Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от 24 декабря 2015 г. по делу N 33-20197/2015

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Сафина Ф.Ф.

судей Низамовой А.Р., Якуповой Н.Н.

при секретаре Ибрагимова А.Р.,

рассмотрела в судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе ВЮА на решение Демского районного суда адрес Республики Башкортостан от дата, которым постановлено:

исковые требования ООО "Управляющая компания СервисСтройИнвест" к ВЮА, ВЮА, ВЮА, ВЮА, ВЮА, ВЮА, ВЮА, ВЮА, ВЮА о взыскании задолженности удовлетворить.

Взыскать солидарно с ВЮА, ВЮА, ВЮА, ВЮА, ВЮА, ВЮА, ВЮА, ВЮА, ВЮА в пользу ООО "Управляющая компания СервисСтройИнвест" сумму задолженности по жилищно-коммунальным услугам в размере ... рублей, пени ... рублей, госпошлину ... рублей.

Заслушав доклад судьи ФИО19, судебная коллегия

установила:

ООО "Управляющая компания СервисСтройИнвест" обратилось в суд с иском с учетом уточнений к ВЮА, ВЮА, ВЮА, ВЮА, ВЮА, ВЮА, ВЮА, ВЮА, ВЮА о взыскании задолженности.

В обоснование иска указано, что ООО "УК СервисСтройИнвест" в соответствии со ст.161 Жилищного Кодекса РФ и решения общего собрания собственников жилого дома от дата, является управляющей организацией, осуществляющей управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: адрес.

Ответчики являются нанимателями адрес, по адресу адрес.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора (ч.1 ст.153 Жилищного кодекса РФ).

Согласно ч.1 ст.154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст.155 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения обязан ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Ответчик свои обязанности, предусмотренные ст.ст. 153,154,155 Жилищного кодекса РФ добросовестно не исполняет.

Сумма задолженности за жилищно - коммунальные услуги за период с января ... по март 2015 года составляет ... рублей.

По состоянию на дата сумма пени составляет ... рублей. В соответствии со ст.69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Истец просил взыскать с ответчиков солидарно сумму задолженности по жилищно - коммунальным услугам в размере ... рублей, пени ... рублей, госпошлину ... рублей.

Впоследствии исковые требования были уточнены, истец просил взыскать с ответчиков солидарно сумму задолженности по жилищно-коммунальным услугам в ... рублей, пени ... рублей.

Судом постановлено вышеприведенное решение.

Не согласившись с решением суда, ВЮА в апелляционной жалобе ставит вопрос об отмене данного решения ввиду его незаконности и необоснованности, указывая на то, что она надлежащим образом не была извещена о месте и времени судебного заседания; на момент принятия оспариваемого решения суда ответчики, с которых суд также взыскал сумму задолженности умерли, а именно ВЮА С.В. умер дата, ВЮА умерла дата. Кроме того, суд не проверен расчет задолженности, представленный истцом, между тем, при сопоставлении суммы начислений оплаты за жилье и коммунальные услуги, указанные в расчете суммы задолженности и историей начислений и платежей по всем услугам, выписанной на имя ВЮА, то они существенно отличаются. Так, согласно истории начислений и платежей, задолженность по квартире составляет всего около ... рублей.

Лица, участвующие в деле и не явившиеся на апелляционное рассмотрение дела, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав ВЮА, поддержавшую доводы апелляционной жалобы, с учетом представленного расчета фактического долга, судебная коллегия приходит к выводу о том, что решение суда первой инстанции подлежит изменению, как постановленное с нарушением требований закона.

В соответствии с п. 1 ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.

В соответствии со ст. 328 ГПК РФ по результатам рассмотрения апелляционных жалоб, представления суд апелляционной инстанции вправе отменить или изменить решение суда первой инстанции полностью или в части и принять по делу новое решение.

В соответствии со ст.60 Жилищного кодекса РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

В соответствии со ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

На основании ч.1 ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч. 4 ст.155 Жилищного кодекса РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

В соответствии с положениями ст.678 Гражданского кодекса РФ, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В соответствии с положениями ч.1 и 4 ст.154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с ч.11 ст.155 Жилищного кодекса РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

В соответствии с ч.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В силу положений п.5 ч.3 ст.67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст.69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

В соответствии с ч.2 ст.69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Как установлено судом и следует из материалов дела, решением Орджоникидзевского районного суда адрес Республики Башкортостан от дата, вступившим в законную силу дата, исковые требования администрации городского округа адрес Республики Башкортостан удовлетворены, судом постановлено: выселить граждан ВЮА, ВЮА, ВЮА, ВЮА, ВЮА, ВЮА, ВЮА, ВЮА, ВЮА, ВЮА, ВЮА из комнаты площадью ... кв.м., расположенной в четырехкомнатной квартире общей площадью ... кв.м., в том числе жилой: ... кв.м по адресу: адрес предоставлением гражданам по договору социального найма комнаты площадью ... кв.м., расположенной в трехкомнатной квартире общей площадью ... кв. м., в том числе жилой площадью ... кв.м., находящейся по адресу: адрес.

Собственником спорной квартиры расположенной по адресу: адрес, является адрес, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права адрес от дата.

Согласно акту приема-передачи жилого помещения от дата Специализированное муниципальное учреждение "Центр недвижимости" городского округа адрес Республики Башкортостан передало, а ВЮА приняла жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, комн. 19,9 кв.м, предоставляемое в качестве альтернативного на состав семьи в связи с расселением и сносом жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, комн. ... кв.м.

Согласно Постановлению главы Администрации городского округа адрес N ... от дата, ВЮА, ВЮА, ВЮА, ВЮА, ВЮА, ВЮА, ВЮА, ВЮА, ВЮА, ВЮА, ВЮА по договору социального найма предоставлена комната площадью ... кв.м в трехкомнатной квартире общей площадью жилого помещения ... кв.м, жилой ... кв.м на 10 этаже по адресу: адрес.

дата между ООО "Управляющая компания СервисСтройИнвест" и МУП ЕРКЦ адрес заключен договор N ... юр на оказание услуг по начислению платы за жилое помещение, коммунальные услуги и сбору денежных средств от населения, предметом настоящего договора являются услуги по начислению, перерасчету, приему и сбору платежей, обработке оплаченных документов и поступивших платежей от населения за жилое помещение и коммунальные услуги, а также, иные услуги, предоставляемые заказчиком населению, обслуживаемого жилищного фонда адрес, указанного в Приложении N ... Согласно приложению N ... в перечень домов, находящихся в управлении ООО "Управляющая компания СервисСтройИнвест" также находится адрес.

дата между ООО "Управляющая компания "СервисСтройИнвест" и ВЮА в лице ВЮА заключен договор на техническое обслуживание, согласно п. 1 договора, Управляющая организация обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию, эксплуатации и ремонту общего имущества объекта: адрес, предоставлять коммунальные услуги нанимателю жилого помещения (комнаты площадью ... кв.м ... комнатной адрес, общей площадью ... кв.м (на 10 этаже), входящего в состав объекта.

Согласно справке о регистрации от дата N ... в квартире по адресу: адрес, в комнате общей площадью ... кв.м зарегистрированы: ВЮА, ВЮА, ВЮА, ВЮА, ВЮА, ВЮА, ВЮА С.В., ВЮА, ВЮА, ВЮА, ВЮА, ВЮА Нанимателем является ВЮА

Удовлетворяя заявленные требования в полном объеме, суд первой инстанции исходил из представленного истцом расчета задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, по оплате за водоснабжение и водоотведение по жилому помещению и на общедомовые нужды, а также пени, за период с дата по дата, которая по состоянию на дата составила: задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по комнате площадью ... кв.м в адрес расположенной по адресу: адрес - ... рублей, пени - ... рублей, за водоснабжение и водоотведение по жилому помещению и на общедомовые нужды - ... рублей, пени - ... рублей. Итого общая сумма задолженности за жилищно-коммунальные услуги составила ... рублей, сумма начисленных пени - ... рублей.

Поскольку исходя из фактически сложившихся между сторонами отношений, они являются членами одной семьи, соглашение о раздельном порядке оплаты жилья и коммунальных платежей ими не достигнуто, при этом обязанности ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении вышеуказанного жилого помещения являются равными, судебная коллегия не может принять во внимание доводы ответчика ВЮА о проживании в спорной квартире только пятерых членов семьи, с учетом которых и надлежит начисление платежей, и полагает правомерным определить порядок оплаты за жилищно-коммунальные услуги за комнату в трехкомнатной квартире с учетом количества граждан, которым предоставлена данная комната по договору социального найма.

При этом судебная коллегия учитывает, что ответчики от права пользования данной жилой площадью не отказались, иного в материалы дела не представлено.

Таким образом, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги сохраняется за ответчиком в силу пункта 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Вместе с тем, согласно представленным в материалы дела медицинского свидетельства о смерти серии 80148 N ... от дата, ВЮА, дата года рождения умер дата, а ВЮА, дата года рождения умерла дата. (л.д. 127, 131)

Кроме того, удовлетворяя требования истца в указанном выше размере, суд мер к проверке обоснованности расчета задолженности, предъявляемой истцом ко взысканию ответчикам, не принял.

Как следует из представленного ООО "Управляющая компания СервисСтройИнвест" в судебное заседание суда апелляционной инстанции уточненного расчета задолженности по коммунальным услугам за жилое помещение, расположенное по адресу адрес за период с дата по март 2015 года с учетом умерших ВЮА дата и ВЮА дата, задолженность за жилищно-коммунальные услуги за указанный период составляет ... рублей.

Однако, из представленной ООО "Управляющая компания СервисСтройИнвест"в судебное заседание суда апелляционной инстанции по запросу судебной коллегии истории начислений и платежей по всем услугам за жилое помещение, расположенное по адресу адрес за период с дата по март 2015 года, задолженность за жилищно-коммунальные услуги с учетом произведенных платежей за указанный период составляет ... рублей, пени за указанный период в размере ... рублей.

В связи с установленными обстоятельствами, судебная коллегия считает, что решение суда подлежит изменению в части взыскания с умерших ответчиков и взысканной суммы задолженности и пени за нарушение сроков оплаты жилищно-коммунальных услуг.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 28 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата N 13 "О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции", суд апелляционной инстанции принимает дополнительные (новые) доказательства, если признает причины невозможности представления таких доказательств в суд первой инстанции уважительными.

Ответчик ВЮА в обоснование своих возражений на исковое заявление ссылалась на то, что задолженность за указанный период ими частично погашена, однако доказательств этому она представить не могла по причине отсутствия в судебном заседании.

Как следует из вышеуказанной истории начислений и платежей по всем услугам за жилое помещение, задолженность за жилищно-коммунальные услуги за указанный период с дата по март 2015 года, составляет ... рублей, пени за указанный период в размере ... рублей.

Иных сумм начислений за жилищно-коммунальные услуги за указанный период с дата по март ... года, за жилое помещение, расположенное по адресу адрес, подлежащих и предъявленных к оплате должникам, стороной истца не представлено.

При таких обстоятельствах, с ответчиков ВЮА, ВЮА, ВЮА, ВЮА, ВЮА, ВЮА, ВЮА подлежит взысканию задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с дата по март 2015 года в размере ... рублей, пени за указанный период в размере ... рублей.

В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

С ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме ... рублей пропорционально удовлетворенной части исковых требований, по ... рублей с каждого.

При таких обстоятельствах, решение суда следует изменить, указав о солидарном взыскании с ВЮА, ВЮА, ВЮА, ВЮА, ВЮА, ВЮА, ВЮА в пользу ООО "Управляющая компания СервисСтройИнвест" задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с дата по март 2015 года в размере ... рублей, пени за указанный период в размере ... рублей, расходов по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным исковым требованиям в размере ... рублей по ... с каждого из ответчиков.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 196, 327 - 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Демского районного суда адрес Республики Башкортостан от дата изменить в части взыскания задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, указав о взыскании с ВЮА, ВЮА, ВЮА, ВЮА, ВЮА, ВЮА, ВЮА солидарно в пользу ООО "Управляющая компания СервисСтройИнвест" задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с дата по март 2015 года в размере ... рублей, пени за указанный период в размере ... рублей,

Взыскать с ВЮА, ВЮА, ВЮА, ВЮА, ВЮА, ВЮА, ВЮА в пользу ООО "Управляющая компания СервисСтройИнвест" расходы по оплате государственной пошлины ... рублей по ... рублей с каждого из ответчиков.

Председательствующий Ф.Ф.Сафин

Судьи А.Р.Низамова

Н.Н.Якупова