Апелляционное определение СК по гражданским делам Самарского областного суда от 04 февраля 2016 г. по делу N 33-1146/2016

Судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе:

председательствующего - Ермаковой Е.И.,

судей - Никоновой О.И., Хаировой А.Х.,

при секретаре - Шарапове М.Н.,

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе Платц Э.Э. на решение Комсомольского районного суда г. Тольятти от 20.11.2015 года, которым постановлено:

"Исковые требования ООО "Департамент ЖКХ г. Тольятти" - удовлетворить.

Взыскать с Платц Э.Э. и Платц О.Н. в пользу ООО "Департамент ЖКХ г. Тольятти" задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере "данные изъяты"., пени в размере "данные изъяты"

Взыскать с Платц Э.Э. и Платц О.Н. в пользу ООО "Департамент ЖКХ г. Тольятти" судебные расходы по оплате госпошлины в размере 970 руб. с каждого."

Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Никоновой О.И., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

ООО "Департамент ЖКХ г. Тольятти" обратилось в суд с иском к Платц Э.Э., Платц О.Н. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. В обоснование требований истец указал, что Платц Э.Э. является собственником жилого помещения (квартиры), расположенной по адресу: "адрес". В квартире по указанному адресу проживают Платц Э.Э., Платц О.Н. ( "данные изъяты" Платц Э.Э.), несовершеннолетняя ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ., и ФИО1., "данные изъяты" За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков образовалась задолженность по квартплате в размере "данные изъяты"., пени составляют "данные изъяты"

На основании изложенного, ООО "Департамент ЖКХ г. Тольятти" просило суд взыскать солидарно с Платц Э.Э., Платц О.Н. задолженность в сумме "данные изъяты". за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ., пени за просрочку оплаты в сумме "данные изъяты"., а также расходы по уплате госпошлины в сумме "данные изъяты"

Судом постановлено вышеуказанное решение.

В апелляционной жалобе Платц Э.Э. просит решение суда отменить. В жалобе ответчик оспаривает представленный ООО "Департамент ЖКХ г.Тольятти" расчет задолженности. Платц Э.Э. указывает, что данный расчет не содержит ссылок на нормативную базу. По мнению заявителя жалобы, истец, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, не обосновал сумму иска. Просит рассмотреть частную жалобу на определение суда от 05.11.2015 г. об отказе в принятии встречного иска.

Представитель ООО "Департамент ЖКХ г. Тольятти", Платц Э.Э., Платц О.Н. в заседание судебной коллегии не явились, извещались надлежащим образом и своевременно, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Судебная коллегия, исследовав материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, не находит оснований для отмены или изменения решения суда, считает его правильным.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч.3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Аналогичные требования закреплены в ст. 210 Гражданского кодекса РФ.

В силу ч.3 ст. 31 Жилищного кодекса, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч.1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Пунктом 5 части 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ установлено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 1, п.1 ч.2, ч. 14 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона (ст. 309 ГК РФ).

Судом установлено, что Платц Э.Э. является собственником квартиры, расположенной по адресу: "адрес", общей площадью "данные изъяты" что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ N.

Согласно выписке из поквартирной карточки в квартире по указанному адресу зарегистрированы и проживают: Платц Э.Э. (с ДД.ММ.ГГГГ), ФИО2 (несовершеннолетний сын собственника), Платц О.Н. (супруга собственника зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ), ФИО1 (несовершеннолетний) (л.д.3).

Управление многоквартирным домом по адресу: "адрес" с ДД.ММ.ГГГГ осуществляет ООО "Департамент ЖКХ г.Тольятти", что подтверждается протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от ДД.ММ.ГГГГ. N

Ответчики в нарушение установленных законом норм не осуществляли оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ у них образовалась задолженность, размер которой согласно выписке из лицевого счета составляет "данные изъяты"., в том числе пени в сумме "данные изъяты"

Оспаривая решение суда, ответчик ссылается на то, что размер задолженности истцом не доказан, ответчику не ясно, каким образом произведен расчет задолженности. Оспаривает размер начисленных платежей по содержанию жилья.

В соответствии с ч.4 ст. 158 Жилищного кодекса РФ, если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации, если законом соответствующего субъекта Российской Федерации не установлено, что данные полномочия осуществляются органами местного самоуправления внутригородских муниципальных образований).

Установлено и не оспаривалось сторонами по делу, что собственниками многоквартирного дома, где находится квартира ответчика, решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения за спорный период времени не принималось, в связи с чем, при начислении платы за содержание жилого помещения управляющей организацией должны учитываться тарифы, определенные органом местного самоуправления.

Как следует из материалов дела, расчет задолженности ответчиков по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги произведен истцом в соответствии с тарифами и нормативами, установленными постановлениями мэра г. Тольятти.

Постановлением мэрии г.о. Тольятти от ДД.ММ.ГГГГ N плата за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма муниципального жилищного фонда установлена на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Положения указанного постановления распространяли свое действие и на собственников помещений в многоквартирном доме, не принявших решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В период с ДД.ММ.ГГГГ действовало постановление мэрии г.о. Тольятти от ДД.ММ.ГГГГ. N.

Согласно выписке по лицевому счету N плата за содержание и ремонт жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ исчислена по тарифам, установленным постановлением мэрии г.о. Тольятти от ДД.ММ.ГГГГ. N (по более низким тарифам, чем установлены с ДД.ММ.ГГГГ), то есть плата начислялась в меньшем размере, чем было установлено действующими в тот момент тарифами. Однако, указанное обстоятельство не повлекло необоснованного взыскания с ответчиков большей суммы, чем это установлено органом местного самоуправления за спорный период времени.

В апелляционной жалобе ответчик также утверждает, что истец не смог обосновать сумму в "данные изъяты" Вместе с тем, данная сумма получена путем математических вычислений, а именно умножения общей площади жилого помещения ( "данные изъяты".) на тариф по содержанию жилья установленный органом местного самоуправления (в данном случае "данные изъяты" за 1 кв.м. общей площади "данные изъяты"* "данные изъяты"= "данные изъяты".).

Доказательств, опровергающих расчет истца, ответчиками в материалы дела не представлено.

Сведений о том, что ответчики были освобождены от оплаты коммунальных услуг, либо имеют какие-либо льготы, материалы дела также не содержат.

При таких обстоятельствах, суд первой инстанции при исчислении размера задолженности обоснованно принял во внимание представленный истцом расчет, поскольку он произведен в соответствии с тарифами и ставками, предусмотренными Постановлениями мэрии г.о. Тольятти, и является арифметически верным.

Квитанции, представленные ответчиком, правомерно отклонены судом, поскольку установлено, что внесенные ответчиками платежи были учтены истцом при расчете задолженности, что подтверждается указанной выше выпиской по лицевому счету (л.д.4). Доводы апелляционной жалобы о наличии разницы между оплаченной суммой коммунальных платежей и учтенной истцом в расчете задолженности, не могут являться основанием для отмены по существу правильного решения суда, поскольку истцом при начислении платы за содержание жилья был применен более низкий тариф, что позволяет прийти к выводу об отсутствии со стороны ООО "Департамент ЖКХ г. Тольятти" неосновательного обогащения.

Доводы о том, что между сторонами договорные отношения отсутствуют, в связи с чем истец не вправе требовать взыскания с ответчиков расходов по коммунальным услугам, обоснованно отклонены судом. Исходя из норм жилищного законодательства, закрепляющих обязанность собственника и пользователей жилого помещения нести расходы по содержанию принадлежащего им помещения, участвовать в расходах по содержанию общего имущества в многоквартирном доме, ответчики обязаны производить оплату коммунальных, а также иных поставленных и оказанных услуг. Таким образом, отсутствие договора между Платц Э.Э. и ООО "Департамент ЖКХ г.Тольятти" не освобождает ответчика от обязанности производить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Правомерно признаны несостоятельными доводы ответчика об отсутствии доказательств предоставления коммунальных услуг, поскольку сведений о том, что коммунальные услуги ему не предоставлялись, либо предоставлялись не в полном объеме, в материалы дела не представлено.

Оценив представленные в материалы дела доказательства, с учетом требований законодательства, в соответствии с ч.3 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, суд первой инстанции обоснованно взыскал солидарно с ответчиков задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме "данные изъяты"., а также пени в сумме "данные изъяты". за несвоевременную оплату коммунальных услуг на основании ч.14 ст. 155 ЖК РФ. Иного расчета пени, ответчиками ни суду первой, ни суду апелляционной инстанции представлено не было.

Вопрос о взыскании с ответчика расходов по оплате госпошлины разрешен судом верно, в соответствии с требованиями п.1 ст. 98 ГПК РФ.

В апелляционной жалобе ответчик ссылается на то, что суд первой инстанции необоснованно отказал ему в принятии встречного иска, частная жалоба на определение об отказе в принятии встреченного иска от ДД.ММ.ГГГГ была возвращена. В связи с чем, он просит рассмотреть частную жалобу на определение суда от ДД.ММ.ГГГГ.

Вместе с тем, вопрос о законности определения от ДД.ММ.ГГГГ не может быть предметом рассмотрения суда апелляционной инстанции в рамках рассмотрения апелляционной жалобы на решение суда, т.к. частная жалоба на данное определение возвращена заявителю. Платц Э.Э. разъяснено право на обращение в суд с самостоятельным иском вне рамок рассмотрения настоящего гражданского дела.

Решение суда является законным и обоснованным, оснований для его отмены по доводам жалобы не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Комсомольского районного суда г. Тольятти от 20 ноября 2015г. оставить без изменения, а апелляционную жалобу Платц Э.Э. - без удовлетворения.

Определение апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 6 месяцев.

Председательствующий:

Судьи: