Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Саха (Якутия) от 25 января 2016 г. по делу N 33-329/2016

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего Васильевой В.Г.,

и судей Местниковой С.А., Громацкой В.В.

при секретаре Никифорове В.Е.

рассмотрела в открытом судебном заседании "25" января 2016 года

дело по апелляционной жалобе представителя ответчика

на решение Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) от 19 ноября 2015 года, которым по иску Дорофеевой П.Б. к Окружной администрации города Якутска о признании права собственности на жилой дом и земельный участок

ПОСТАНОВЛЕНО:

Признать за Дорофеевой П.Б. право собственности на жилой дом, общей площадью ... кв.м., кадастровый N ... , по адресу: ...

Признать за Дорофеевой П.Б. право собственности на земельный участок, площадью ... кв.м., с кадастровым N ... , по адресу: ...

Заслушав доклад судьи Громацкой В.В., пояснения представителя истца Поповой Т.С., представитель ответчика Ядрихинской Т.Р., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Дорофеева П.Б. обратилась в суд с иском к Окружной администрации города Якутска о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: ... , обосновывая тем, что решением Хатасской местной администрации от 03.04.2000 земельный участок площадью ... га по вышеуказанному адресу предоставлен истице в пожизненное наследуемое владение.

Ответчик иск не признал.

Судом вынесено вышеуказанное решение.

Не согласившись с решением суда, ответчик обратился с апелляционной жалобой, в которой просит отменить решение суда, ссылаясь на незаконность и необоснованность. Указывает, что процедура наследования земельного участка не была соблюдена, недвижимое имущество не может быть приобретено истицей в силу приобретательной давности.

Изучив материалы дела, доводы жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

Судом установлено, что с 1983 года Ф. принадлежал на праве собственности дом по ул. ... п. ...

_______ года Ф. умер, наследственное имущество фактически приняла супруга.

Согласно свидетельству на право владения и постоянного пользования землей Дорофеевой П.Б. на основании решения Хатасской местной администрации N ... от 03 апреля 2000 года предоставлен земельный участок для строительства жилого дома, площадью ... га, по адресу: ... в пожизненное наследуемое владение.

03 апреля 2000 года указанный участок поставлен на кадастровый учет, сформирован, ему присвоен кадастровый N ... Участок отнесен к категории земли населенных пунктов, установлен вид разрешенного использования ? для строительства жилого дома, площадь земельного участка составляет ... кв.м.

Согласно п. 3 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленных в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям, сроком не ограничивается.

Согласно п. 9.1 ст. 3 ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" N 137 от 25.10.2001 года, если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного Кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения, или постоянного бессрочного пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с ФЗ такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

При таких обстоятельствах суд пришел к правильному выводу о признании права собственности на земельный участок.

Вывод суда о признании права собственности на жилой дом также является правильным.

В соответствии с пунктом 5 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации основным принципом земельного законодательства Российской Федерации является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

Согласно кадастровому паспорту и техническому паспорту на спорном земельном участке расположен жилой дом общая площадь ... кв.м. с кадастровый N ...

В материалах дела не имеется сведений о владельце спорного жилого дома, согласно домовой книге истица прописана в нем с июня 1971 года. Согласно справке от 15.12.2004 по данным хозяйственной книги местной администрации ВГМО " ... " МО "Город Якутск" за истицей числится домостроение по вышеуказанному адресу по праву частной собственности.

На основании изложенного, у суда не имелось оснований для отказа в удовлетворении заявленных требований.

Доводы апелляционной жалобы о том, что процедура наследования земельного участка не была соблюдена и недвижимое имущество не может быть приобретено истицей в силу приобретательной давности, не имеют правового значения и выводы суда не опровергают, поскольку не положены в основу решения.

Решение суда законно и обоснованно, оснований для его отмены не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) от 19 ноября 2015 года - оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий: В.Г. Васильева

Судьи: В.В. Громацкая

С.А. Местникова