Апелляционное определение СК по гражданским делам Суда Ямало-Ненецкого автономного округа от 11 января 2016 г. по делу N 33-21/2016

Судебная коллегия по гражданским делам суда Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего: Кисилевской Т.В.,

судей коллегии: Долматова М.В., Акбашевой Л.Ю.,

при секретаре: Бордиян В.В.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе истца Худяковой С.В. решение Ноябрьского городского суда Ямало-Ненецкого автономного округа от 11 ноября 2015 года по иску Худяковой С.В. к Ноябрьскому городского департаменту по имуществу Администрации муниципального города Ноябрьска о признании права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: "адрес" комната N, на условиях договора социального найма, которым постановлено:

Худяковой С.В. в удовлетворении исковых требований к Ноябрьскому городскому департаменту по имуществу Администрации города Ноябрьск о признании права пользования жилым помещением, расположенным по адресу "адрес" комната N, на условиях договора социального найма - отказать.

Заслушав доклад судьи суда ЯНАО Долматова М.В., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Истец Худякова С.В. обратилась в суд с иском к Ноябрьскому городского департаменту по имуществу Администрации муниципального города Ноябрьска о признании права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: "адрес" комната N на условиях договора социального найма, мотивировав свои требования тем, чтос ДД.ММ.ГГГГ проживала вместе с сыном Худяков А.С. в жилом помещении по адресу: "адрес" общежитие N комната N, которое сгорело в результате пожара. ДД.ММ.ГГГГ спорное жилое помещение, расположенное по адресу: "адрес" комната N, было предоставлено сыну истца Худяков А.С. по месту работы в МУП "Жилищный сервис" на основании ордера N на состав семьи два человека, включая истца Худякову С.В. Полагала, что проживает в спорном жилом помещении на условиях договора социального найма.

При рассмотрении дела в суде первой инстанции истец Худякова С.В. и её представитель просили исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика Ноябрьский городской департамент по имуществу Администрации города Ноябрьск в судебном заседании не явился, в возражениях на исковое заявление просил в удовлетворении иска отказать.

Третье лицо - Худяков А.С. исковые требования поддержал.

Судом вынесено решение, резолютивная часть которого указана выше.

В апелляционной жалобе истец Худякова С.В. просит решение суда отменить, вынести новое решение об удовлетворении исковых требований. Приводит доводы аналогичные изложенным в исковом заявлении, указывая, что отказ в удовлетворении иска со ссылкой на отсутствие истца в списке очередности граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, противоречит нормам действующего законодательства.

Стороны, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела в суде апелляционной инстанции, в судебное заседание не явились, в связи с чем, судебная коллегия по гражданским делам суда ЯНАО находит возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц на основании статьи 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии со ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Из материалов дела следует, что Худякова С.В. с ДД.ММ.ГГГГ проживала и была зарегистрирована по месту пребывания в жилом помещении по адресу: "адрес", общежитие N комната N, сроком до ДД.ММ.ГГГГ. Худяков А.С. был также зарегистрирован по месту пребывания в данном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ в общежитии N по "адрес" произошел пожар, в связи с чем ДД.ММ.ГГГГ Худяков А.С. на период работы в МУП "Жилищный сервис", на состав семьи два человека, включая Худякову С.В. было предоставлено спорное жилое помещение на период его работы в МУП "Жилищный сервис".

Истец и её сын Худяков А.С. были зарегистрированы в спорном жилом помещении, ДД.ММ.ГГГГ Худяков А.С. снят с регистрационного учета по месту жительства.

На основании распоряжения Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации города Ноябрьска от 10.03.1999 года N 86 "О приеме в муниципальную собственность жилого фонда ННГРП ОАО "Ноябрьскнефтегаз" в муниципальную собственность передан и принят дом N общежитие N по "адрес".

Согласно выписки из реестра имуществамуниципального образования город Ноябрьск спорное жилое помещение - комната N "адрес", находится в собственности муниципального образования город Ноябрьск.

Учитывая изложенное, суд первой инстанции пришёл к обоснованному выводу, что с момента предоставления жилого помещения, истцу достоверно было известно, что оно является специализированным, имеет статус общежития, предоставляется во временное пользование на период работы Худяков А.С.

В обоснование заявленных требований истец ссылался на проживание в спорной комнате на условиях социального найма.

Суд первой инстанции, отказывая в удовлетворении требований иска, пришел к верному выводу об отсутствии у истца права пользования спорным жилым помещением на условиях социального найма и сохранение жилым помещением статуса общежития, поскольку установленные статьёй 7 Федерального закона от 29 декабря 2004 года N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" положения не распространяются на правоотношения связанные с пользованием спорным жилым помещением.

Так, статьёй 7 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса РФ" от 29 декабря 2004 года N189-ФЗ предусмотрено, что к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

По смыслу указанной статьи закона правовой режим договора социального найма применяется к пользованию жилым помещением в общежитии, предоставленном гражданину на законных основаниях в период принадлежности общежития государственной или муниципальной организации, при условии, что этот гражданин продолжает пользоваться жилым помещением, после передачи общежития в муниципальную собственность.

При этом федеральный законодатель при установлении новой системы соответствующего правового регулирования, включив в Федеральный закон "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" норму статьи 7, восполнил пробел, имевшийся в ранее действовавшем жилищном законодательстве, которым не был определен правовой режим жилых помещений в зданиях общежитий, ранее находившихся на балансе государственных или муниципальных предприятий, а затем в связи с приватизацией этих предприятий переданных в ведение органов местного самоуправления.

При таких обстоятельствах, в рассматриваемом случае, установленная статьёй 7 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса РФ" правовая совокупность условий, при наличии которых на жилые помещения в общежитиях распространяются положения Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма, отсутствует.

Доводы апелляционной жалобы не содержат новых обстоятельств, которые не были бы предметом исследования суда первой инстанции и могли бы повлечь отмену решения, не опровергают выводов суда и не содержат обстоятельств, нуждающихся в дополнительной проверке, направлены на иную оценку собранных по делу доказательств, иное толкование норм материального права, все обстоятельства были предметом обсуждения в суде первой инстанции, других доказательств суду не представлено, нарушений норм материального и процессуального права, влекущих отмену решения, по делу не установлено.

При указанных обстоятельствах судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда по доводам апелляционной жалобы.

Руководствуясь ст. 328-330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Ноябрьского городского суда Ямало-Ненецкого автономного округа от 11 ноября 2015 года оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Судья: /подпись/ М.В. Долматов