Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Саха (Якутия) от 18 января 2016 г. по делу N 33-184/2016

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего Васильевой В.Г.,

и судей Никодимова А.В., Громацкой В.В.

при секретаре Ноговицыной Е.И.

рассмотрела в открытом судебном заседании "18" января 2016 года

дело по апелляционной жалобе представителя истца

на решение Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) от 05 ноября 2015 года, которым по исковому заявлению Катасоновой Т.П. к Окружной администрации города Якутска о признании права пользования земельным участком на правах аренды

ПОСТАНОВЛЕНО:

В удовлетворении иска Катасоновой Т.П. к Окружной администрации города Якутска о признании права пользования земельным участком на правах аренды - отказать.

Заслушав доклад судьи Громацкой В.В., пояснения истицы, представителя истицы Мекумянова В.П., представителя ответчика Харлампьева В.В., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Катасонова Т. П. обратилась с иском в суд к Окружной администрации города Якутска о признании права пользования на правах аренды земельным участком, расположенным по адресу: ... , обосновывая тем, что решением Администрации Тулагино-Кильдямского наслега от 04 августа 2009 года ей выделен земельный участок площадью ... га в с. ... ул. ... , без номера под дачное строительство. С 2009 года Катасонова Т.П. владеет и фактически пользуется земельным участком, однако документы на земельный участок своевременно не оформила. Кроме того, по данным кадастрового учета на предоставленный истице земельный участок накладывается земельный А. с кадастровым номером N ... по адресу: ... , который расположен в другом месте.

В судебном заседании представитель истицы изменил исковые требования, просил устранить кадастровую ошибку, допущенную при оформлении земельного участка А. и признать права пользования Катасоновой Т.П. на спорный земельный участок.

Ответчик иск не признал.

Судом вынесено вышеуказанное решение.

Не согласившись с решением суда, представитель истицы обратился с апелляционной жалобой, в которой просит отменить решение суда, в связи неправильным установлением обстоятельств дела.

Изучив материалы дела, доводы жалобы, судебная коллегия считает решение суда подлежащим оставлению без изменения.

В соответствии со ст. ст. 25, 26 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством и удостоверяются в соответствии с ФЗ от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". К числу таких оснований ст. 8 ГК РФ отнесены, в частности, договоры и иные сделки, акты государственных органов и органов местного самоуправления, судебное решение.

Судом установлено, что Решением комиссии по земельным вопросам при администрации Тулагино-Кильдямского наслега от 04 августа 2009 года истице выделен земельный участок площадью ... га, в с. ... ул. ... без номера под дачное строительство.

Согласно акту выбора земельного участка от 20 августа 2009 г., утвержденного главой Администрации Тулагино-Кильдямского наслега Катасоновой Т.П. предоставлен данный земельный участок, площадью ... кв.м.

Земельный участок не был сформирован и на кадастровый учет не поставлен.

В соответствии с ч.3 ст.20 Земельного кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшие у граждан до введения в действие настоящего кодекса, сохраняется.

Государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок осуществляется если, сведения о площади земельного участка, содержащиеся в предоставленном документе, не соответствуют данным кадастрового паспорта такого земельного участка, кадастровый паспорт не содержит сведения о земельном участке в полном объеме, в том числе сведений о местоположении границ такого земельного участка, либо данные сведения нуждаются в уточнении.

Таким образом, выделение земельного участка истице произведено на законных основаниях и истица имеет право произвести государственную регистрацию земельного участка.

По договору купли-продажи от 12.12.2011г. собственниками соседнего участка с кадастровым номером N ... по адресу: ... являются А. и М.

А. произвел все необходимые действия для формирования участка и постановки его на кадастровый учет с установленными границами и площадью.

Согласно межевому плану земельный участок А. и М. находится в с. ... , ул. ... , площадью ... кв.м. на землях населенных пунктов без ограждений, на пустыре без соседних участков.

Согласно акту обследования земельного участка N ... от 01.10.2015г. земельный участок с кадастровым номером N ... площадью ... кв.м. используется Катасоновой Т.П под жилой дом.

Земельный участок А. и М. находится по соседству с Катасоновой Т.П. и наложения не имеется.

Решением Федерального государственного учреждения "Земельная кадастровая палата" от 2010 года постановлено, об исправлении технической ошибки в кадастровых сведениях, выявлено, что в местоположении земельного участка под кадастровым номером N ... отсутствует наименование района и города, не соответствует КЛАДР.

Таким образом, нарушения права истицы на земельный участок не имеется.

При таких обстоятельствах у суда не имелось оснований для удовлетворения заявленных требований.

Доводы апелляционной жалобы несостоятельны и не опровергают выводы суда

Решение суда законно и обоснованно, оснований для его отмены не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) от 05 ноября 2015 года - оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий: В.Г. Васильева

Судьи: В.В. Громацкая

А.В. Никодимов