Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан от 25 января 2016 г. по делу N 33-1142/2016

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Гилманова Р.Р.,

судей Нурмиева М.М. и Шакировой З.И.,

при секретаре судебного заседания Каримовой А.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Шакировой З.И. гражданское дело по апелляционной жалобе конкурсного управляющего ООО "УПХ "Тетюшское" - Поляковой С.Д. на решение Тетюшского районного суда Республики Татарстан от 05 октября 2015 года, которым удовлетворено заявление МКУ "Палата имущественных и земельных отношений Тетюшского муниципального района Республики Татарстан" и признано право муниципальной собственности за Тетюшским муниципальным районом Республики Татарстан на нежилые здания, расположенные в с. Богдашкино Тетюшского района Республики Татарстан на земельном участке с кадастровым номером ... , а именно:

- площадью 1032,2 кв.м с кадастровым номером ... ,

- площадью 644,1 кв.м с кадастровым номером ... ,

- площадью 623,1 кв.м с кадастровым номером ...

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав объяснения конкурсного управляющего ООО "УПХ "Тетюшское" -Поляковой С.Д., поддержавшей жалобу, объяснения представителя МКУ "Палата имущественных и земельных отношений Тетюшского муниципального района" - Храменковой М.Д., возражавшей против удовлетворения жалобы, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

МКУ "Палата имущественных и земельных отношений Тетюшского муниципального района Республики Татарстан" обратилось в суд с заявлением о признании права собственности за Тетюшским муниципальным районом Республики Татарстан на бесхозяйные недвижимые объекты: склад продовольственный площадью 1032,2 кв.м с кадастровым номером ... , склад ГСМ площадью 644,1 кв.м с кадастровым номером ... , склад ангарный площадью 623,1 кв.м с кадастровым номером ...

Заявление обосновано тем, что указанные объекты недвижимости расположены на территории Урюмского сельского поселения Тетюшского муниципального района и использовались ПСХК им. Яковлева, которое было ликвидировано "дата" года. Право собственности на них не зарегистрировано. В архивном отделе Исполнительного комитета Тетюшского муниципального района документы об объектах отсутствуют. "дата" года объекты приняты на учет как бесхозяйные.

Решением Тетюшского районного суда Республики Татарстан от 05 октября 2015 года заявление удовлетворено.

В апелляционной жалобе конкурсный управляющий ООО "УПХ "Тетюшское" Полякова С.Д. просит отменить решение суда. В жалобе отмечается, что отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество не является основанием для признания его бесхозяйным, поскольку ООО "УПХ "Тетюшское" приобрело объекты недвижимости, указанные в рассмотренном судом заявлении, на основании договора купли-продажи, открыто и добросовестно владело ими и поставило их на кадастровый учет.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии для с п.4 ч.1 ст.330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основанием для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке является нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Согласно п.6 ч.1 ст. 262 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

В силу ч.3 ст.263 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, если при подаче заявления или рассмотрении дела в порядке особого производства устанавливается наличие спора о праве, подведомственного суду, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства.

По смыслу данных норм, юридический факт устанавливается в особом производстве, когда отсутствует необходимость разрешать спор о самом субъективном праве, существование которого зависит от наличия или отсутствия данного факта.

Рассматривая дело в порядке особого производства и признавая право муниципальной собственности на нежилые здания, расположенные на земельном участке с кадастровым номером ... , суд исходил из того, что за истекший с момента постановки объектов недвижимости на учет в качестве бесхозяйных период их собственник не установлен.

Вместе с тем, подобным образом данное дело могло быть разрешено в порядке особого производства при отсутствии каких-либо правопритязаний на указанные объекты недвижимости.

Однако в судебном заседании конкурсный управляющий привлеченного к участию в деле в качестве заинтересованного лица ООО "УПХ "Тетюшское" - Полякова С.Д., возражая против удовлетворения заявления, утверждала, что указанные в заявлении объекты недвижимости принадлежат ООО "УПХ "Тетюшское", поскольку были приобретены по заключенному с ПСХК им. Яковлева договору купли-продажи от "дата" года.

При таких обстоятельствах, заявление МКУ "Палата имущественных и земельных отношений Тетюшского муниципального района Республики Татарстан" не подлежало разрешению в порядке особого производства, соответственно, решение суда не может быть признано законным и обоснованным и подлежит отмене с оставлением заявления без рассмотрения.

Руководствуясь ст.263, п.3 ст.328, п.4 ст.330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Тетюшского районного суда Республики Татарстан от 05 октября 2015 года по данному делу отменить.

Заявление МКУ "Палата имущественных и земельных отношений Тетюшского муниципального района Республики Татарстан" о признании права собственности на бесхозяйные недвижимые вещи оставить без рассмотрения, разъяснить право на обращение в суд в порядке искового производства.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в шестимесячный срок в суд кассационной инстанции.

Председательствующий -

Судьи: