Определение СК по гражданским делам Калужского областного суда от 16 ноября 2015 г. по делу N 33-3649/2015

Судебная коллегия по гражданским делам

Калужского областного суда в составе:

председательствующего Ариничева С.Н.,

судей Морозовой Л.С., Романовой В.В.,

при секретаре Новиковой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу Романовой В.В. дело по апелляционной жалобе Городской Управы города Калуги на решение Калужского районного суда Калужской области от 27 августа 2015 года по иску Жилиной Л. И. к Городской Управе города Калуги о предоставлении жилого помещения по договору социального найма,

УСТАНОВИЛА:

16 июля 2015 года Жилина Л.И. обратилась в суд с иском и, уточнив впоследствии требования, просила обязать Городскую Управу города Калуги

предоставить ей с учетом членов семьи другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма в черте города Калуги.

В обоснование требований истица указала, что на основании договора социального найма жилого помещения она и члены ее семьи Жилин А.А., Жилин П.А. проживают в жилом помещении, состоящем из двух комнат в коммунальной квартире, общей площадью 31,5 кв.м., расположенном в "адрес". В 2013 году указанный жилой дом признан аварийным и непригодным для проживания, однако ответчик каких-либо мер по переселению из ветхого жилья не предпринимает.

Истица Жилина Л.И. и третьи лица Жилин А.А. и Жилин П.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Представитель Жилиной Л.И. Сидорова О.А. в судебном заседании исковые требования поддержала.

Представитель ответчика Городской Управы города Калуги Колкова Д.С. исковые требования не признала.

Решением Калужского районного суда Калужской области от 27 августа 2015 года постановлено:

исковые требования Жилиной Л.И. удовлетворить частично;

обязать Городскую Управу города Калуга предоставить Жилиной Л. И. и членам ее семьи Жилину А. А.чу и Жилину П. А. благоустроенное жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим требованиям, состоящее не менее чем из двух комнат, по договору социального найма в границах городского округа " "адрес"", жилой площадью не менее 31,5 квадратных метров.

В апелляционной жалобе Городской Управы города Калуги поставлен вопрос об отмене решения суда, как незаконного и необоснованного.

Проверив оспариваемое решение в пределах доводов апелляционной жалобы в соответствии с частью 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, обсудив доводы жалобы и возражений на нее, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

Из материалов дела видно, что на основании договора социального найма N 56804 от 05 декабря 2008 года Жилина Л.И. является нанимателем жилого помещения, состоящего из двух комнат в девятикомнатной квартире площадью 31,5 кв.м., по адресу: "адрес". Совместно с истицей указанное жилое помещение занимают члены ее семьи - Жилин А.А., Жилин П.А. (л.д. 12-14).

Постановлением Городской Управы города Калуги N 11148-ПИ от 25 сентября 2013 года, вынесенным на основании заключения городской межведомственной комиссией N 946 от 17 сентября 2013 года, многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: "адрес", признан аварийным и подлежащим сносу, установлено отселение физических и юридических лиц в срок до 17 сентября 2016 года (л.д. 6).

В соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

Согласно статьи 86 Жилищного кодекса Российской Федерации, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В соответствии со статьей 87 Жилищного кодекса Российской Федерации, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Статьей 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86-88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Согласно заключению городской межведомственной комиссии N 946 от 17 сентября 2013 года основные несущие конструктивные элементы "адрес" находятся в аварийном состоянии, предоставляют реальную угрозу обрушения и возгорания и не позволяют обеспечить безопасность жизни и здоровья проживающих ( л.д. 7-8).

Доказательств, подтверждающих возможность проживания граждан в названным выше жилом доме, представляющем угрозу их жизни и здоровью, до 17 сентября 2016 года ответчиком в судебном заседании не представлено.

При таких обстоятельствах суд пришел к правильному выводу о возложении на Городскую Управу города Калуги обязанности по предоставлению Жилиной Л.И. на состав семьи из трех человек благоустроенного жилого помещения, состоящее не менее чем из двух комнат, по договору социального найма в черте "адрес", общей площадью не менее 31,5 кв.м.

Вынесенное судом решение соответствует материалам дела и требованиям закона.

Доводы жалобы о наличии срока, установленного ответчиком на отселение граждан из указанного дома, не могут служить основанием для отмены решения суда, поскольку Жилищным Кодексом Российской Федерации право граждан, проживающих в непригодных для проживания жилых помещениях, угрожающих их жизни и здоровью, на получение жилого помещения вне очереди не поставлено в зависимость от установленного органом местного самоуправления срока для их отселения.

Указанные в жалобе доводы о том, что истица не была признана в установленном законом порядке малоимущей, не состоит на учете нуждающихся в жилом помещении и в связи с этим не должна обеспечиваться жилым помещением вне очереди, являются несостоятельными, поскольку предоставление жилого помещения гражданам, проживающим в непригодном для проживания жилом помещении, представляющем реальную угрозу жизни и здоровью, не поставлено в зависимость от факта признания их нуждающимися в жилом помещении.

Доводы жалобы о том, что в решении суда не указано конкретное благоустроенное жилое помещение, предоставляемое по договору социального найма, выселяемым гражданам, не основан на законе, поскольку согласно части 3 статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение, предоставляемое гражданину, должно быть указано в решении суда при его выселении в судебном порядке, а в данном случае рассматривался спор о предоставлении жилого помещения.

Других доводов, которые свидетельствовали бы о наличии оснований для отмены решения суда, в апелляционной жалобе не содержится.

Вместе с тем судебная коллегия полагает необходимым исключить из мотивировочной части решения суда ошибочное указание суда об удовлетворении исковых требований в полном объеме, как противоречащее выводам, изложенным судом в решении.

Руководствуясь ст. ст. 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

исключить из мотивировочной части решения Калужского районного суда Калужской области от 27 августа 2015 года указание об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

В остальном решение Калужского районного суда Калужской области от 27 августа 2015 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Городской Управы города Калуги - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи