Апелляционное определение СК по гражданским делам Волгоградского областного суда от 20 января 2016 г. по делу N 33-1148/2016

Судебная коллегия по гражданским делам Волгоградского областного суда в составе:

Председательствующего Малышевой И.А.,

судей: Грымзиной Е.В., Шиповской Т.А.,

при секретаре С,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, территориальному управлению Росимущества в Волгоградской области, администрации Верхневодянского сельского поселения Старополтавского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону,

по апелляционной жалобе Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Волгоградской области

на решение Старополтавского районного суда Волгоградской области от 29 октября 2015 года, которым постановлено:

Исковое заявление ФИО к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, территориальному управлению Росимущества в Волгоградской области, администрации Верхневодянского сельского поселения Старополтавского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону - удовлетворить.

Признать за Ащановой Мадиной право собственности на изолированную часть жилого дома, общей площадью " ... " кв.м., жилой площадью " ... " кв.м., расположенную по адресу: "адрес" в порядке наследования по закону после смерти ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Данное решение является основанием для регистрации права собственности на изолированную часть жилого дома в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав, на имя ФИО1 Мадины.

Заслушав доклад судьи Грымзиной Е.В., судебная коллегия по гражданским делам Волгоградского областного суда

УСТАНОВИЛА:

ФИО1 М. обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО2 ФИО3 ФИО4., ФИО5., ФИО6, территориальному управлению Росимущества в "адрес", администрации Верхневодянского сельского поселения Старополтавского муниципального района "адрес" о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования.

В обоснование требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла её мать ФИО.

Кроме истца у ФИО есть также дети: ФИО1 ( ФИО1 ФИО2., ФИО3 ( ФИО3., ФИО4., ФИО3 который умер ДД.ММ.ГГГГ и имеет детей ФИО5., и ФИО6

После смерти матери открылось наследство, которое состоит из изолированной части жилого дома, расположенной в "адрес", в котором она проживала с матерью.

При обращении, по оформлению наследственных прав, к нотариусу "адрес" истцу было разъяснено, что право собственности на указанную недвижимость, принадлежащую на праве собственности ФИО, надлежаще недооформлено, поскольку в договоре о передаче в собственность жилого помещения в порядке приватизации отсутствует адрес месторасположения объекта недвижимости. Таким образом вступить в наследство по закону на недвижимость не представляется возможным. Поэтому ей, с учетом того, что она фактически вступила в наследство, было рекомендовано по решению данного вопроса обратиться в суд.

Кроме недвижимости, после смерти матери, она приняла имущество в виде телевизора и кухонного гарнитура.

Указывает, что вышеуказанное имущество фактически перешло в её владение, и она приняла наследство по факту. Это подтверждается платежными поручениями за газ и электроэнергию. Все расходы по содержанию указанного жилого дома производятся за её счёт, она убирается в домовладении.

Считает, что она выполнила все требования законодательства, и вступила во владение и управление наследственным имуществом, приняла меры по его сохранности, оплатила за свой счет долги наследодателя за газ и электроэнергию, содержит недвижимость в надлежащем состоянии. В ДД.ММ.ГГГГ годах ей выполнены технический и кадастровые паспорта на указанную недвижимость.

Просила суд признать за ней право собственности на изолированную часть жилого дома, общей площадью " ... " кв.м., жилой площадью " ... " кв.м., расположенную по адресу: "адрес", открывшегося после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО, в порядке наследования по закону.

Старополтавским районным судом "адрес" постановлено указанное выше решение.

В апелляционной жалобе ТУ Росимущества в Волгоградской области оспаривает законность и обоснованность судебного постановления, просит его отменить и принять по делу новое решение, которым отказать в удовлетворении исковых требований к ТУ Росимущества в Волгоградской области, полагая себя ненадлежащим ответчиком.

Проверив материалы дела в соответствии с частью 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пределах доводов жалобы, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как установлено п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется путем подачи по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с требованиями ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе наследственные права и обязанности.

В соответствии с Законом РСФСР от 19 июля 1968 г. "О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР", похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Госкомстатом СССР 25.05.1960 г., Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13.04.1979 г. "N 112/5, а также утвержденными Постановлением Госкомстата СССР от 25.05.1990 г. N 69 данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, колхоза выдавались в соответствии с записями из похозяйственней книги.

Согласно ст. 6 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Законом.

Как разъяснено в п. 11 Постановления Верховного Суда РФ N 10 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой право собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, то это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Как установлено судом первой инстанции и усматривается из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО

После ее смерти открылось наследство в виде изолированной части жилого дома, расположенного по адресу: "адрес" принадлежащее наследодателю на основании похозяйственной книги N " ... ", лицевой счет N " ... " за ДД.ММ.ГГГГ год.

Наследником первой очереди к имуществу ФИО является ее дочь - ФИО., которая фактически приняла наследство, открывшееся после смерти ее матери.

При указанных обстоятельствах суд обоснованно пришёл к выводу о наличии оснований для установления факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования по закону за ФИО на часть жилого дома.

В доводах апелляционной жалобы ТУ Росимущества в Волгоградской области просит решение отменить, поскольку считает себя ненадлежащим ответчиком по делу.

Указанные доводы являются обоснованными по следующим основаниям.

Принимая решение об удовлетворении иска, судом не мотивированы выводы относительно правомерности заявленных требований к ТУ Росимущества в Волгоградской области.

Согласно п. 1 ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В соответствии с п. 2 ст. 1151 ГК РФ в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

Если указанные объекты расположены в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве или Санкт-Петербурге, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации.

Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.

Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

Таким образом, надлежащие ответчики определены вышеуказанными нормами действующего законодательства.

Предметом спора являются жилой дом, находящийся на территории Верхневодянского сельского поселения Старополтавского района Волгоградской области, и в случае наличия предусмотренных статьей 1151 ГК РФ условий для отнесения данного имущества к выморочному, оно подлежало бы переходу в собственность данного сельского поселения, в связи с чем требования к ТУ Росимущества в Волгоградской области не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, решение в части удовлетворения исковых требований о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону к ТУ Росимущества по Волгоградской области подлежит отмене, как постановленное с нарушением норм материального права, с вынесением нового решения об отказе в удовлетворении исковых требований к данному ответчику.

Иных доводов, направленных на отмену или изменение решения суда, апелляционная жалоба не содержит.

В остальной части решение суда не обжалуется.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 328 и 329 ГПК РФ, судебная коллегия по гражданским делам Волгоградского областного суда

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Старополтавского районного суда Волгоградской области от 29 октября 2015 года отменить в части удовлетворения исковых требований ФИо к Территориальному управлению Росимущества в Волгоградской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону.

Принять в данной части новое решение, которым в удовлетворении исковых требований ФИО к Территориальному управлению Росимущества в Волгоградской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону, отказать.

В остальной части решение Старополтавского районного суда Волгоградской области от 29 октября 2015 года оставить без изменения.

Председательствующий:

Судьи: