Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от 02 февраля 2016 г. по делу N 33-1817/2016

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе

председательствующего Турумтаевой Г.Я.

судей Александровой Н.А.

Троценко Ю.Ю.

при секретаре Мамаюсуповой Н.М.

рассмотрела в судебном заседании гражданское дело по иску Шайдарова ФИО14, Айгишевой ФИО15 к Шайдаровой ФИО16 о вселении в жилое помещение, по апелляционной жалобе Шайдаровой Л.А. на решение Бирского межрайонного суда Республики Башкортостан от дата.

Заслушав доклад судьи Верховного Суда Республики Башкортостан Турумтаевой Г.Я., выслушав объяснения Шайдаровой Л.А., её представителя Серченко А.В., Шайдарова В.А., его представителя Абдуллина А.Р., представителя Айгишевой Л.А. - Шайдарову Е.Н., судебная коллегия

установила:

Шайдаров В.А., Айгишева Л.А. обратились в суд с иском к Шайдаровой Л.А. о вселении в жилое помещение.

В обоснование заявленных требований указано, что истцы являются собственниками ... доли каждый в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: РБ, адрес. Ответчику принадлежит ... доли в праве собственности на данную квартиру. На протяжении многих лет Шайдарова Л.А. препятствует вселению в квартиру, тем самым нарушает право собственности.

Истцы с учётом уточнённых требований просили вселить каждого в жилое помещение, обязать не чинить им препятствия в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: РБ, адрес.

Решением Бирского межрайонного суда Республики Башкортостан от дата исковые требования Шайдарова В.А., Айгишевой Л.А. удовлетворены. Истцы вселены в жилое помещение, расположенное по адресу: РБ, адрес. Суд также обязал Шайдарову Л.А. не чинить препятствия Шайдарову В.А., Айгишевой Л.А. в пользовании указанным жилым помещением.

В апелляционной жалобе Шайдарова Л.А. просит отменить решение суда как незаконное и необоснованное. В жалобе указывает, что истцы не имеют намерения вселиться и проживать в спорной квартире, так как они имеют отдельное жильё. Истцы никогда не были зарегистрированы и не проживали в данной квартире, являются совершенно посторонними людьми для ответчиков, которые проживают в указанной квартире более ... лет и несут расходы по её содержанию. Полагает, что истцами не доказан факт чинения ею препятствий в пользовании квартирой.

Лица, участвующие в деле и не явившиеся на апелляционное рассмотрение дела, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Судебная коллегия, принимая во внимание отсутствие возражений, руководствуясь ст.ст. 167, 327 Гражданского процессуального кодекса РФ, рассмотрела дело без участия указанных лиц.

Проверив оспариваемое решение в пределах доводов апелляционной жалобы, как это предусмотрено ч.1 ст.327.1 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия приходит к следующему.

В силу части 1 статьи 195 Гражданского процессуального кодекса РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.

Решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (ч. 1 статьи 1, часть 3 статьи 11 Гражданского процессуального кодекса РФ).

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 Гражданского процессуального кодекса РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Оспариваемое решение указанным требованиям не соответствует.

Как следует из материалов дела, собственниками жилого помещения - квартиры расположенной по адресу: РБ, адрес являются Шайдаров В.А. ... доли), Айгишева Л.А. ( ... доли), Шайдарова Л.А. ( ... доли).

Также установлено, что соглашение между сторонами о порядке пользования квартирой не достигнуто.

Разрешая спор, с учетом характера возникших правоотношений, суд применил положения ст. ст. 209, 247, 304 Гражданского РФ, и, установив в ходе судебного разбирательства факт наличия спора между истцами и ответчиком в пользовании спорным жилым помещением, исходил из того, что истцы, являясь собственниками ... доли в квартире, приобрели права владения, пользования, и распоряжения долей и вправе требовать устранения нарушения их прав. В связи с чем удовлетворил исковые требования.

Однако судебная коллегия не может согласиться с данным выводом суда по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ч. 1, 2 ст. 288 Гражданского кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ч. 1 ст. 10 Жилищного кодекса РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции установлено, что истцы Шайдаров В.А. и Айгишева Л.А. не проживали и не проживают в спорной квартире.

Ответчик Айгишева Л.А. проживает в другом регионе, адрес РФ, что не оспаривалось её представителем Шайдаровой Е.Н. в ходе апелляционного рассмотрения по делу, а также подтверждается доверенностью, выданной Айгишевой Л.А. Шайдаровой Е.Н. дата в адрес. При этом доверенность в основном дана для распоряжения принадлежащей ей на праве собственности ... доли в спорном жилом помещении (в том числе продавать, обменивать, сдавать в аренду), определяя сроки, цену и условия по своему усмотрению.

Ответчик Шайдаров В.А. зарегистрирован в ином жилом помещении по адресу: адрес.

Право собственности истцов возникло на основании свидетельств о праве на наследство по закону от дата, свидетельство о государственной регистрации оформлено Шайдаровым В.А. дата, Айгишевой Л.А. дата.

Истцы длительное время с момента получения свидетельства о праве на наследство по закону дата ... лет) не обращались с требованиями к ответчику о вселении в спорное жилое помещение.

Таким образом, наличие права собственности на долю в квартире не является безусловным основанием для вселения, поскольку пользование жилым помещением предполагает проживание в нем, однако, истцы не проживали и не нуждаются в спорной квартире и проживают в других жилых помещениях.

При таких обстоятельствах, судебная коллегия приходит к выводу о том, что оснований для удовлетворения исковых требований Шайдарова В.А. и Айгишевой Л.А. о вселении в жиле помещение не имеется.

При этом размер приходящейся на долю ответчика жилой площади в спорном жилом помещении значительно превышает приходящуюся на долю истцов жилую площадь. Размер принадлежащих истцам Шайдарова В.А. и Айгишевой Л.А. долей в праве собственности является незначительным, и не позволяет использовать принадлежащие им части жилого помещения в соответствии с его назначением. Истцы не составляют единой семьи, а также не являются членами семьи ответчика. Порядок пользования спорным жилым помещением между собственниками не определён, соглашение о таком порядке не достигнуто.

Доказательств, что жилое помещение имеет комнату, соответствующих долям, принадлежащим истцам, истцами не представлено, соответственно истцам не может быть выделено в исключительное пользование каждому либо совместно соответствующая их доле комната.

Вселение истцов в квартиру без определения порядка пользования спорным жилым помещением нарушит права ответчика, притом положение, что истцы обеспечены жилыми помещениями для проживания. Необходимость вселения и проживания именно в спорном жилом помещении истцами не доказана.

При таком положении судебная коллегия полагает необходимым решение суда отменить, в удовлетворении исковых требований Шайдарова В.А., Айгишевой Л.А. к Шайдаровой Л.А. о вселении в жилое помещение, отказать.

Руководствуясь ст.ст. 328-330 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия

определила:

решение Бирского межрайонного суда Республики Башкортостан от дата отменить.

Принять по делу новое решение.

В удовлетворении исковых требований Шайдарова ФИО17, Айгишевой ФИО18 к Шайдаровой ФИО19 о вселении в жилое помещение, расположенное по адресу: РБ, адрес, отказать.

Председательствующий: Г.Я. Турумтаева

судьи: Н.А. Александрова

Ю.Ю. Троценко