Определение Краснодарского краевого суда от 11 февраля 2016 г. по делу N 4г-643/2016

Судья Краснодарского краевого суда Костецкая Ю.В., рассмотрев кассационную жалобу представителя по доверенности администрации МО г.Краснодар, поступившую в краевой суд 26 января 2016 года, на решение Ленинского районного суда г.Краснодара от 28 июля 2015 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 05 ноября 2015 года по делу по иску администрации МО г.Краснодар к Положенцевой В.Н., Слабунову О.А., Положенцевой Д.С. о выставлении квартиры с публичных торгов, встречному иску Положенцевой В.Н., Слабунова О.А., Положенцевой Д.С. к администрации МО г.Краснодар о сохранении квартиры в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Администрация МО г.Краснодар обратилась в суд с иском к Положенцевой В.Н., Слабунову О.А ... Положенцевой Д.С. о продаже квартиры с публичных торгов, обосновывая свои требования тем, что ответчиками не исполнены предписания администрации МО г.Краснодар об устранении нарушения жилищного законодательства, в срок до 10 февраля 2015 года привести жилое помещение квартиры N " ... ", самовольно перепланированной и переустроенной, в прежнее состояние.

Положенцева В.Н., Слабунов О.А. Положенцева Д.С. обратились со встречными исковыми требованиями к администрации МО г. Краснодар о сохранении квартиры в перепланированном состоянии, мотивируя свои требования тем, что они являются собственниками квартиры " ... " В данной квартире был произведен ремонт с перепланировкой и переустройством.

Решением Ленинского районного суда г.Краснодара от 28 июля 2015 года администрации МО г.Краснодар отказано в удовлетворении исковых требований. Встречные исковые требования Положенцевой В.Н., Слабунова О.А., Положенцевой Д.С. удовлетворены.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 05 ноября 2015 года решение Ленинского районного суда г.Краснодара от 28 июля 2015 года оставлено без изменения.

В кассационной жалобе представитель администрации МО г.Краснодар просит отменить указанные судебные постановления, считая, что судом допущены существенные нарушения норм права.

Согласно ст.387 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в кассационном порядке являются существенные нарушения норм материального права или норм процессуального права, которые повлияли на исход дела и без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов.

Таких оснований для пересмотра судебных постановлений в кассационном порядке по доводам кассационной жалобы, изученным по материалам, приложенным к ней, не установлено.

Судом установлено, что Положенцева В.П., является собственником 3/8 доли, Положенцева Д.С. 1/4 доли, Слабунов О.А. 3/8 доли квартиры " ... " расположенной в г. " ... "

Положенцева В.Н., Слабунов О.А. Положенцева Д.С., без предварительного согласования с органами местного самоуправления, произвели в указанной квартире ремонт с перепланировкой и переустройством.

После произведенных работ общая площадь и жилая площадь квартиры не изменились.

Администрацией МО г.Краснодар 26 января 2015 года были вынесены предписания об устранении нарушения жилищного законодательства, с требованием в срок до 10 февраля 2015 года привести жилое помещение квартиры N " ... ", расположенной по " ... " самовольно перепланированной и переустроенной, в прежнее состояние. Данные предписания ответчиками не выполнены.

Как установлено судом, перепланировка и переустройство квартиры произведены в целях повышения уровня ее благоустройства и удобства эксплуатации.

Согласно заключению санитарно - эпидемиологической экспертизы от 18 ноября 2014 года и заключению МЧС России от 26 января 2015 года, выполненные перепланировка и переустройство квартиры не угрожают жизни и здоровью граждан, не нарушают конструктивно - прочностных характеристик здания, его соответствия СП 54.13330.2011(СНиП 31-01-2003) "Здания жилые многоквартирные", в состав которого входят требования СанПиН 2.1.2.2645-10 "Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях" и Технического Регламента о требованиях пожарной безопасности (ФЗ РФ от 22 июля 2008г.N123-ФЗ).

В соответствии с заключением судебной строительно-технической экспертизы от 26 июня 2015 года, перепланировка и переустройство квартиры не повлияло на несущую способность всего здания, не снизили конструктивно-прочностные характеристики надежности и безопасности дома. Произведенная перепланировка не влияет на возможность использования помещений соседних строений по их целевому назначению, а также не создает угрозу жизни и здоровью людей, проживающих в соседних домах.

При таких обстоятельствах, с учетом положений ст.51 Градостроительного Кодекса РФ, суд первой инстанции пришел к правильному выводу об отказе администрации МО г.Краснодар в удовлетворении иска.

Также суд первой инстанции, установив, что сохранение квартиры в перепланированном состоянии не нарушает прав и законных интересов граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью, учитывая положения ст.29 Жилищного кодекса РФ, обоснованно удовлетворил встречные исковые требования Положенцевой В.Н., Слабунова О.А., Положенцевой Д.С.

Доводы, указанные в кассационной жалобе, были предметом судебного разбирательства, им дана соответствующая оценка судами нижестоящих инстанций, которая не подлежит переоценке в суде кассационной инстанции в силу положений главы 41 Гражданского процессуального кодекса РФ.

При таких обстоятельствах доводы кассационной жалобы в силу ст.387 Гражданского процессуального кодекса РФ, не содержат оснований для отмены обжалуемых судебных постановлений в кассационном порядке.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.381, 383 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судья

ОПРЕДЕЛИЛ:

Отказать представителю по доверенности администрации МО г.Краснодар в передаче кассационной жалобы на решение Ленинского районного суда г.Краснодара от 28 июля 2015 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 05 ноября 2015 года по делу по иску администрации МО г.Краснодар к Положенцевой В.Н., Слабунову О.А., Положенцевой Д.С. о выставлении квартиры с публичных торгов, встречному иску Положенцевой В.Н., Слабунова О.А., Положенцевой Д.С. к администрации МО г. Краснодар о сохранении квартиры в перепланированном состоянии для рассмотрения в судебном заседании президиума Краснодарского краевого суда.

Судья Ю.В. Костецкая