Определение Краснодарского краевого суда от 05 февраля 2016 г. по делу N 4г-340/2016

Судья Краснодарского краевого суда Захарова Е.Ю., рассмотрев кассационную жалобу представителя по доверенности ОАО "АФЖС" Горнасталевой Д.А., поступившую в краевой суд 18 января 2016 года, на решение Новопокровского районного суда Краснодарского края от 01 июня 2015 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 27 августа 2015 года по делу по иску ОАО "Агентство финансирования жилищного строительства" к Редникину А.В., Зеленскому В.В., Редникиной Н.В., Рыбальченко В.С. о принудительном снятии граждан с регистрационного учета и выселении,

УСТАНОВИЛ:

ОАО "Агентство финансирования жилищного строительства" обратилось в суд с иском к Редникину А.В., Зеленскому В.В., Редникиной Н.В., Рыбальченко В.С. о принудительном снятии граждан с регистрационного учета и выселении, обосновывая свои требования тем, что Обществу принадлежит на праве собственности квартира, расположенная в " ... ". В настоящее время ответчики зарегистрированы в указанной квартире, добровольно сняться с регистрационного учета не желают, чем препятствуют осуществлению истцом правомочий собственника. В адрес ответчиков было направлено требование о выселении, однако до настоящего времени данное требование не исполнено. Просили принудительно снять ответчиков с регистрационного учета и выселить из квартиры, расположенной по " ... ", взыскать с ответчиков государственную пошлину в размере " ... " рублей.

Решением Новопокровского районного суда Краснодарского края от 01 июня 2015 года исковые требования ОАО "АФЖС" оставлены без удовлетворения.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 27 августа 2015 года решение суда оставлено без изменения.

В кассационной жалобе представитель по доверенности ОАО "АФЖС" Горнасталева Д.А. просит отменить указанные судебные постановления, считая, что судом допущены существенные нарушения норм права.

Согласно ст.387 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в кассационном порядке являются существенные нарушения норм материального права или норм процессуального права, которые повлияли на исход дела и без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов.

Таких оснований для пересмотра судебных постановлений в кассационном порядке по доводам кассационной жалобы, изученным по материалам, приложенным к ней, не установлено.

Судом установлено, что ОАО "Агентство финансирования жилищного строительства" в обоснование своих требований сослалось на договор купли-продажи объектов недвижимости от 02.12.2013г., заключенный между ОАО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" и ОАО "Агентство финансирования жилищного строительства".

Однако суду не было представлено доказательств досудебного урегулирования спора, не был представлен указанный договор купли-продажи, а также не было представлено надлежащих доказательств, свидетельствующих о том, что ответчики были извещены надлежащим образом о намерениях ОАО "Агентство финансирования жилищного строительства".

Более того, как установлено судом, в спорной квартире зарегистрированы несовершеннолетние дети.

Также судом установлено, что договор купли-продажи спорной квартиры, на который ссылался в обоснование своих требований истец, имеет обременение в качестве зарегистрированных и проживающих в квартире ответчиков, с которыми ранее был заключен договор об ипотеке.

Учитывая изложенное, положения ст.ст.56, 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд первой инстанции обоснованно отказал ОАО "АФЖС" в удовлетворении исковых требований.

Доводы, указанные в жалобе, были предметом судебного разбирательства, им дана соответствующая оценка судами нижестоящих инстанций, которая не подлежит переоценке в суде кассационной инстанции в силу положений главы 41 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

При таких обстоятельствах доводы кассационной жалобы в силу ст.387 Гражданского процессуального кодекса РФ, не содержат оснований для отмены обжалуемых судебных постановлений в кассационном порядке.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.381, 383 Гражданского процессуального кодекса РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Отказать представителю по доверенности ОАО "АФЖС" Горнасталевой Д.А. в передаче кассационной жалобы на решение Новопокровского районного суда Краснодарского края от 01 июня 2015 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 27 августа 2015 года по делу по иску ОАО "Агентство финансирования жилищного строительства" к Редникину А.В., Зеленскому В.В., Редникиной Н.В., Рыбальченко В.С. о принудительном снятии граждан с регистрационного учета и выселении для рассмотрения в судебном заседании президиума Краснодарского краевого суда.

Судья Е.Ю. Захарова