Апелляционное определение СК по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда от 24 декабря 2015 г. по делу N 33-17221/2015

Судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда в составе:

председательствующего Мариной И.Л.

судей Гавриловой Н.В. и Стешовиковой И.Г.

при секретаре Кольцовой М.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании 24 декабря 2015 года гражданское дело N 2-3894/15 по апелляционной жалобе Л.А.Е. на решение Приморского районного суда Санкт-Петербурга от 10 марта 2015 года по иску Товарищества собственников жилья " " ... "" к Л.А.Е. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Заслушав доклад судьи Мариной И.Л., выслушав объяснения представителя ответчика - И.Е.А., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Решением Приморского районного суда Санкт-Петербурга от 10.03.2015 с Л.А.Е. в пользу ТСЖ " " ... "" взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере ... руб. и расходы по уплате госпошлины в размере ... руб..

В апелляционной жалобе Л.А.Е. просит отменить решение районного суда.

Учитывая, что дело рассмотрено судом первой инстанции в отсутствие ответчика, надлежащим образом не извещенного о дне судебного заседания, руководствуясь подпунктом 2 пункта 4 и пунктом 5 статьи 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд апелляционной инстанции рассмотрел дело по правилам суда первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции рассмотрел дело в отсутствие представителя истца и ответчика, надлежащим образом извещенных о дне судебного заседания и не сообщивших о причинах неявки.

Из материалов дела следует, что Л.А.Е. является собственником квартиры, расположенной по адресу: "адрес" (л.д. 44).

ТСЖ " " ... "" является управляющей организацией "адрес".

Требования о взыскании с ответчика задолженности по оплате за жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги заявлены истцом по обстоятельствам ненадлежащего исполнения ответчиком обязанностей по оплате за содержание жилого помещения и общего имущества многоквартирного дома и предоставляемых коммунальных услуг.

С учетом заявления Л.А.Е. о пропуске срока исковой давности в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в суде апелляционной инстанции истец изменил исковые требования, просит взыскать с ответчика Л.А.Е. задолженность по оплате за жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги за период с "дата" по "дата" в размере ... руб., пени в размере ... руб..

В соответствии с пунктом 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации на собственнике лежит бремя содержания принадлежащего на праве собственности жилого помещения.

Обязанность граждан по своевременному и полному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, предусмотрена частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно пункту 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Сумма задолженности, согласно представленному истцом расчету, за период с "дата" по "дата" составляет ... руб., пени в размере ... руб. (л.д. 194-195).

Ответчик в заседании судебной коллегии не согласился с представленным истцом расчетом и размером задолженности за период с "дата" по "дата", представил квитанции о погашении задолженности за указанный период, а также представил свой расчет, согласно которому сумма задолженности за период с "дата" по "дата" составляет ... руб., сумма пеней - ... руб. (л.д. 119-147).

Судебная коллегия, проверив представленные сторонами расчеты задолженности, сведения об оплате ответчиком предъявленных счетов, приходит к выводу, что расчет, представленный ответчиком, содержит неточности.

В материалах дела отсутствуют доказательства внесения платежа в размере ... руб. за "дата", ответчик неправильно указал размер начисленной платы за "дата" - " ... руб." вместо " ... руб." и, соответственно, сумму задолженности - " ... руб." вместо " ... руб.", не включил в свой расчет плату за "дата".

С учетом указанных обстоятельств, судебная коллегия полагает, что с ответчика Л.А.Е. подлежит взысканию задолженность по оплате за жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги за период с "дата" по "дата" в размере ... руб., пени в размере ... руб.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика Л.А.Е. в пользу ТСЖ " " ... "" подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в размере ... руб..

Руководствуясь статьёй 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Приморского районного суда Санкт-Петербурга от 10 марта 2015 года отменить, принять новое решение.

Взыскать с Л.А.Е. в пользу Товарищества собственников жилья " " ... "" задолженность по оплате за жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги в размере ... руб., пени в размере ... руб., расходы по уплате госпошлины в размере ... руб..

Председательствующий:

Судьи: