Апелляционное определение СК по гражданским делам Алтайского краевого суда от 29 декабря 2015 г. по делу N 33-12266/2015

Судебная коллегия по гражданским делам Алтайского краевого суда в составе:

председательствующего Чубукова С.К.,

судей Бусиной Н.В., Костогладовой О. Г.

при секретаре Рогожиной И. В.

рассмотрела в открытом судебном заседании апелляционную жалобу лица, не привлеченного к участию в деле Захаровой Елены Александровны в интересах несовершеннолетнего "ФИО1" на решение Бийского городского суда Алтайского края от 17 сентября 2015 года

по делу по иску Захарова Евгения Сергеевича к администрации г.Бийска Алтайского края о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

Заслушав доклад судьи Бусиной Н.В., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Захаров Е.С. обратился с иском к администрации г.Бийска Алтайского края о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: "адрес" в порядке приватизации.

В обоснование исковых требований указал, что в феврале 1993 года Комитет по управлению государственным имуществом Алтайского края на основании договора *** передал на праве хозяйственного ведения АООТ " "данные изъяты"" объекты социально-бытового и социально-культурного назначения, в том числе, здание школы, расположенное по адресу: "адрес". В соответствии с условиями указанного договора АООТ " "данные изъяты"" передано право, в том числе, передавать соответствующие помещения в субаренду, продавать членам трудового коллектива. Согласно выписке из протокола совместного заседания профкома и администрации ОАО " "данные изъяты"" от ДД.ММ.ГГ Захарову Е.С. выделены для проживания комнаты в здании школы. Решением Арбитражного суда Алтайского края от ДД.ММ.ГГ ОАО " "данные изъяты"" признано несостоятельным, открыто конкурсное производство. На момент открытия конкурсного производства на балансе ОАО " "данные изъяты"" числился объект социальной инфраструктуры: филиал школы *** по "адрес" ДД.ММ.ГГ администрацией г.Бийска Алтайского края было вынесено постановление *** "О переводе нежилого здания, расположенного по адресу: "адрес", в жилое". Квартире, которой пользуется истец с 2000 года по настоящее время, был присвоен адрес - "адрес" Данной квартирой истец пользуется с 2000 года по настоящее время. Дом, в котором расположена квартира, в реестре объектов муниципальной собственности г.Бийска не значится, кроме того, не является объектом права собственности Алтайского края.

Решением Бийского городского суда Алтайского края от 17 сентября 2015 года исковое заявление Захарова Е.С. удовлетворено.

За Захаровым Е.С. признано право собственности на квартиру, расположенную по адресу: "адрес", в порядке приватизации.

В апелляционной жалобе Захарова Е. А. как лицо, не привлеченное к участию в деле, действующая в интересах несовершеннолетнего "ФИО1" просит отменить постановленное решение, принять по делу новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований.

В обоснование доводов апелляционной жалобы указывает, что о наличии в производстве суда настоящего дела ей стало известно только ДД.ММ.ГГ.

Суд первой инстанции не учел то обстоятельство, что Захарову Е.С. спорное помещение, расположенное в здании школы, было предоставлено ОАО " "данные изъяты"" на состав семьи 2 человека. На момент предоставления жилого помещения Захаров Е.С. и Захарова ( "данные изъяты") Е.А. состояли в фактических брачных отношениях, ДД.ММ.ГГ между ними был заключен брак. Захаров Е.С. и Захарова Е.А., брак между которыми расторгнут ДД.ММ.ГГ, являются родителями несовершеннолетних "ФИО" ДД.ММ.ГГ года рождения и "ФИО1" ДД.ММ.ГГ года рождения. После расторжения брака Захаров Е.С. выехал из квартиры, расположенной по адресу: "адрес" и больше в ней никогда не проживал. Бремя содержания спорной квартиры несет Захарова Е.А.

Захаровой Е.А. и ее дочери - "ФИО" принадлежит на праве общей долевой собственности по ? доли в квартире, расположенной по адресу: "адрес", приобретенная на основании договора от ДД.ММ.ГГ о передаче жилья в собственность. Вместе с тем, сын Захарова Е.С. и Захаровой Е.А. - "ФИО1" ранее в приватизации не участвовал.

Оспариваемым решением нарушается право "ФИО1" на признание права собственности на спорное недвижимое имущество в порядке приватизации.

Захаров Е.С. умышленно скрыл сведения о том, что в квартире проживают его дети.

Указанные обстоятельства согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19 июня 2012 N13 "О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции" в порядке ч. 5 ст. 330 ГПК РФ послужили основанием для перехода судебной коллегией к рассмотрению поданной жалобы по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 ГПК РФ с извещением участвующих в деле лиц о времени и месте рассмотрения дела.

В суде апелляционной инстанции истец Захаров Е. С. уточнил заявленные им требования, просил признать за ним право собственности на *** долю в праве собственности на спорное жилое помещение.

Представитель истца- Дроздов К. Е. поддержал заявленные его доверителем требования в уточненном виде.

Захарова Е. А., ее представитель Светлаков С. В. поддержавая доводы жалобы, не возражали против удовлетворения требования истца о признании за ним права собственности на *** долю в праве собственности на "адрес".

Иные лица, участвующие в деле, в суд апелляционной инстанции не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, об отложении рассмотрения дела ходатайств не заявляли.

При рассмотрении дела гражданского дела по правилам первой инстанции судебной коллегией установлено, что здание по "адрес" передано на праве хозяйственного ведения АООТ " "данные изъяты"" на основании договора ***, заключенного с Комитетом по управлению государственным имуществом Алтайского края.

В соответствии с протоколом совместного заседания профкома и администрации ОАО " "данные изъяты"" от ДД.ММ.ГГ работнику Захорову Е.С. (состав семьи два человека) выделены для проживания комнаты в здании школы ***.

Согласно письму конкурсного управляющего ОАО " "данные изъяты"" *** от ДД.ММ.ГГ на балансе общества значится объект социальной инфраструктуры: филиал школы ***, расположенный по адресу: "адрес" Данное здание согласно договору *** от ДД.ММ.ГГ закреплено Комитетом по управлению государственным имуществом Алтайского края за управляющего ОАО " "данные изъяты"" на праве безвозмездного пользования сроком на *** лет.

ДД.ММ.ГГ решением Арбитражного суда Алтайского края ОАО " "данные изъяты"" признано несостоятельным.

Постановлением администрацией г. Бийска *** от ДД.ММ.ГГ нежилое здание, расположенное по "адрес", переведено в жилое для размещении жилых квартир.

Из представленных в материалы дела сведений следует, что спорное помещение фактически предоставлено Захарову Е.С. на условиях найма, договор передачи жилого помещения в собственность до настоящего момента не заключался.

Указанное выше здание в реестре объектов муниципальной собственности г. Бийска не значится, и не является объектом права собственности Алтайского края.

В силу ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст. 7 названного Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 7 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993года N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" поскольку несовершеннолетние лица, проживающие совместно с нанимателем и являющиеся членами его семьи либо бывшими членами семьи, согласно ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации имеют равные права, вытекающие из договора найма, они в случае бесплатной приватизации занимаемого помещения наравне с совершеннолетними пользователями вправе стать участниками общей собственности на это помещение.

Как установлено при рассмотрении дела в спорном жилом помещении совместно с Захаровым Е. С. проживают также Захарова Е. А., брак с которой прекращен ДД.ММ.ГГ, и несовершеннолетние дети- "ФИО", ***. рождения и "ФИО1", ***. рождения.

Поскольку материалами дела подтверждается, что Захаров Е. А. не принимал участие в приватизации иных жилых помещений, Захарова Е. А. и несовершеннолетняя "ФИО" являются собственниками жилого помещения, расположенного в "адрес" на основании договора о передачи жилого помещения в собственность от ДД.ММ.ГГ, с учетом вышеприведенных норм материального права, учитывая, что спорное жилое помещение фактически передано истцу на условиях договора социального найма, право на приватизацию "адрес" имеют право Захаров Е. А. и его несовершеннолетний сын "ФИО1", что не было учтено судом первой инстанции при разрешении спора.

Разрешая заявленные истцом иск, согласно ст. 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в пределах заявленных требований, судебная коллегия приходит к выводу об их удовлетворении и признании за Захаровым Е. А. права собственности на *** долю в праве собственности на "адрес".

При изложенных обстоятельствах решение Бийского городского суда Алтайского края от 17 сентября 2015годп подлежит отмене с принятием по делу нового решения (п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19 июня 2012 года N 13 "О применении судами норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции").

Руководствуясь ст. ст. 328, 329, 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

апелляционную жалобу лица, не привлеченного к участию в деле Захаровой Е. А. в интересах несовершеннолетнего "ФИО1" удовлетворить.

Решение Бийского городского суда Алтайского края от 17 сентября 2015 года отменить.

Принять новое решение.

Исковые требования Захарова Е. С. удовлетворить.

Признать право собственности Захарова Е. С. на *** долю в праве собственности на "адрес" в порядке приватизации.

Председательствующий:

Судьи:

"данные изъяты"

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Получить бесплатный доступ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.