Апелляционное определение СК по гражданским делам Красноярского краевого суда от 02 ноября 2015 г. по делу N 33-12021/2015

Судебная коллегия по гражданским делам Красноярского краевого суда в составе:

председательствующего - Туровой Т.В.,

судей - Тихоновой Ю.Б., Петрушиной Л.М.

при секретаре Чикун О.С.

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Тихоновой Ю.Б.

гражданское дело по иску ЗАО Коммерческий банк "Кедр" к Индивидуальному предпринимателю Моисееву Я.В., Моисееву Я.В., Моисеевой Т.П., ООО "Прогресс" о взыскании суммы задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество, встречному иску Моисеева Я.В. к ЗАО Коммерческий банк "Кедр" об освобождении имущества из залога, об изменении кредитного договора, изменении договора об ипотеке

по апелляционной жалобе представителя Моисеева Я.В. - Еремина А.Г.

на решение Канского городского суда Красноярского края от 24 июня 2015 года, которым постановлено:

"Исковые требования Закрытого акционерного общества Коммерческий банк "Кедр" к Индивидуальному предпринимателю Моисееву Я.В., Моисееву Я.В., Моисеевой Т.П., Обществу с ограниченной ответственности "Прогресс" о взыскании суммы задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить частично.

Взыскать с Моисеева Я.В. в пользу Закрытого акционерного общества Коммерческий банк "Кедр" задолженность по кредитному договору N от "дата" в сумме "данные изъяты" рублей "данные изъяты" копейки.

Обратить взыскание в пределах взысканной суммы по договору об ипотеке от "дата" заключенного между ЗАО КБ "КЕДР" и ООО "Прогресс" (Согласно дополнительного соглашения к договору об ипотеке от "дата".) на следующее имущество:

-Здание, назначение: нежилое, 2-этажный, общая площадь "данные изъяты" кв.м. инв. N, лит. "данные изъяты", кадастровый номер: N, адрес: "адрес". Путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость "данные изъяты" рублей.

-Здание, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь "данные изъяты" кв.м инв. N,лит. "данные изъяты", кадастровый номер: N, адрес: "адрес". Путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость "данные изъяты" рублей.

- Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации нежилых зданий (объектов недвижимого имущества), общая площадь "данные изъяты" кв.м., кадастровый номер N, адрес объекта: "адрес". Путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость "данные изъяты" рублей.

Обратить взыскание в пределах взысканной суммы по договору об ипотеке от "дата" заключенного между ЗАО КБ "КЕДР" и Моисеевым Я.В. (Залогодатель-1) и Моисеевой Т.П. (залогодатель-2) на следующее имущество:

-Помещение нежилого назначения, общей площадью "данные изъяты" кв.м., кадастровый номер: N, по адресу: "адрес" путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость "данные изъяты" рублей.

-Помещение нежилого назначения, общей площадью "данные изъяты" кв.м., кадастровый номер: N, по адресу: "адрес" путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость "данные изъяты" рублей.

-Нежилое одноэтажное здание производственного назначения, общей площадью "данные изъяты" кв.м.(литер "данные изъяты"), условный номер N по адресу: "адрес" путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость "данные изъяты" рублей. Имущество переданное Залогодателем-2;

-Нежилое помещение торгового назначения, общей площадью "данные изъяты" кв.м., условный номер N, по адресу: "адрес" путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимости в размере "данные изъяты" рублей.

Обратить взыскание в пределах взысканной суммы по договору залога имущества N заключенного между ЗАО КБ "КЕДР" и ООО "Прогресс" (далее Залогодатель) в лице директора Моисеева Я.В. от "дата" на следующее имущество:

-Котельная (система отопления), инвентарный номер N, место нахождения имущества: "адрес". Путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере "данные изъяты" рублей.

-Трансформаторная подстанция, инвентарный номер N1) камера учета электроэнергии КРН-6; 2)прибор учета в ячейке 6кВ ПС N40 ф-40-0, место нахождения имущества "адрес". Путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере "данные изъяты" рублей.

Обратить взыскание в пределах взысканной суммы по договору о залоге имущества N от "дата" заключенного между ЗАО КБ "КЕДР" и ООО "Прогресс" (далее Залогодатель) в лице директора Моисеева Я.В. на следующее имущество:

-Kraftmann KND 160 осушитель воздуха, модель "данные изъяты", инв. номер N путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере "данные изъяты" рублей. Место нахождения имущества: "адрес";

-Пила для резки дистанционной рамки стеклопакета Pelcom MFL 600, модель "данные изъяты" путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере "данные изъяты" рублей. Место нахождения имущества: "адрес";

-Автоматическая линия сборки стеклопакетов Lisec PSLN 25/16. модель "данные изъяты", инв. номер N путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере "данные изъяты" рублей. Место нахождения имущества: "адрес";

-Автопогрузчик Hyundai 33 DF-7, модель "данные изъяты" инв. номер N путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере "данные изъяты" рублей "данные изъяты" копеек. Место нахождения имущества "адрес";

- Компрессор винтовой Zammer SK, модель не установлена, инв. Номер N путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере "данные изъяты" рублей. Место нахождения имущества "адрес";

-Стол для резки стекла Lisec ESL-37/26 RS, модель "данные изъяты", инв. Номер N. путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере "данные изъяты" рублей. Место нахождения имущества: "адрес";

-Транспортировщик рам Peicom FR 400, модель "данные изъяты" инв.номер N путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере "данные изъяты" рублей. Место нахождения имущества "адрес".

Путем продажи с публичных торгов закладываемого имущества, обратить взыскание установив начальную продажную стоимость согласно описи по договору о залоге имущества N от "дата" заключенного между ЗАО КБ "КЕДР" и ООО "Прогресс" в размере "данные изъяты" рублей.

Взыскать с Моисеева Я.В. в пользу Закрытого акционерного общества Коммерческий банк "Кедр" государственную пошлину в размере "данные изъяты" рублей.

В остальной части в удовлетворении исковых требований ЗАО КБ "КЕДР" отказать.

В удовлетворении встречных исковых требований Моисееву Я.В. к Закрытому акционерному обществу Коммерческий банк "Кедр" об освобождении имущества из залога, об изменении кредитного договора N от "дата", изменении договоров об ипотеке от "дата" - отказать в полном объеме".

Заслушав докладчика, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

ЗАО КБ "Кедр" обратился в суд с иском к ИП Моисееву Я.В., Моисееву Я.В., Моисеевой Т.П., ООО "Прогресс" о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество.

Требования мотивированы тем, что "дата" между ЗАО КБ "Кедр" и ИП Моисеевым Я.В. заключен кредитный договор N, согласно которому Банк открыл заемщику не возобновляемую кредитную линию "под лимит выдачи" на срок по "дата"., которая составляет "данные изъяты" рублей, сумма транша не более "данные изъяты" рублей, срок действия транша - от 1 до 60 месяцев, процентная ставка - не более "данные изъяты"% годовых. В соответствии с п. 5.2 Кредитного договора в обеспечение исполнения своих обязательств по договору индивидуальный предприниматель Моисеев Я.В. предоставил Банку: поручительство Моисеева Я.В., залог недвижимости, залогодателем которого является ООО "Центрпласт", залог недвижимости, залогодателем которого является Моисеев Я.В., залог недвижимости, залогодателем которого является Моисеева Т.П., залог оборудования, залогодателем которого является ООО "Прогресс".

"дата" между ЗАО КБ "КЕДР" и Моисеевым Я.В. заключен договор поручительства N от "дата", согласно которому поручитель несет обязанность произвести полное гашение задолженности ИП Моисеева Я.В. в случае не выполнения, либо ненадлежащего выполнения Моисеевым Я.В. обязательств по кредитному договору. В соответствии с п. 1.4 вышеуказанного договора поручительства, ответственность Поручителя и ИП Моисеева Я.В. является солидарной.

Так же в обеспечение обязательств по кредитному договору, "дата" заключен договор об ипотеке между ЗАО КБ "КЕДР" и ООО "Центрпласт", согласно которого залогодатель ООО "Прогресс" передает в залог залогодержателю имущество, а именно: два нежилых здания и земельный участок по адресу: "адрес"

Так же согласно договора об ипотеке от "дата" заключенного между ЗАО КБ "КЕДР" и Моисеевым Я.В. (Залогодатель-1) и Моисеевой Т.П. (залогодатель-2), "Залогодатель-1" передал в залог Банку имущество, а именно: Жилой дом, по адресу: "адрес"; Помещение нежилого назначения по адресу: "адрес"; Помещение нежилого назначения по адресу: "адрес"; Нежилое одноэтажное здание производственного назначения по адресу: "адрес".

Согласно вышеуказанного договора об ипотеке от "дата" "Залогодатель -2" -Моисеева Т.П. передала в залог Банку имущество: Нежилое помещение торгового назначения по адресу: "адрес".

Согласно п. 4.2 договора об ипотеке от "дата"., заключенного между ЗАО КБ "КЕДР" и Моисеевым Я.В. (Залогодатель-1) и Моисеевой Т.П. (залогодатель-2), первоначальная стоимость реализации заложенного имущества устанавливается и оценивается сторонами в размере "данные изъяты" руб.

Также в обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору "дата" между ЗАО КБ "КЕДР" и ООО "Прогресс" в лице директора Моисеева Я.В. заключен договор залога имущества N, согласно которого Залогодатель передает в залог Залогодержателю имущество в составе, размере и стоимости согласно описи от "дата"., а именно: Котельная (система отопления) и Трансформаторная подстанция, место нахождения имущества: "адрес". Общая залоговая стоимость заложенного имущества по указанному договору составляет "данные изъяты" руб.

Также по договору о залоге имущества N от "дата" заключенного между ЗАО КБ "КЕДР" и ООО "Прогресс" (Залогодатель) в лице директора Моисеева Я.В. в обеспечение исполнения обязательств Залогодатель передал Банку в залог имущество, согласно описи от "дата", а именно оборудование: -Kraftmann KND 160 осушитель воздуха; Пила для резки дистанционной рамки стеклопакета Pelcom MFL 600; Автоматическая линия сборки стеклопакетов Lisec PSLN 25/16; Автопогрузчик Hyundai 33 DF-7; Компрессор винтовой Zammer SK; Стол для резки стекла Lisec ESL-37/26 RS; Транспортировщик рам Peicom FR 400, Место нахождения имущества: "адрес". Общая залоговая стоимость заложенного имущества по указанному договору составляет "данные изъяты" коп.

В ходе исполнения принятых на себя обязательств, Заемщиком были допущены нарушения графика возврата кредита и уплаты процентов за пользование кредитом, в связи с чем образовалась задолженность в сумме "данные изъяты" руб. "данные изъяты" коп., из которых "данные изъяты" руб. "данные изъяты" коп. - задолженность по основному долгу, "данные изъяты" руб. "данные изъяты" коп. - задолженность по уплате процентов, "данные изъяты" руб. "данные изъяты" коп. - неустойка по основному долгу. В дальнейшем ИП Моисеевым Я.В. были произведены выплаты в счет погашения кредитной задолженности "дата" в размере "данные изъяты" рублей, "дата". в размере "данные изъяты" рублей, последний платеж ИП Моисеевым Я.В. был произведен "дата" в размере "данные изъяты" рублей.

На основании изложенного, с учетом уточнений, истец просил взыскать в солидарном порядке с ИП Моисеева Я.В., Моисеева Я.В., Моисеевой Т.П., ООО "Прогресс" задолженность по кредитному договору в сумме "данные изъяты" руб. "данные изъяты" коп., из которых "данные изъяты" рублей - задолженность по основному долгу, "данные изъяты" рублей - неустойка по основному долгу.

Обратить взыскание по договору об ипотеке от "дата" заключенного между ЗАО КБ "КЕДР" и ООО "Прогресс" на имущество:

-Здание, назначение: нежилое, 2-этажный, общая площадь "данные изъяты" кв.м. инв. N, лит. "данные изъяты", кадастровый номер: N, адрес: "адрес". Путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость "данные изъяты" руб.

-Здание, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь "данные изъяты" кв.м. инв. N, лит. "данные изъяты", кадастровый номер: N, адрес: "адрес". Путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость "данные изъяты" руб.

-Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации нежилых зданий (объектов недвижимого имущества), общая площадь "данные изъяты" кв.м., кадастровый N, адрес объекта: "адрес". Путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимостью "данные изъяты" руб.

Обратить взыскание по договору об ипотеке от "дата"., заключенному между ЗАО КБ "КЕДР" и Моисеевым Я.В. (Залогодатель-1) и Моисеевой Т.П. (залогодатель-2) на имущество: Имущество переданное Залогодателем-1:

- Жилой дом, назначение: жилое, 2-этажный (подземный этажей-2) общей площадью "данные изъяты" кв.м. инв. N, лит "данные изъяты", кадастровый номер: N, по адресу: "адрес". Путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость "данные изъяты" руб.

-Помещение нежилого назначения, общей площадью "данные изъяты" кв.м., кадастровый номер: N, по адресу: "адрес". Путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость "данные изъяты" руб.

- Помещение нежилого назначения, общей площадью "данные изъяты" кв.м. кадастровый номер: N, по адресу: "адрес". Путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость "данные изъяты" руб.

- Нежилое одноэтажное здание производственного назначения, общей площадью "данные изъяты" кв.м. (литер "данные изъяты"), условный номер N по адресу: "адрес". Путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость "данные изъяты" руб.

Имущество переданное Залогодателем-2:

- Нежилое помещение торгового назначения, общей площадью "данные изъяты" кв.м., условный номер N, по адресу: "адрес". Путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере "данные изъяты" руб.

Обратить взыскание по договору залога имущества от "дата" на имущество:

-Котельная (система отопления), инвентарный номер N, место нахождения имущества: "адрес". Путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере "данные изъяты" руб. "данные изъяты" коп.

-Трансформаторная подстанция, инвентарный номер N1) камера учета электроэнергии КРН-6; 2)прибор учета в ячейке 6кВ ПС N40 ф-40-0, место нахождения имущества: "адрес". Путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере "данные изъяты" руб.

Обратить взыскание по договору о залоге имущества от "дата" заключенного между ЗАО КБ "КЕДР" и ООО "Прогресс" на имущество:

-Kraftmann KND 160 осушитель воздуха, модель "данные изъяты", инв. номер N. Путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере "данные изъяты" руб. Место нахождения имущества: "адрес".

-Пила для резки дистанционной рамки стеклопакета Pelcom MFL 600, модель "данные изъяты". Путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере "данные изъяты" руб. Место нахождения имущества: "адрес".

-Автоматическая линия сборки стеклопакетов Lisec PSLN 25/16, модель "данные изъяты", инв. номер N. Путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере "данные изъяты" руб. Место нахождения имущества "адрес".

-Автопогрузчик Hyundai 33 DF-7, модель "данные изъяты", инв. номер N. Путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере "данные изъяты" руб. "данные изъяты" коп. Место нахождения имущества: "адрес".

- Компрессор винтовой Zammer SK, модель не установлена, инв. номер N. Путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере "данные изъяты" руб. Место нахождения имущества "адрес".

- Стол для резки стекла Lisec ESL-37/26 RS, модель "данные изъяты", инв. номер N. Путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере "данные изъяты" руб. Место нахождения имущества: "адрес".

- Транспортировщик рам Peicom FR 400, модель "данные изъяты", инв.номер N. Путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере "данные изъяты" руб. Место нахождения имущества: "адрес". Путем продажи с публичных торгов закладываемого имущества, обратить взыскание, установив начальную продажную стоимость согласно описи по договору о залоге имущества N от "дата" в размере "данные изъяты" руб. "данные изъяты" коп.

Взыскать, в равных долях с ИП Моисеева Я.В., Моисеева Я.В., Моисеевой Т.П., ООО "Прогресс" расходы по уплате госпошлины в размере "данные изъяты" руб.

Моисеев Я.В. обратился в суд со встречным иском к ЗАО КБ "Кедр" об освобождении имущества из залога, изменении кредитного договора, изменении договора об ипотеке.

Требования мотивировал тем, что между Моисеевым Я.В. и ЗАО КБ "Кедр" заключен кредитный договор от "дата" N с лимитом выдачи денежных средств "данные изъяты" рублей.

Согласно п. 5.2 кредитного договора в обеспечение исполнения обязательства банку был предоставлен залог недвижимости, залогодателем которого являлся Моисеев Я.В. и Моисеева Т.П. Данный залог был оформлен договором об ипотеке от "дата" согласно которого он - Моисеев Я.В. (по договору об ипотеке - Залогодатель-1) передал в залог Залогодержателю (банку) имущество, одним из которого, в частности, является жилой дом по адресу: "адрес" (п. 1.1.1 договора об ипотеке), залоговая стоимость которого составляет "данные изъяты" руб. (п. 1.5 договора об ипотеке).

Пунктом 2.11 кредитного договора и п. 2.11 договора об ипотеке установлена обязанность до "дата" обеспечить предоставление банку договора об ипотеке земельного участка, в частности, на котором расположен жилой дом по адресу: "адрес".

Согласно п. 2.12 кредитного договора и п. 2.12 договора об ипотеке банк обязуется высвободить из залога жилой дом и земельный участок по адресу: "адрес" при достижении ссудной задолженности "данные изъяты" рублей и менее.

Полагает, что включение в иск требований об обращении взыскания на заложенное имущество, в частности, на жилой дом по адресу: "адрес" при остатке общей задолженности по кредиту в "данные изъяты" руб. неправомерно, поскольку сумма кредитной задолженности меньше размера денежной суммы, указанной в п. 2.12 кредитного договора и п. 2.12 договора об ипотеке, что является основанием изменить условия кредитного договора и договора об ипотеке с целью соблюдения банком своих обязательств по данным договорам и обеспечением соблюдения по данным договорам его прав.

На основании изложенного, просил суд изменить кредитный договор от "дата" N, заключенный между Моисеевым Я.В. и ЗАО КБ "КЕДР", исключив пункт 2.12; изменить кредитный договор от "дата" N, заключенный между Моисеевым Я.В. и ЗАО КБ "КЕДР", исключив из пункта 2.11 абзац: "б) земельный участок, на котором расположен жилой дом площадью "данные изъяты" кв. м., по адресу: "адрес""; изменить договор об ипотеке от "дата" N заключенный между Моисеевым Я.В. и ЗАО КБ "КЕДР", исключив пункт 2.12.; изменить договор об ипотеке от "дата" N, заключенный между Моисеевым Я.В. и ЗАО КБ "КЕДР", исключив из пункта 2.11 абзац: "б) земельный участок, на котором расположен жилой дом площадью "данные изъяты" кв. м., по адресу: "адрес".", взыскать расходы по оплате госпошлины в размере "данные изъяты" рублей.

Судом первой инстанции постановлено приведенное выше решение.

В апелляционной жалобе представитель Моисеева Я.В. - Еремин А.Г. просит отменить решение суда в части отказа в удовлетворении встречных исковых требований, удовлетворив данные требования в полном объеме, ссылаясь на нарушение норм материального права. Указывает, что согласно п. 2.12 кредитного договора от "дата" и п. 2.12 договора об ипотеке от "дата" банк обязуется высвободить из залога жилой дом и земельный участок по адресу: "адрес" при достижении ссудной задолженности "данные изъяты" рублей и менее, а на момент подачи иска в суд общий остаток кредитной задолженности составлял "данные изъяты" рубля. Полагает, что при таких условиях имеются все основания для изменения условий кредитного договора и договора об ипотеке и высвобождении из залога указанного жилого дома и земельного участка.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

Судебная коллегия по гражданским делам Красноярского краевого суда, руководствуясь ст.ст.167, 327 ГПК РФ, признала возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о рассмотрении данного дела, не предоставивших в суд доказательств уважительности своей неявки.

Проверив материалы дела, решение суда в соответствии с ч.1 ст.327.1 ГПК РФ в пределах доводов апелляционной жалобы, выслушав пояснения представителя Моисеева Я.В. - Рыдченко Н.Б., обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит правовых оснований для отмены решения суда.

Как верно установлено судом первой инстанции и подтверждено материалами дела, "дата" между ЗАО КБ "Кедр" и ИП Моисеевым Я.В. заключен кредитный договор N о в сумме "данные изъяты" рублей под "данные изъяты"% годовых на срок до "дата" под поручительство Моисеева Я.В., что подтверждается договором поручительства N от "дата"

В обеспечение обязательств по Кредитному договору, "дата" между ЗАО КБ "КЕДР" и ООО "Центрпласт" был заключен договор об ипотеке, согласно которого залогодатель ООО "Прогресс" передает в залог залогодержателю имущество, а именно:

- Здание, назначение: нежилое, 2- этажный, общая площадь "данные изъяты" кв.м. инв. N, лит. "данные изъяты", кадастровый номер: N, адрес: "адрес". Стоимость Объекта - "данные изъяты" руб.

-Здание, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь "данные изъяты" кв.м инв. N,лит. "данные изъяты", кадастровый номер: N, адрес: "адрес". Стоимость объекта - "данные изъяты" руб.

-Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации нежилых зданий (объектов недвижимого имущества), общая площадь "данные изъяты" кв.м., кадастровый номер N, адрес объекта: "адрес". Стоимость Объекта - "данные изъяты" руб.

Согласно договора об ипотеке от "дата"., заключенного между ЗАО КБ "КЕДР" и Моисеевым Я.В. (Залогодатель-1), Моисеевой Т.П. (залогодатель-2) в обеспечение обязательств по кредитному договору, принятых на себя ИП Моисеевым Я.В., "Залогодатель-1" передал в залог Банку имущество, а именно:

-Жилой дом, назначение: жилое, 2-этажный (подземный этажей-2) общей площадью "данные изъяты" кв.м. инв. N, лит "данные изъяты", кадастровый номер: N. по адресу: "адрес". Стоимость Объекта "данные изъяты" руб.

-Помещение нежилого назначения, общей площадью "данные изъяты" кв.м. кадастровый номер: N, по адресу: "адрес". Стоимость объекта "данные изъяты" руб.

-Помещение нежилого назначения, общей площадью "данные изъяты" кв.м., кадастровый номер: N, по адресу: "адрес". Стоимость объекта "данные изъяты" руб.

-Нежилое одноэтажное здание производственного назначения, общей площадью "данные изъяты" кв.м. (литер "данные изъяты"), условный номер: N по адресу: "адрес". Стоимость объекта "данные изъяты" руб.

Согласно вышеуказанного договора об ипотеке от "дата". "Залогодатель -2" -Моисеева Т.П. передала в залог Банку имущество:

-Нежилое помещение торгового назначения, общей площадью "данные изъяты" кв.м., условный номер N, по адресу: "адрес". Стоимость объекта "данные изъяты" руб.

Кроме того, "дата" между ЗАО КБ "КЕДР" и ООО "Прогресс" (Залогодатель) в лице директора Моисеева Я.В. в обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору, принятых ИП Моисеев Я.В., заключен договор о залоге имущества N, согласно которого Залогодатель передал Банку в залог имущество, согласно описи от "дата"., а именно оборудование:

-Kraftmann KND 160 осушитель воздуха, модель "данные изъяты", инв.номер N, залоговая стоимость "данные изъяты" руб.

-Пила для резки дистанционной рамки стеклопакета Pelcom MFL 600, модель "данные изъяты", залоговая стоимость "данные изъяты" руб.

-Автоматическая линия сборки стеклопакетов Lisec PSLN 25/16, модель "данные изъяты", инв. номер N, залоговая стоимость "данные изъяты" руб.

-Автопогрузчик Hyundai 33 DF-7, модель "данные изъяты", инв. N, залоговая стоимость "данные изъяты" руб. "данные изъяты" коп.

-Компрессор винтовой Zammer SK, модель не установлена, инв.номер N, залоговая стоимость "данные изъяты" руб.

-Стол для резки стекла Lisec ESL-37/26 RS, модель "данные изъяты", инв.номер N, залоговая стоимость "данные изъяты" руб.

-Транспортировщик рам Peicom FR 400, модель "данные изъяты", инв.номер N, залоговая стоимость "данные изъяты" руб.

Место нахождения заложенного имущества, переданного договору о залоге от "дата".: "адрес"., общая залоговая стоимость заложенного имущества составляет "данные изъяты" руб. "данные изъяты" коп.

Кроме того, "дата" между ЗАО КБ "КЕДР" и ООО "Прогресс" в лице директора Моисеева Я.В. был заключен договор залога имущества N, согласно которого Залогодатель передает в залог Залогодержателю имущество в составе, размере и стоимости согласно описи от "дата"., а именно:

-Котельная (система отопления), инвентарный номер N. залоговая стоимость "данные изъяты" руб., место нахождения имущества: "адрес",

-Трансформаторная подстанция, инвентарный номер N: 1) камера учета электроэнергии КРН-6; 2) прибор учета в ячейке 6кВ ПС N40 ф-40-0. Залоговая стоимость "данные изъяты" руб., место нахождения имущества: "адрес".

Общая залоговая стоимость заложенного имущества по договору залога имущества N от "дата"., составляет "данные изъяты" руб.

Из материалов дела следует, что ответчики принятые на себя по кредитному договору обязательства должным образом не исполняют, в связи с чем, образовалась задолженность по кредиту, которая составляет "данные изъяты" рублей "данные изъяты" копейки, из которых: "данные изъяты" рублей "данные изъяты" копеек - задолженность по основному долгу, "данные изъяты" рублей "данные изъяты" копейки - неустойка по основному долгу.

Разрешая заявленные требования Банка, суд первой инстанции, дав надлежащую оценку представленным сторонами доказательствам, доводам и возражениям сторон, применив нормы материального права, регулирующие спорные правоотношения, в частности, ст.ст.307,309,334,348,361,363,811,819 ГК РФ, ФЗ "Об ипотеке", пришел к обоснованному выводу о взыскании с Моисеева Я.В. в пользу Банка задолженности по кредитному договору в размере "данные изъяты" рублей "данные изъяты" копейки, из которых: "данные изъяты" рублей "данные изъяты" копеек - задолженность по основному долгу, "данные изъяты" рублей "данные изъяты" копейки -неустойка по основному долгу, обращении взыскания на заложенное имущество, определив начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации на публичных торгах в размерах, заявленных истцом, с исключением в соответствии с. п. 2.12 кредитного договора от "дата" обращения взыскания на жилой дом, расположенный по адресу: "адрес", с учетом того, что стоимость остального залогового имущества в полной мере обеспечивает обязательства ответчиков по кредитному договору от "дата"

Решение суда первой инстанции в указанной части сторонами не обжалуется и в силу ч.1 ст.327.1 ГПК РФ предметом проверки судебной коллегии не является.

Отказывая Моисееву Я.В. в удовлетворении встречных исковых требований, суд правильно исходил из того, что изменение условий кредитного договора, согласно нормам действующего гражданского законодательства, возможно лишь по соглашению сторон. При этом Банк против изменения условий кредитного договора возражал, поскольку кредитным договором N от "дата"., договором об ипотеке N от "дата" какие-либо права Моисеева Я.В. не нарушены, жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: "адрес" высвобождаются из залога в силу условий кредитного договора и договора об ипотеке, обращать на них взыскание нет оснований.

Судебная коллегия не находит оснований для переоценки приведенных выводов суда первой инстанции.

Доводы апелляционной жалобы о неподведомственности спора суду общей юрисдикции основаны на неправильном применении норм процессуального права.

В соответствии с частью 4 статьи 22 ГПК РФ при обращении в суд с заявлением, содержащим несколько связанных между собой требований, из которых одни подведомственны суду общей юрисдикции, другие - арбитражному суду, если разделение требований невозможно, дело подлежит рассмотрению и разрешению в суде общей юрисдикции.

По данному делу исковые требования банка о взыскании задолженности по кредитному договору от "дата" заявлены как к основному должнику - ИП Моисееву Я.В., так и к поручителю - Моисееву Я.В. как к физическому лицу, а также Моисеевой Т.П., как собственнику предмета залога. При таких обстоятельствах требования банка в части взыскания задолженности по данному кредитному договору, исполнение обязательств по которому обеспечено договором поручительства и залога, подлежали рассмотрению в суде общей юрисдикции в отношении всех ответчиков и вопреки доводам апелляционной жалобы предусмотренных законом оснований для прекращения производства по делу не имеется.

Иных доводов апелляционная жалоба не содержит.

Решение вопроса о судебных расходах судом постановлено в соответствии с требованиями ст.98 ГПК РФ.

Исходя из установленных по делу обстоятельств, судебная коллегия полагает, что решение суда является законным и обоснованным. Нарушений норм материального и процессуального права, влекущих отмену решения суда в соответствии со статьей 330 ГПК РФ, судом первой инстанции не допущено. Оснований для отмены решения суда первой инстанции по изложенным в апелляционной жалобе доводам не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Канского городского суда Красноярского края от 24 июня 2015 года оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя Моисеева Я.В. - Еремина А.Г. без удовлетворения.

Председательствующий: Турова Т.В.

Судьи: Петрушина Л.М.

Тихонова Ю.Б.