Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Саха (Якутия) от 13 января 2016 г. по делу N 33-57/2016

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Саха (Якутия) в составе:

председательствующего судьи Васильевой В.Г.,

судей Громацкой В.В., Никодимова А.В.

при секретаре Никифорове В.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе представителя Окружной администрации г.Якутск на решение Якутского городского суда РС (Я) от 10 ноября 2015 г., которым по делу по иску Богданова Н.П. к Окружной администрации города Якутска о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования

п о с т а н о в л е н о :

Иск Богданова Н.П. к Окружной администрации города Якутска о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Признать право собственности Богданова Н.П. в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером N ... , находящийся по адресу: ...

Заслушав доклад судьи Никодимова А.В., пояснения представителя Окружной администрации г.Якутск Ядрихинской Т.Р., истца и его представителя Григорьевой Е.К., судебная коллегия

установила:

Богданов Н.П. обратился в суд с иском к Окружной администрации г.Якутска о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером ********, расположенный по адресу ... В обоснование заявленных требований указал, что после смерти его отца - Б., 22 февраля 2000 г., осталось наследственное имущество в виде земельного участка, предоставленного ему для строительства дачи согласно акту об отводе границ земельного участка в натуре от 03 октября 1980 г. Являясь наследником по закону первой очереди, полагает, что имеются все основания для признания за ним права собственности в порядке наследования на земельный участок, поскольку его отцу он был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения.

Судом принято вышеуказанное решение.

Не согласившись с решением суда, представитель Окружной Администрации г.Якутск обратился с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда отменить, ссылаясь на его незаконность и необоснованность, указав, что истцом пропущен и не восстановлен срок принятия наследства, а также не соблюден досудебный порядок, истец не обращался ни к нотариусу, ни в Управление Росреестра за оформлением земельного участка в собственность. Кроме того указывает на отсутствие сведений о наличии иных наследников первой очереди. Просит отказать в удовлетворении исковых требований.

Изучив дело, выслушав пояснения явившихся лиц, проверив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены или изменения решения суда.

В соответствии со ст.ст.528, 546 Гражданского кодекса РСФСР в редакции, действовавшей на момент открытия наследства, признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства. Временем открытия наследства признается день смерти наследодателя.

Согласно ст. 87 Земельного кодекса РСФСР, действовавшей с 1970 года; ст. 37 Земельного кодекса РСФСР, действовавшей с 1991 года; ныне действующих статей 35 и 36 Земельного кодекса Российской Федерации, при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В силу ч.2 ст. 271 ГК РФ при переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 ФЗ РФ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В соответствии с нормами Гражданского кодекса РСФСР и ст. 1112 ГК РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 74 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком.

Из материалов дела следует и судом установлено, что 12 марта 1980 г. решением N 4/84 городского Совета народных депутатов были созданы садоводческие товарищества для освоения района озера Тэмийэ, Вилюйский тракт 13-16 км.

Решением городского Совета народных депутатов N 22-452 от 12.11.1980 г. утвержден устав садоводческого предприятия " ********".

Удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции исходил из того, что согласно акту об отводе границ земельного участка в натуре от 03 октября 1980 г. Богданову П.Н. был выделен земельный участок, расположенный по адресу ********. Согласно кадастровой записи в выписке о земельном участке (л.д. 11) земельный участок категории земель сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием под садоводство и огородничество принадлежал Б. на праве пожизненного наследуемого владения с 05.02.1993 г..

Б. на предоставленном ему земельном участке было построено дачное строение. В материалах дела имеются сведения о регистрации домовладения за Б. на праве собственности (л.д. 9).

22 февраля 2000 г. Б. умер.

Исследовав представленные истцом доказательства, суд первой инстанции пришел к выводу о том, что Богланов Н.П. фактически принял наследство отца в виде спорного земельного участка. Судебная коллегия соглашается с данным выводом суда, поскольку истец является членом СОТ " ********", оплачивает членские взносы, фактически владеет и пользуется земельным участком.

При указанных обстоятельствах, Богданову Н.П. право на земельный участок перешло в том же виде, в каком оно принадлежало его отцу Б., то есть на праве пожизненного наследуемого владения.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции о том, что наследодатель при жизни обладал правом пожизненного наследуемого владения на спорный земельный участок, следовательно, на момент его смерти земельный участок, о правах на который заявлен иск, принадлежал наследодателю, соответственно, имущественные права наследодателя на данный участок могли войти в состав наследства, открывшегося после его смерти.

Пунктом 82 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абз. 1 и 3) ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

Ответчиком не представлено доказательств, свидетельствующих о том, что в соответствии с федеральным законом спорный земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Права и законные интересы Окружной администрации г.Якутска признанием права собственности истца на земельный участок не нарушены, поскольку земельный участок находится в составе земель, отведенных под садоводство СОТ " ********". Права и законные интересы СОТ " ********" также не нарушены, поскольку с 1993 года земельный участок принадлежал Б. на праве пожизненного наследуемого владения.

Доводы апелляционной жалобы о возможном наличии иных наследников первой очереди не являются основанием к отмене судебного решения, поскольку иные лица в качестве наследников первой очереди права на спорный земельный участок не заявляли, из материалов дела следует, что фактически наследство после смерти Б. принял его сын - истец Богданов Н.П..

С учетом изложенного, судебная коллегия считает, что решение суда является законным, поскольку вынесено в соответствии с нормами материального и процессуального права, которые подлежат применению к данным правоотношениям. В решении отражены имеющие значение для данного дела факты, подтвержденные проверенными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости.

Оснований для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ, судебная коллегия не усматривает.

Руководствуясь ст. ст. 328 - 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

Решение Якутского городского суда от 10 ноября 2015г. по данному делу о с т а в и т ь б е з и з м е н е н и я, апелляционную жалобу - б е з у д о в л е т в о р е н и я.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Председательствующий В.Г. Васильева

Судьи В.В. Громацкая

А.В. Никодимов