Апелляционное определение СК по гражданским делам Брянского областного суда от 14 января 2016 г. по делу N 33-10/2016

Судебная коллегия по гражданским делам Брянского областного суда в составе:

председательствующего Петраковой Н.П.,

судей Апокиной Е.В., Денисюка О.Н.,

при секретаре Хамковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Денисюка О.Н. 14 января 2016 года гражданское дело по апелляционной жалобе Бычкова В.В. на решение Почепского районного суда Брянской области от 29 июля 2015 года по гражданскому делу по исковому заявлению Джабарова Д.Р. , Джабаровой С.А. к Бычкову В.В. об устранении препятствий в пользовании земельным участком,

УСТАНОВИЛА:

Джабаров Д.Р., Джабарова С.А. (истцы) обратились в суд с указанным исковым заявлением, указав в обоснование заявленных требований, что на праве общей совместной собственности им принадлежит земельный участок с кадастровым номером N, общей площадью "данные изъяты" квадратных метров, расположенный по адресу: "адрес". Соседний земельный участок, расположенный по адресу: "адрес", принадлежит ответчику Бычкову В.В., который самовольно нарушил границы их земельного участка, установив стационарный забор, захватив при этом часть их земельного участка. На предложение об устранении допущенных им нарушений ответчик никаких действий не производит. Просили суд обязать Бычкова В.В. устранить препятствия в пользовании земельным участком с кадастровым номером "данные изъяты", расположенным по адресу: "адрес", принадлежащим им на праве общей совместной собственности, путем переноса за свой счет, установленного им забора по границе с земельным участком с кадастровым номером N в точки: 71-72-73-74-75, согласно карте (плану) границ земельного участка, изготовленной кадастровым инженером ООО НПО "ПолиМир" Родиным В.Н. Кроме того, просили суд взыскать с ответчика Бычкова В.В. понесенные судебные расходы в общей сумме "данные изъяты" рублей, состоящие из денежных средств, выплаченных кадастровому инженеру за проведение контрольной съемки земельного участка, в размере "данные изъяты" рублей, выплаченных за получение кадастрового паспорта земельного участка в размере "данные изъяты" рублей, выплаченных за получение кадастровой выписки о земельном участке в размере "данные изъяты" рублей, а также расходов по оплате государственной пошлины в размере "данные изъяты" рублей, расходов по оплате представителю "данные изъяты" рублей за составление искового заявления и "данные изъяты" рублей - за участие представителя при разбирательстве гражданского дела в суде.

В судебном заседании истец Джабаров Д.Р. и представитель истца - Чернова Н.Д. исковые требования уточнили, просили обязать ответчика Бычкова В.В. перенести незаконно установленный им забор по границе с земельным участком истцов в точки: 2 (координаты X- 454074.41, Y- 1314753.85), 3 (координаты X- 454072.52, Y- 1314758.38), 4 (координаты X- 454070.18, Y- 1314764.51), 5 (координаты X- 454068.95, Y- 1314769.74), 6 (координаты X- 454080.69, Y- 1314783.48), установленные в соответствии с кадастровой выпиской о земельном участке N от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Филиалом федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Брянской области (Филиала ФГБУ "ФКП Росреестра").

Дело рассмотрено в отсутствие истицы Джабаровой С.А., надлежащим образом уведомленной о месте и времени слушания дела, заявившей ходатайство о рассмотрении гражданского дела без ее участия, ответчика Бычкова В.В., кадастрового инженера ООО НПО "ПолиМир" Родина В.Н., представителя Филиала ФГБУ "ФКП Росреестра", надлежащим образом извещенных о времени и месте слушания дела.

Представитель 3-го лица кадастрового инженера ООО НПО "ПолиМир" Родина В.Н. - Шломин Д.Е., указал на необходимость удовлетворения заявленных требований истцов.

Решением Почепского районного суда Брянской области от 29 июля 2015 года исковые требования Джабаровых удовлетворены. На Бычкова В.В. возложена обязанность устранить препятствия в пользовании земельным участком с кадастровым номером N, расположенным по адресу: "адрес", принадлежащим на праве общей совместной собственности Джабарову Д.Р., Джабаровой С.А., путем переноса за свой счет, установленного им забора по границе с земельным участком с кадастровым номером N в точки: 2 (координаты X- 454074.41, Y- 1314753.85), 3 (координаты X- 454072.52, Y- 1314758.38), 4 (координаты X- 454070.18, Y- 1314764.51), 5 (координаты X- 454068.95, Y- 1314769.74), 6 (координаты X- 454080.69, Y- 1314783.48), установленные в соответствии с кадастровой выпиской о земельном участке N от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Филиалом федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Брянской области. С Бычкова В.В. в пользу Джабарова Д.Р. взысканы понесенные судебные расходы в общей сумме "данные изъяты"

В апелляционной жалобе Бычков В.В. просит отменить решение суда, как незаконное и необоснованное, и принять новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований. Считает, что не был надлежащим образом извещен о времени и месте слушания дела. Указывает, что является собственником земельного участка с 18 сентября 1992 года, тогда как истцы приобрели свой земельный участок 25 мая 2008 года, когда его земельный участок уже был огорожен в соответствии с планом земельного участка, выданного вместе с решением Почепского Горсовета от 18 июля 1984 года N 211. Кроме того, обращает внимание на то, что истцы границы земельного участка с ним не согласовывали, ни в каких актах он не расписывался.

В возражениях на апелляционную жалобу представитель истцов Чернова Н.Д. просит решение суда оставить без изменения, поскольку оно вынесено с учетом всех обстоятельств дела.

Заслушав доклад по делу судьи областного суда Денисюка О.Н., пояснения явившихся сторон - Бычкова В.В., Джабарова Д.Р. и его представителя Чернову Н.Д.,, исследовав материалы дела, проверив доводы апелляционной жалобы, возражений на жалобу, судебная коллегия приходит к следующему.

Как установлено судом первой инстанции и следует из материалов дела, Джабаров Д.Р. и Джабарова С.А. на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ являются собственниками жилого дома и земельного участка (кадастровый N), площадью "данные изъяты" квадратных метров, расположенных по адресу: "адрес", что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии N от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик Бычков В.В. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании постановления администрации гор.Почепа от ДД.ММ.ГГГГ N-а, является собственником соседнего земельного участка с кадастровым номером N, расположенного по адресу: "адрес", площадью "данные изъяты" квадратных метров.

Истцы обосновывают свои требования тем, что в результате незаконных действий ответчика Бычкова В.В. земельный участок, принадлежащий истцам, уменьшился с установленной правоустанавливающими документами площади в "данные изъяты" квадратных метров до "данные изъяты" квадратных метров.

Удовлетворяя исковые требований, суд первой инстанции нашел подтвержденным факт незаконного занятия ответчиком Бычковым В.В. части земельного участка, принадлежащего истцам Джабарову Д.Р. и Джабаровой С.А.

В ходе рассмотрения дела судом апелляционной инстанции была назначена землеустроительная экспертиза в ООО "ЮРЭКСП" относительно определения границы между спорными земельными участками истцов и ответчика, так как судом первой инстанции вопрос по экспертизе разрешен не был.

Заключением эксперта ООО "ЮРЭКСП" N 106/15 от 17 декабря 2015 года установлено несоответствие площадей земельных участков, принадлежащих истцам и ответчику, по фактическому пользованию правоустанавливающим документам. Экспертом предложено для устранения определенного в результате проведенных исследования несоответствия границ установить границу между земельным участком истцов и земельным участком ответчика в соответствии с ГКН по линии между точками "А"-"Б" протяженностью 31,15 м; по линии между точками "Б"-"В" протяженностью 4,90м; по линии между точками "В"-"Г" протяженностью 6,57 м; по линии между точками "Г"-"Д" протяженностью 5,37 м; по линии между точками "Д"-"Е" протяженностью 10,24 м в границах, согласно прилагаемого плана (Приложение N 12).

В судебном заседании апелляционной инстанции Бычков В.В., Джабаров Д.Р., представитель истцов - Чернова Н.Д. с выводами экспертного заключения согласились.

Судебная коллегия, считает возможным принять вышеуказанное заключение эксперта в качестве доказательства по делу, поскольку оно соответствует требованиям, установленным ст. 86 ГПК РФ, эксперты были предупреждены об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ. Указанное экспертное заключение содержит подробное описание проведенного исследования, в результате которого сделаны выводы и даны ответы на поставленные судом вопросы, эксперты имеют необходимую квалификацию для проведения экспертизы по поставленным судом вопросам.

Учитывая вышеизложенное, судебная коллегия полагает возможным установить границу между земельным участком истцов и земельным участком ответчика в соответствии с ГКН по линии между точками "А"-"Б" протяженностью 31,15 м; по линии между точками "Б"-"В" протяженностью 4,90м; по линии между точками "В"-"Г" протяженностью 6,57 м; по линии между точками "Г"-"Д" протяженностью 5,37 м; по линии между точками "Д"-"Е" протяженностью 10,24 м в границах, согласно прилагаемого плана (Приложение N 12), что в свою очередь является наиболее рациональным, соответствующим правам и законным интересам сторон, отвечает сложившемуся порядку пользования земельными участками и не нарушает прав собственников земельных участков.

С учетом вышеизложенного решение суда первой инстанции подлежит отмене с вынесением по делу нового решения о частичном удовлетворении требований.

В связи с этим, согласно ст. 98 ГПК РФ в пользу истцов с ответчика подлежат взысканию судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям, а именно в размере "данные изъяты"

При этом с истцов пользу ответчика подлежат частично взысканию понесенные им расходы по экспертизе, а именно в размере "данные изъяты" руб..

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328-330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Почепского районного суда Брянской области от 29 июля 2015 года отменить, приняв по делу новое решение, которым исковые требования Джабарова Д.Р. , Джабаровой С.А. к Бычкову В.В. об устранении препятствий в пользовании земельным участком - удовлетворить частично.

Обязать, Бычкова Виталия Владимировича устранить препятствия в пользовании земельным участком с кадастровым номером N, расположенным по адресу: "адрес", принадлежащим на праве общей совместной собственности Джабарову Д.Р. и Джабаровой С.А. , путем переноса за свой счет, установленного им забора по границе с земельным участком с кадастровым номером N согласно заключению эксперта ООО "ЮРЭКСП" N 106/15 от 17 декабря 2015 года: в соответствии с ГКН по линии между точками "А"-"Б" протяженностью 31,15 м; по линии между точками "Б"-"В" протяженностью 4,90 м; по линии между точками "В"-"Г" протяженностью 6,57 м; по линии между точками "Г"-"Д" протяженностью 5,37 м; по линии между точками "Д"-"Е" протяженностью 10,24 м в границах, согласно прилагаемого плана (Приложение N). Каталог координат поворотных точек восстановительной границы (зеленая линия) приведен в Приложении N, лист N.

Взыскать с Бычкова В.В. в пользу Джабарова Д.Р. понесенные судебные расходы в сумме "данные изъяты"

Взыскать с Джабарова Д.Р. , Джабаровой С.А. в пользу Бычкова В.В. судебные расходы в сумме "данные изъяты"

Председательствующий Н.П. Петракова

Судьи Е.В. Апокина

О.Н. Денисюк