопросов в повестку дня о количественном составе правления и ревизионной комиссии несостоятельна, поскольку согласно протоколу общего собрания членов ТСЖ от 23 января 2015 года в повестке дня пунктом 5 обозначено избрание ревизионной комиссии, а пунктом 6 избрание членов правления, что подразумевает под собой их количественный состав.

В повестку дня общего собрания также были включены вопросы о целевом проекте "Ремонт подъездов жилого дома - 1 этажи "кафель" (пункт 7), о целевом проекте "Ремонт асфальта" (пункт 8) и разрешение размещения рекламы в лифтах (пункт 10).

В апелляционной жалобе заявители указали, что решение вышеназванных вопросов отнесено законом к компетенции общего собрания собственников жилья и их разрешение в отсутствие собственника Костенко К.Ф. нарушает его права. Данный довод судебная коллегия находит необоснованным в силу следующего.

В соответствии с пунктом 8 части 2 статьи 145 ЖК РФ к компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья отнесено, в том числе, утверждение годового плана содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме, отчета о выполнении такого плана. Частью 3 названной нормы предусмотрено, что уставом товарищества собственников жилья к компетенции общего собрания членов товарищества помимо указанных в части 2 настоящей статьи также может быть отнесено решение иных вопросов.

Пунктом 11.13.4 устава ТСЖ "Солнечное", утвержденного протоколом общего собрания членов ТСЖ от 19 декабря 2012 года, к компетенции общего собрания ТСЖ отнесено утверждение перечня работ и услуг по содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, перечней дополнительных работ и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества и их стоимости; утверждение годового плана содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме, отчета о выполнении такого плана: утверждение смет доходов и расходов товарищества на год (пункт 11.13.10), а также предоставление сервитутов или иных прав пользования общим имуществом (пункт 11.13.15).

Таким образом, общим собранием членов ТСЖ "Солнечное" правомерно приняты решения по вопросам, обозначенным в повестке дня общего собрания от 23 января 2015 года под номерами 7, 8 и 10. При этом права и законные интересы Костенко К.Ф. как собственника жилья, не являющегося членом ТСЖ, нарушены не были.

При таких обстоятельствах судебная коллегия считает, что решение суда вынесено законно и обоснованно, оснований для его отмены по доводам апелляционной жалобы не имеется.

Руководствуясь статьями 327-330 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Ленинского районного суда города Владивостока от 22 сентября 2015 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Мамышевой О.А., Мамышева С.В., Костенко К.Ф. без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи