Определение Краснодарского краевого суда от 25 января 2016 г. по делу N 4г-38/2016

Судья Краснодарского краевого суда Костецкая Ю.В., рассмотрев кассационную жалобу Щелокова Г.В., поступившую в краевой суд 29 декабря 2015 г. на решение Геленджикского городского суда от 03 апреля 2015 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 08 сентября 2015 года по делу по иску Щелокова Г.В. к Волковой Р.З., Волкову С.В. об устранении препятствий в пользовании помещениями общего пользования,

УСТАНОВИЛА:

Щелоков Г.В. обратился в суд с иском к Волковой Р.З., Волкову С.В., в котором просит обязать их устранить препятствия в пользовании коридором N " ... " и коридором N " ... " путем демонтажа двери.

Решением Геленджикского городского суда Краснодарского края от 03 апреля 2015 года в удовлетворении заявленных исковых требований отказано.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 08 сентября 2015 года решение суда оставлено без изменения.

В кассационной жалобе поставлен вопрос об отмене судебных постановлений в связи с существенным нарушением норм материального и процессуального права.

Согласно ст.387 ГПК РФ (в редакции Федерального закона от 09.12.2010 года N 353-ФЗ) основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в кассационном порядке являются существенные нарушения норм материального или процессуального права, повлиявшие на исход дела, без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов.

Оснований для передачи кассационной жалобы для рассмотрения по существу в кассационную инстанцию Краснодарского краевого суда не имеется.

Как видно из судебных постановлений на оснований договора о безвозмездной передаче жилья от " ... ". Щелокову Г.В. в собственность передана комната в 3-х комнатной квартире, расположенной по адресу: г. " ... "

По договору в собственность истца переданы также умывальник, туалет и коридор общего пользования. Общая площадь помещений, переданных истцу, составляет 21 кв.м, в том числе жилая площадь 17,8 кв.м.

Волковой Р.З. и Волкову С.В. по договору о безвозмездной передаче жилья от 07.12.2005 г. в общую долевую собственность передана квартира N " ... " в указанном жилом доме, общей площадью 30,4 кв.м, в том числе жилой площадью 26.4 кв.м, состоящая из двух жилых комнат и коридора.

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права от 09.03.2006 г. ответчикам принадлежит комната в квартире N " ... ".

Таким образом, коридор N " ... " и N " ... ", N " ... ", площадью 6,8 кв.м. (по экспликации технического паспорта на момент передачи квартир в собственность сторон) являлся помещением общего пользования, из которого осуществлялся проход в жилую комнату и санузел истца, а также в кухню и ванную ответчиков.

Согласно ч. 4 ст. 16 Ж К РФ, комнатой признается часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире.

Исходя из содержания договоров передачи жилья и технического паспорта, сторонам переданы в собственность помещения в коммунальной квартире, в которой помещения N " ... " и N " ... " принадлежат МБУЗ "Городская поликлиника N 2" г. Геленджика.

Истцом осуществлена перепланировка и переустройство принадлежащих ему помещений с присоединением к ним части указанного коридора, в результате чего общая площадь помещений истца увеличилась до 24,7 кв.м.

В силу ч. 2 ст. 41 ЖК РФ изменение размера общего имущества в коммунальной квартире возможно только с согласия всех собственников комнат в данной квартире путем ее переустройства и (или) перепланировки.

В результате перепланировки оборудована дополнительная дверь в помещения истца, часть коридора общего пользования присоединена к жилой комнате истца, площадь коридора уменьшилась с 6.8 кв.м. до 3,1 кв.м., проход через оставшуюся после перепланировки часть коридора N " ... " в жилую комнату истца отсутствует.

Судом на основании представленных по делу доказательств установлено, что помещения N " ... " и N " ... " соответствуют техническому паспорту по состоянию на 1996 г. Сведений о самовольной перепланировке указанных мест общего пользования не имеется.

Истцом в силу ч.1 ст. 56 ГПК РФ не представлено достоверных и достаточных доказательств в подтверждение доводов об осуществлении перепланировки ответчиками мест общего пользования квартиры ответчиками, а также доказательств нарушения действиями ответчиков его прав по владению и пользованию принадлежащими истцу помещениями.

Доводы о том, что судом не дана оценка представленным доказательствам основанием для отмены судебных постановлений не являются, поскольку суд кассационной инстанции не вправе входить в переоценку тех или иных доказательств.

Нарушений норм материального права и требований процессуального законодательства, свидетельствующих о неполноте или необъективности исследования обстоятельств дела, влекущих безусловную отмену судебного акта судами не допущено.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 382, 383 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛА:

В

передаче кассационной жалобы Щелокова Г.В. для рассмотрения в судебном заседании в президиуме Краснодарского краевого суда отказать.

Судья краевого суда Ю.В. Костецкая