Апелляционное определение СК по гражданским делам Вологодского областного суда от 22 января 2016 г. по делу N 33-382/2016

Судебная коллегия по гражданским делам Вологодского областного суда в составе

председательствующего Аганесовой О.Б.,

судей Жгутовой Н.В., Сотникова И.А.

при секретаре Осовской Н.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Смирновой Л. В. на решение Вологодского районного суда Вологодской области от 21 октября 2015 года, которым признан незаконным выдел земельного участка с кадастровым номером N ... , расположенного вблизи "адрес".

Признан недействительным договор от "ДАТА" дарения земельного участка с кадастровым номером N ... , заключённый между Шелеметьевой Л. Н. и Смирновой Л. В..

Прекращено право собственности Шелеметьевой Л. Н. и Смирновой Л. В. на земельный участок с кадастровым номером N ...

В местный бюджет с Шелеметьевой Л. Н. и Смирновой Л. В. взыскана государственная пошлина по ... рублю ... копейке с каждой.

Заслушав доклад судьи Вологодского областного суда Сотникова И.А., объяснения Смирновой Л.В., её представителя Смирнова М.Е., Шелеметьевой Л.Н. и представителя Сосновского сельского поселения Вологодского района по доверенности Кудряковой И.П., судебная коллегия

установила:

вступившим в законную силу решением Вологодского районного суда Вологодской области от "ДАТА" установлен факт принадлежности Смирновой Л.В. на праве собственности земельного участка с кадастровым номером N ... , площадью ... кв.м, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешённое использование - для сельскохозяйственного использования, местоположение: "адрес".

"ДАТА" произведена государственная регистрация права собственности Смирновой Л.В.

"ДАТА" между Смирновой Л.В. и Шелеметьевой Л.Н. заключён договор дарения земельного участка и "ДАТА" произведена государственная регистрация перехода права собственности к Шелеметьевой Л.Н.

"ДАТА" администрация Сосновского сельского поселения обратилась в суд с иском к Шелеметьевой Л.Н. и Смирновой Л.В., указав, что земельный участок с кадастровым номером N ... был образован путём выдела земельной доли Смирновой Л.В. из земельного участка с кадастровым номером N ... Принадлежащий в настоящее время Шелеметьевой Л.Н. земельный участок расположен на землях сельского поселения, что нарушает права Сосновского сельского поселения.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Кудрякова И.П. требования поддержала.

Ответчик Смирнова Л.В. исковые требования не признала, пояснила, что земельный участок был правомерно выделен в счёт принадлежащей ей земельной доли в исходном земельном участке с кадастровым номером N ... , в границах обособленного земельного участка с кадастровым номером N ... , входившего в состав исходного земельного участка. Полагала приводимые истцом в обоснование требований доводы безосновательными.

Ответчик Шелеметьева Л.Н. в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, ранее представлял отзыв и пояснял в судебном заседании, что согласно картографическим материалам, составленным в 1990-х годах с участием представителей сельскохозяйственного предприятия, спорный земельный участок был образован на землях, находящихся в ведении Сосновского сельского поселения.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ФГБУ "ФКП Росреестра" по Вологодской области в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, ранее представлял отзыв, в котором указал, что обособленный земельный участок с кадастровым номером N ... входит в состав единого землепользования с кадастровым номером N ... , границы обоих участков не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Судом принято приведённое выше решение.

В апелляционной жалобе Смирнова Л.В. ставит вопрос об отмене решения суда с принятием по делу нового судебного постановления об отказе в удовлетворении исковых требований, ссылаясь на несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам дела, приводя по существу прежние доводы.

Судебная коллегия, проверив законность и обоснованность решения суда в пределах доводов апелляционной жалобы, полагает, что решение судом принято в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями действующего законодательства.

В соответствии с пунктом 1 статьи 13 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счёт своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.

Самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведённых лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками (часть 2 статьи 76 Земельного кодекса Российской Федерации).

Как следует из материалов дела, "ДАТА" в орган кадастрового учёта от Смирновой Л.В. поступило заявление о постановке земельного участка на государственный кадастровый учёт. К заявлению был приложен межевой план, подготовленный кадастровым инженером ...

По данному заявлению принято решение о постановке спорного земельного участка на государственный кадастровый учёт, как образованного путём выделения из обособленного земельного участка с кадастровым номером N ... , входящего в состав единого землепользования земельного участка с кадастровым номером N ...

Удовлетворяя исковые требования администрации Сосновского сельского поселения Вологодского муниципального района, суд первой инстанции опирался на заключение судебной землеустроительной экспертизы от "ДАТА" N ... , согласно которому границы земельного участка с кадастровым номером N ... полностью накладываются на земли, находящиеся в ведении Сосновского сельского поселения, и выходят за границы земель, принадлежавших ... ; ввиду отсутствия в Государственном кадастре недвижимости информации о границах обособленного земельного участка с кадастровым номером N ... , невозможно определить взаимное расположение его границ с границами земельного участка с кадастровым номером N ...

Приведённые выводы подтверждены экспертом и при его допросе в судебном заседании после ознакомления с дополнительно представленными сторонами документами и материалами.

Предусмотренные законом основания для критической оценки названного заключения у суда первой инстанции отсутствовали; не усматривает таких оснований и судебная коллегия.

Доводы апеллянта о преюдициальности решения Вологодского районного суда от "ДАТА" подлежат отклонению как несостоятельные, поскольку названным решением установлен факт принадлежности Смирновой Л.В. на праве собственности земельного участка с кадастровым номером N ... , при этом вопрос о его фактическом местоположении, исходя из заявленного требования, судом не исследовался и не разрешался.

Так как судом первой инстанции полно исследованы обстоятельства дела, нарушений или неправильного применения норм материального и процессуального права не допущено, основания для отмены или изменения состоявшегося судебного акта отсутствуют.

Руководствуясь статьёй 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Вологодского районного суда Вологодской области от 21 октября 2015 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Смирновой Л. В. - без удовлетворения.

Председательствующий О.Б. Аганесова

Судьи: Н.В. Жгутова

И.А. Сотников