Апелляционное определение СК по гражданским делам Тамбовского областного суда от 20 января 2016 г. по делу N 33-178/2016

Судебная коллегия по гражданским делам Тамбовского областного суда в составе:

председательствующего судьи: Пачиной Л.Н.,

судей: Рязанцевой Л.В., Босси Н.А.,

при секретаре: Шевченко О.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Курчатова А.Ф. к администрации города Котовска Тамбовской области, администрации Тамбовского района Тамбовской области, администрации *** сельсовета Тамбовского района Тамбовской области о признании права собственности на земельный участок,

по апелляционной жалобе Курчатова А.Ф. на решение Котовского городского суда Тамбовской области от 09 ноября 2015 г.

Заслушав доклад судьи Рязанцевой Л.В., судебная коллегия

установила:

Курчатов А.Ф. обратился в суд к администрации г. Котовска Тамбовской области о признании права собственности на земельный участок N ***, площадью *** кв.м., расположенный в коллективном садоводческом товариществе " ***" г. *** Тамбовской области.

В обосновании иска указал, что с *** года он является членом коллективного садоводческого товарищества " ***", имеет членскую книжку садовода и пользуется земельным участком N ***, расположенном в кадастровом квартале *** В *** году он обратился с заявлением к ответчику о предоставлении ему данного земельного участка, в удовлетворении заявления отказано. Он более *** лет открыто пользуется данным земельным участком для садоводства и огородничества.

Определением Котовского городского суда от 08.10.2015 года в качестве соответчиков по делу привлечены администрация Тамбовского района Тамбовской области и администрация *** сельсовета Тамбовского района Тамбовской области.

Решением Котовского городского суда Тамбовской области от 09.11.2015 года исковые требования Курчатова А.Ф. оставлены без удовлетворения.

Не согласившись с вынесенным решением, Курчатовым А.Ф. подана апелляционная жалоба, в которой он просит решение суда отменить и признать за ним право собственности на спорный земельный участок. Автор жалобы указывает, что согласно Земельному кодексу РФ он имеет право собственности на земельный участок. Обращает внимание, что более *** лет отработал в сельском хозяйстве, пенсионер, инвалид *** группы, имеет высшее сельскохозяйственное образование.

Выслушав объяснения Курчатова А.Ф., поддержавшего апелляционную жалобу, представителя администрации г.Котовска Фролову Ю.А., проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии со статьей 9.1 Федерального закона от 26.10.2011 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного ( бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности.

Согласно решению исполнительного комитета Котовского городского Совета народных депутатов N109 от 25.05.1990 г., Котовскому многоотраслевому производственному объединению жилищно-коммунального хозяйства отведен земельный участок площадью *** га на левом берегу реки *** в пределах городских земель с левой стороны автомобильной дороги *** для организации садоводческого товарищества.

Как следует из материалов дела, и установлено судом первой инстанции Курчатов А.Ф. *** г. является членом садоводческого товарищества " ***, пользуется земельным участком площадью *** кв.м.

Согласно кадастровой выписке от *** г. земельный участок с кадастровым номером *** состоит на учете в государственном кадастре недвижимости с *** г., его площадь составляет *** кв.м, сведения о регистрации прав отсутствуют, садовый дом на участке без номера в коллективном саду " ***

Из ответа филиала ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Тамбовской области от *** г. N *** следует, что сведения о земельном участке с кадастровым номером *** были внесены в государственный кадастр недвижимости *** г. на основании акта приема-передачи оценочной описи земельных участков на кадастровый квартал ***, полученного из управления Роснедвижимости по Тамбовской области. Сведения о местоположении границ данного участка в ГКН отсутствуют, площадь является ориентировочной и подлежит уточнению, в с вязи с чем дать пояснения о местоположении границ спорного земельного участка в кадастровом квартале, исходя из сведений, содержащихся в государственном кадастре недвижимости, не представляется возможным.

Из плана границ спорного земельного участка следует, что его площадь составляет *** кв.м, он состоит из двух частей *** площадью *** кв.м и *** площадью *** кв.м, при этом часть *** налагается на земельный участок с кадастровым номером ***, находящегося в собственности городского округа-город ***, а часть *** расположена на территории кадастрового квартала ***, который располагается на землях *** сельсовета Тамбовского района Тамбовской области.

Исследовав представленные доказательства, судом первой инстанции обоснованно сделан вывод о том, что спорный земельный участок расположен за пределами выделенных Котовскому многоотраслевому производственному объединению жилищно-коммунального хозяйства городских земель для ведения садоводства.

Помимо этого, расположение спорного земельного участка на границе муниципальных образований -городского округа город *** сельсовета Тамбовского района противоречит требованиям пунктов 3,6 статьи 11.9, пункта 2 статьи 83 Земельного кодекса Российской Федерации, согласно которым границы земельных участков не должны пересекать границы муниципальных образований и ( или) границы населенных пунктов.

С учетом установленных судом обстоятельств, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований Курчатова А.Ф.

Апелляционная жалоба не содержит указание на обстоятельства и факты, которые опровергали бы выводы суда первой инстанции, в связи с чем не могут служить основанием для отмены обжалуемого решения.

Нарушений норм процессуального права, влекущих отмену решения, судом не допущено.

При изложенных обстоятельствах, судебная коллегия не находит оснований для отмены обжалуемого решения, в том числе по доводам апелляционной жалобы.

Руководствуясь статьями 328-329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Котовского городского суда Тамбовской области от 09 ноября 2015 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Курчатова А.Ф.- без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: