Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Саха (Якутия) от 28 октября 2015 г. по делу N 33-3821/2015

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего Пуховой Е.В., судей Местниковой С.А., Дьяконовой Н.Д., при секретаре Никитиной Е.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Якутск

"28" октября 2015 года

апелляционную жалобу Марковой Н.К. на решение Якутского городского суда от 29 мая 2015г., которым по делу по иску Дидух С.Г. к Марковой Т.В. о признании недействительным в части свидетельства о праве на наследство по завещанию, признании права собственности на недвижимость, встречному иску Марковой Т.В. к Дидух С.Г. о признании права собственности на недвижимость

п о с т а н о в л е н о :

Признать право собственности Дидух С.Г. на ... долю в праве собственности на земельный участок, расположенный в г. ... , мкр. ... , ул. ...

Взыскать с Марковой Т.В. в пользу Дидух С.Г. ... руб. в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины.

Признать право собственности Марковой Т.В. на ... долю в праве собственности на земельный участок, расположенный в г. ... , мкр. ... , ул. ...

Взыскать с Дидух С.Г. в пользу Марковой Т.В. ... руб. в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины.

Заслушав доклад судьи Пуховой Е.В., пояснения представителя Марковой Н.К. Марковой Е.К., Марковой Т.В., ее представителя Черепановой А.У., представителей Дидух С.Г. Габышева А.Г., Кобылкина Е.А., судебная коллегия

установила:

Л.Л. и Л.Г. состояли в зарегистрированном браке с _______ года. В период совместного проживания они приобрели в собственность два земельных участка по адресам ... и построили два дома на данных участках.

_______ года умерла Л.Л. _______ умер Л.Г.

После смерти супругов Л. в наследство вступили наследники Дидух С.Г.- дочь Л.Г. и Маркова Т.В.- дочь Л.Л.

Дидух С.Г. обратилась в суд с требованиями о признании недействительным свидетельства о праве на наследство и права собственности Марковой Т.В., указывая на то, что в _______ году супруги Л. брак расторгли. Земельный участок по адресу ... был предоставлен Л.Г. в 1987 году. Поэтому считает, что дом и земельный участок по указанному адресу является исключительной собственностью Л.Г. и единственным наследником данного имущества является она, родная дочь наследодателя. Впоследствии Дидух С.Г. дополнила свои требования и просит признать за ней право собственности на жилой дом и земельный участок по ? доли по адресу ... , т.к. брак супруги Л. в органах ЗАГСа не расторгли, следовательно, данное имущество является совместным имуществом супругов.

Маркова Т.В. обратилась со встречным иском о признании права собственности на ... долю жилого дома и земельного участка по адресу мкр. Марха, ... , т.к. данное имущество является совместным имуществом супругов Л. и к ней в порядке наследования по завещанию переходит право собственности на это имущество.

Суд вынес вышеуказанное решение.

На данное решение суда подана апелляционная жалоба собственником ... доли жилого дома по адресу ... Марковой Н.К. В апелляционной жалобе Маркова Н.К. указывает на то, что она является собственником ... доли жилого дома по договору купли-продажи от 17.05.2012 года. В соответствии с ч.1 ст. 552 ГК РФ по договору продажи здания, сооружения или другой недвижимости покупателю одновременно с передачей права собственности на такую недвижимость передаются права на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимой для ее использования. Считает, что нарушено ее право собственности и просит решение суда отменить в части признания права собственности Дидух С.Г. на ... доли в праве собственности на земельный участок по адресу ... и принять новое решение о признании права собственности на указанный земельный участок за Марковой Н.К.

Изучив дело, выслушав пояснения сторон и их представителей, проверив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Из материалов дела следует, что Л. состояли в зарегистрированном браке с _______ года. По решению Якутского городского суда от _______ года брак супругов расторгнут в соответствии с нормами Кодекса о браке и семье. В соответствии со ст. 40 Кодекса о браке и семье брак считается прекращенным со времени регистрации развода в книге регистрации актов гражданского состояния. Согласно справке Управления ЗАГС при Правительстве РС (Я) от 24.03.2015 года регистрация расторжения брака супругов Л. не производилась.

При таких обстоятельствах, супруги Л. находились в зарегистрированном браке с _______ года по _______ года по день смерти Л.Л.

За период совместного проживания семье были предоставлены два земельных участка, на которых супруги построили дома и зарегистрировали право собственности.

При жизни супруги распорядились своими долями в совместном имуществе: Л.Л. завещала свое имущество своей дочери Марковой Т.В., Л.Г. завещал свое имущество своей дочери Дидух С.Г.

После смерти Л.Л. _______ года Маркова Т.В. приняла наследство в виде ... доли жилого дома по адресу ... и земельного участка площадью ... кв.м. Право собственности зарегистрировала в установленном порядке.

... доли в указанном доме сособственник Л.Г. продал по договору купли-продажи от 17.05.2012 года Марковой Н.К. Как следует из договора купли-продажи от имени Л.Г. действовала Маркова Т.В. на основании доверенности Л.Г. от 15.05.2012 года.

Договор купли-продажи не оспорен, не оспорено и право собственности Марковой Н.К.

Право собственности Марковой Т.В. на земельный участок по адресу ... площадью ... кв.м., зарегистрированное на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, также ни кем не оспорено.

Несмотря на то, что собственником земельного участка по ул. ... является Маркова Т.В., суд признал право собственности на ? доли этого участка за Дидух С.Г., что нельзя признать законным и обоснованным.

При решении вопроса о признании за лицом права собственности на имущество суду необходимо учитывать, что право собственности на имущество, уже имеющее собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении имущества.

Право на спорное имущество перешло к Марковой Т.В. по наследству. Имущество, на которое судом было признано право собственности за Дидух С.Г., имеет собственника, поэтому признание на него права собственности за другим лицом недопустимо в соответствии с общими принципами гражданского законодательства и общих положений гражданского законодательства о переходе права собственности.

При таких обстоятельствах, Дидух С.Г. неправильно выбран способ защиты своих прав. В связи с чем у суда не имелось оснований для удовлетворения её требований. Это однако не означает, что вопрос о правах Дидух С.Г. на спорное имущество разрешен.

При таких обстоятельствах, решение суда в части признания права собственности на ... доли земельного участка по адресу ... за Дидух С.Г. подлежит отмене с принятием нового решения об отказе в удовлетворении требования.

В остальной части решение суда не обжаловано и не подлежит апелляционной проверке.

Довод Марковой Н.К. в апелляционной жалобе, что она является собственником ... доли земельного участка по адресу ... и решением суда нарушено ее право, несостоятелен, т.к. доказательств в подтверждение данного обстоятельства суду не представлено.

Также не может быть рассмотрено апелляционной инстанцией требование Марковой Н.К. о признании право собственности на спорную долю земельного участка, т.к. в соответствии со ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса РФ новые требования, которые не были предметом рассмотрения в суде первой инстанции, не принимаются и не рассматриваются судом апелляционной инстанции.

Руководствуясь ст.ст. 328-330 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

Решение Якутского городского суда от 29 мая 2015г. по данному делу отменить в части признания права собственности на ... долю земельного участка по адресу ... за Дидух С.Г. и принять новое решение, которым в удовлетворении требования Дидух С.Г. о признании права собственности на ... доли земельного участка по адресу ... отказать.

В остальной части решение суда оставить без изменения.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Председательствующий: Е.В.Пухова

Н.Д.Дьяконова

Судьи: С.А.Местникова