Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского областного суда от 27 января 2016 г. по делу N 33-917/2016

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе: председательствующего судьи Мадатовой Н.А.,

судей Колесник Н.А., Шилиной Е.М.,

при секретаре Начинкиной О.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании от 27 января 2016 года апелляционную жалобу Галаевой Л.П. на решение Щелковского городского суда Московской области от 19 августа 2015 года по делу по иску Клинковой Светланы Владимировны к Галаевой Любови Петровне о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры,

заслушав доклад судьи Колесник Н.А., объяснения Галаевой Л.П. и ее представителя, Клинковой С.В. и ее представителя, 3-го лица Кононовой Л.Л.,

УСТАНОВИЛА:

Клинкова С. В. обратилась в суд с иском к Галаевой Л. П. о возмещении ущерба, причиненного в результате залива квартиры в размере 165060 рублей, расходов по оплате стоимости оценки ущерба в сумме 15000 рублей, расходов на оплату юридических услуг по составлению искового заявления в сумме 5000 рублей, а также расходов по оплате государственной пошлины в сумме 4901 рубль, ссылаясь на то, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: Московская область, г. Щелково, ул. Парковая, д. 16 "а", кв. 16.

31 декабря 2014 года произошел пожар в квартире, расположенной по адресу: "данные изъяты" 20, принадлежащей Галаевой Л. П., в результате чего, квартира, расположенной по адресу: "данные изъяты" была залита водой в процессе тушения пожара. Факт затопления квартиры истца подтверждается актом от 12 января 2015 года. Согласно копии отчета N 4-0/15 об определении рыночной стоимости права требования возмещения ущерба, причиненного в результате залива квартиры, составленного ИП Беляевым А. С., рыночная стоимость ущерба, причиненного в результате залива квартиры, составляет 165060 рублей.

В судебное заседание Клинкова С.В. явилась, исковые требования поддержала по изложенным основаниям.

Галаева Л. П. в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения иска. Дополнительно сообщила, что отсутствуют доказательства, подтверждающие факт того, что пожар произошел по ее вине. Причина пожара не установлена.

Третье лицо Кононова Л. Л. в судебное заседание явилась, поддержала исковые требования.

Решением суда исковые требования удовлетворены.

Не согласившись с решением суда, Галаева Л.П. подала на него апелляционную жалобу, в которой просит отменить решение суда, вынести по делу новое решение, которым отказать в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Проверив материалы дела, выслушав пояснения явившихся лиц, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда.

Судом установлено, что собственником квартиры, расположенной по адресу: "данные изъяты", является Клинкова С. В., что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права.

Галаева Л.П. является собственником квартиры, расположенной по адресу: "данные изъяты"), что подтверждается выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, сособственником данного жилого помещения является "данные изъяты" (1/4 доли).

31.12.2014 года в квартире "данные изъяты"" произошел пожар.

В результате ликвидации пожара в квартире, расположенной по адресу: "данные изъяты" произошел залив квартиры, расположенной по адресу: "данные изъяты" В результате залива квартиры были залиты: жилая комната, площадью 18, 1 кв. м., жилая комната, площадью 9, 9 кв. м., кухня, площадью 6, 2 кв. м., сан. узел совмещенный, площадью 2, 9 кв. м., коридор, площадью 3, 1 кв. м., что подтверждается копией Акта, составленного управляющей компанией ООО "ЕДС - Щелково" от 12 января 2015 года.

Из постановления об отказе в возбуждении уголовного дела от 12 января 2015 года следует, что причиной возникновения пожара в кв. "данные изъяты", расположенной по адресу: "данные изъяты"" послужил аварийный режим работы электрической горелки.

Согласно копии отчета N 4-0/15 об определении рыночной стоимости права требования возмещения ущерба, причиненного в результате залива квартиры, составленного ИП Беляевым А. С., рыночная стоимость ущерба, причиненного в результате залива квартиры, составляет 165060 рублей.

Разрешая спор, суд первой инстанции, руководствуясь ст. 209, 1064 ГК РФ, 30 ЖК РФ, обоснованно пришел к выводу об удовлетворении исковых требований истца.

Выводы суда первой инстанции подтверждаются материалами дела.

С приведенными в решении суда мотивами, по которым суд первой инстанции пришел к выводу об удовлетворении исковых требований, судебная коллегия соглашается.

На основании изложенного, судебная коллегия приходит к выводу о том, что правоотношения сторон, закон, подлежащий применению, и обстоятельства, имеющие значение для дела, определены судом первой инстанции правильно, подтверждаются исследованными доказательствами, оценка которым дана с соблюдением требований ст. 67 ГПК РФ.

Довод апелляционной жалобы о том, что вина ответчика в пожаре не установлена, в связи с чем, ответчик освобождается от ответственности за причинение ущерба, связанного с тушением пожара, судебной коллегией отклоняется как основанный на ошибочном толковании норм права.

В соответствии с п. 4, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Иные доводы апелляционной жалобы были предметом судебного разбирательства, направлены на иную оценку норм материального права и обстоятельств, установленных и исследованных судом в соответствии с правилами ст. ст. 12, 56 и 67 ГПК РФ, не влияют на правильность принятого судом решения, а потому не могут служить основанием к отмене решения, постановленного с соблюдением норм материального и процессуального права.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Щелковского городского суда Московской области от 19 августа 2015 г. оставить без изменения, апелляционную жалобу Галаевой Л.П. - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи