Определение Иркутского областного суда от 03 декабря 2015 г. по делу N 3а-208/2015

Иркутский областной суд в составе председательствующего судьи Ткачук М.А., при секретаре Зуевой А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело N 3-208-15 по административному иску Общества с ограниченной ответственностью "Иликта" к Федеральному государственному бюджетному учреждению "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии", Правительству Иркутской области, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области, заинтересованное лицо Администрация города Иркутска, об установлении кадастровой стоимости земельного участка равной его рыночной стоимости,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью "Иликта" является собственником земельного участка с кадастровым "номер изъят", общей площадью "данные изъяты" кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации торгового центра, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый "адрес изъят".

В обоснование заявленных требований указано, что кадастровая стоимость земельного участка установлена на основании постановления Правительства Иркутской области от 15 ноября 2013 года N 517-пп "О результатах государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов на территории Иркутской области", в редакции постановления Правительства Иркутской области от 05 мая 2014 года N 239-пп, в размере "данные изъяты" копеек.

Согласно отчету об оценке Общества с ограниченной ответственностью " Н." от "дата изъята" "номер изъят" рыночная стоимость земельного участка с кадастровым "номер изъят" по состоянию на "дата изъята" , то есть на дату образования земельного участка и определения его кадастровой стоимости, составляет "данные изъяты" рублей.

Положительным экспертным заключением некоммерческого партнерства Саморегулируемая организация оценщиков " Ю." от "дата изъята" "номер изъят" подтверждено, что отчет об оценке Общества с ограниченной ответственностью " Н." от "дата изъята" "номер изъят" соответствует требованиям законодательства Российской Федерации об оценочной деятельности, в том числе требованиям Федерального закона от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", требованиям федеральных стандартов оценки и других актов уполномоченного федерального органа, осуществляющего функции по нормативно-правовому регулированию оценочной деятельности, стандартов и правил оценочной деятельности.

Исходя из кадастровой стоимости, исчисляется размер земельного налога, поэтому превышение размера кадастровой стоимости над рыночной стоимостью земельного участка нарушает права и законные интересы административного истца как собственника земельного участка и плательщика необоснованно завышенного земельного налога.

Общество с ограниченной ответственностью "Иликта" просит установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым "номер изъят", общей площадью "номер изъят" кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации торгового центра, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый "адрес изъят", равной рыночной стоимости в размере "данные изъяты" рублей.

По ходатайству представителя Общества с ограниченной ответственностью "Иликта" Сергеева Е.П. определением Иркутского областного суда от 20 апреля 2015 года по делу назначена экспертиза по определению рыночной стоимости земельного участка, производство которой поручено с учетом мнения представителя Правительства Иркутской области Нечаевой Т.В., эксперту Иркутского регионального отделения Общероссийской Общественной организации Р. С.., производство по делу приостановлено "данные изъяты"

В связи с поступлением в Иркутский областной суд экспертного заключения, производство по делу возобновлено определением судьи Иркутского областного суда от 11 ноября 2015 года.

В судебном заседании представитель ООО "Иликта" Баринова С.С. представила заявление, подписанное руководителем Общества с ограниченной ответственностью "Иликта" Б. об отказе от административного иска, в котором содержится просьба о прекращении производства по делу и сведения о том, что последствия отказа от административного иска известны.

В судебное заседание 30 ноября - 03 декабря 2015 года административные ответчики Федеральное государственное бюджетное учреждение "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии", Правительство Иркутской области, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области, заинтересованное лицо Администрация города Иркутска не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Обсудив заявление административного истца об отказе от административного иска, выслушав мнение представителя ООО "Иликта" Бариновой С.С., суд полагает возможным принять отказ административного истца от иска и прекратить производство по делу по следующим основаниям.

В соответствии с положениями статья 46 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации административный истец вправе до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение административного дела по существу в суде первой инстанции, отказаться от административного иска полностью или частично.

Суд не принимает отказ административного истца от административного иска, если это противоречит настоящему Кодексу, другим федеральным законам или нарушает права других лиц.

Как усматривается из материалов дела, постановлением Правительства Иркутской области от 15 ноября 2013 года N 517-пп "О результатах государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов на территории Иркутской области", в редакции постановления Правительства Иркутской области от 05 мая 2014 года N 239-пп, кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым "номер изъят", собственником которого является общество с ограниченной ответственностью "Иликта", установлена в размере "данные изъяты" копеек.

Для проверки итогового результата рыночной стоимости земельного участка, установленной в отчете об оценке Общества с ограниченной ответственностью " Н." от "дата изъята" "номер изъят", суд назначил по делу судебную оценочную экспертизу, производство которой поручил эксперту Иркутского регионального отделения Общероссийской общественной организации " Р." С.

Согласно заключению судебного эксперта С. от "дата изъята" "номер изъят", рыночная стоимость земельного участка на дату определения его кадастровой стоимости "дата изъята" составляет "данные изъяты" рублей, то есть фактически сопоставима с кадастровой стоимостью.

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным принять отказ административного истца от административного иска и прекратить производство по делу, поскольку это не противоречит Кодексу административного судопроизводства Российской Федерации, другим федеральным законам и не нарушает права других лиц.

Разъяснить административному истцу Обществу с ограниченной ответственностью "Иликта", что принятие судом отказа от административного иска и прекращение производства по делу препятствует повторному обращению с заявлением о пересмотре кадастровой стоимости, установленной на ту же дату, в отношении того же объекта недвижимости (пункт 4 части 1 статьи 128, пункт 2 части 1 статьи 194 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, пункт 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 30 июня 2015 года N 28 "О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении судами дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости").

Руководствуясь статьей 46, пунктом 3 части 1 статьи 194, статьями 195, 198, 199 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Принять отказ Общества с ограниченной ответственностью "Иликта" от административного иска

к Федеральному государственному бюджетному учреждению "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии", Правительству Иркутской области, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области, заинтересованное лицо Администрация города Иркутска, об установлении кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым "номер изъят", общей площадью "данные изъяты" кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации торгового центра, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый "адрес изъят", определенной по состоянию на "дата изъята" , равной его рыночной стоимости, установленной в отчете об оценке Общества с ограниченной ответственностью " Н." от "дата изъята" "номер изъят", в размере "данные изъяты" рублей.

Разъяснить административному истцу Обществу с ограниченной ответственностью "Иликта", что повторное обращение в суд по административному спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Иркутского областного суда в течение пятнадцати дней со дня его вынесения.

Председательствующий судья М.А. Ткачук