Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Саха (Якутия) от 18 января 2016 г. по делу N 33-151/2016

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Бережновой О.Н., судей Топорковой С.А., Шадриной Л.Е., при секретаре Васильевой И.Н.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по частной жалобе представителя ГУП "ЖКХ PC (Я)" на определение Булунского районного суда Республики Саха (Якутия) от 8 декабря 2015 года об оставлении без движения

по делу по иску ГУП "ЖКХ PC (Я)" к нотариусу Жиганского нотариального округа PC (Я) Балтуевой Г.П. о расторжении договора аренды, взыскания задолженности, госпошлины, понуждении освободить занимаемое нежилое помещение

ПОСТАНОВЛЕНО:

Исковое заявление ГУП "ЖКХ PC (Я)" к нотариусу Жиганского нотариального округа PC (Я) Балтуевой Г.П. о расторжении договора аренды, взыскания задолженности, возложении обязанности освободить занимаемое нежилое помещение, взыскании с ответчика госпошлины оставить без движения, известив об этом истца о необходимости устранить недостатки искового заявления, указанные в настоящем определении, в срок до 21 декабря 2015 года.

Заслушав доклад судьи Бережновой О.Н., объяснения представителя Порциян Л.В., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

03 декабря 2015 года в Булунский районный суд Республики Саха (Якутия) поступило исковое заявление ГУП "ЖКХ PC (Я)" к нотариусу Жиганского нотариального округа PC (Я), Балтуевой Г.П. о расторжении договора аренды, взыскания задолженности за период с 01.01.2013 по 01.09.2015, понуждении освободить занимаемое нежилое помещение, взыскании госпошлины.

Судом вынесено вышеуказанное определение.

С данным определением суда не согласился представитель заявителя и подал частную жалобу, в которой просит отменить определение суда, указывая на нарушение норм процессуального права.

Проверив материалы дела, законность и обоснованность определения суда, обсудив доводы частной жалобы, судебная коллегия находит определение суда подлежащим отмене по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 131 ГПК РФ в исковом заявлении должны быть указаны обстоятельства, на которых истец основывает свои требования и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства.

Оставляя исковое заявление без движения, суд первой инстанции исходил из того, что при подаче искового заявления истцом не представлены доказательства договорных отношений между сторонами по поводу аренды нежилого помещения в период с 01 января 2013 года по 01 сентября 2015 год.

Судебная коллегия с данным выводом суда согласиться не может, поскольку он не соответствует фактическим обстоятельствам дела.

В материалах дела имеется договор аренды помещения N ... , заключенный между сторонами 1 января 2012 года.

Как следует из текста искового заявления, указанный договор продлен в силу ст. 621 ГК РФ, так как ответчик продолжает пользоваться помещением после истечения срока договора.

Таким образом, договор имущественного найма между сторонами продолжается в силу закона, в связи с чем требование об устранении недостатков и предоставлении договоров аренды на 2013-2015 годы является необоснованным.

При таких обстоятельствах оснований для оставления искового заявления без движения судебная коллегия не может признать законным, обоснованным и потому находит его подлежащим отмене.

Руководствуясь ст. ст. 334, 335 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Определение Булунского районного суда Республики Саха (Якутия) от 8 декабря 2015 года отменить и направить материалы в тот же суд со стадии принятия искового заявления.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Председательствующий О.Н. Бережнова

Судьи Л.Е. Шадрина

С.А. Топоркова