Апелляционное определение СК по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 02 февраля 2016 г. по делу N 33-3282/2016

судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Комбаровой И.В.,

судей Заливадней Е.К., Пшеничниковой С.В.,

с участием прокурора Немыкиной Н.В.

при секретаре Дмитриевой Н.А.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе представителя Садовой Р.Д. по доверенности Бутова В.А. на заочное решение Горячеключевского городского суда от 20 мая 2015 года.

Заслушав доклад судьи Краснодарского краевого суда Пшеничниковой С.В., выслушав представителя ответчика по доверенности Бутова В.А., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

ОАО "Сбербанк России" в лице Предгорного отделения (на правах управления) Краснодарского отделения N8619 обратился в суд с иском к Садовой Раисе Денисовне, Манахову Тарасу Владимировичу и Манаховой Любови Марковне о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении без предоставления другого жилого помещения и взыскании судебных расходов.

В судебное заседание представитель истца по доверенности Дарьюш А.А. поддержала заявленные исковые требования, настаивала на их удовлетворении в полном объеме.

Садовая Р.Д., Манахов Т.В. и Манахова Л.М. в судебное заседание не явились, извещения о слушании дела судом в адрес ответчиков были направлены надлежащим образом, в связи с чем, в соответствии с ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в их отсутствие.

Обжалуемым заочным решением Горячеключевского городского суда от 20 мая 2015 года исковое заявление ОАО "Сбербанк России" в лице Предгорного отделения (на правах управления) Краснодарского отделения N8619 к Садовой Раисе Денисовне, Манахову Тарасу Владимировичу и Манаховой Любови Марковне о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении без предоставления другого жилого помещения, взыскании судебных расходов удовлетворено.

Садовая Раиса Денисовна, Манахов Тарас Владимирович и Манахова Любовь Марковна признаны прекратившими право пользования жилым помещением - жилым домом по адресу: " ... ", Краснодарского края, принадлежащим на праве собственности ОАО "Сбербанк России", сняты с регистрационного учета и выселены из дома.

С Садовой Раисы Денисовны, Манахова Тараса Владимировича и Манаховой Любови Марковны в пользу ОАО "Сбербанк России" взыскана сумма уплаченной при подаче иска государственной пошлины в размере " ... " рублей.

В апелляционной жалобе Дегтянникова А.В. просит отменить судебный акт, ссылаясь на то, что судом неверно применены нормы материального и процессуального права, не дано оценки представленным по делу доказательствам.

Проверив материалы дела, обсудив доводы, изложенные в апелляционной жалобе, возражения, выслушав объяснения представителя Садовой Р.Д. по доверенности Бутова В.А., заключение прокурора, судебная коллегия приходит к выводу об отмене обжалуемого решения суда в части и прекращении производства по делу по следующим основаниям.

Судом установлено, что согласно представленных свидетельств о государственной регистрации права от 03 октября 2014 года на основании акта передачи нереализованного имущества должника взыскателю в счет погашения долга от 21 июля 2014 года ОАО "Сбербанк России" является собственником жилого дома с пристройкой лит.А,а, строений, сооружений и земельного участка по адресу: " ... "

Согласно решения Горячеключевского городского суда от 14 июня 2011 года на предмет ипотеки (заложенное имущество) - жилой дом с пристройкой лит.А,а, со строениями и сооружениями, а также земельный участок по адресу: " ... ", обращено взыскание в погашение перед ОАО "Сбербанк России" задолженности по кредитному договору от 18 апреля 2008 года заключенному между Манаховой Л.М. и банком.

Согласно акта передачи нереализованного имущества должника взыскателю в счет погашения долга от 21 июля 2014 года указанное недвижимое имущество принято банком на балансовый учет в счет оплаты долга Манаховой Л.В. по ипотечному кредиту от 18 апреля 2008 года.

Из материалов дела следует, что по указанному адресу значатся зарегистрированными по месту жительства Садовая Раиса Денисовна, Манахов Тарас Владимирович, Манахова Любовь Марковна.

Согласно досудебной претензии ОАО "Сбербанк России" от 18 марта 2015 года, истцом в адрес ответчиков было направлено письмо об освобождении в добровольном порядке необоснованно занимаемого объекта недвижимости в срок до 06 апреля 2015 года, принадлежащего Банку. Данное досудебное требование истца ответчиками оставлено без исполнения.

В соответствии с ч.1 ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч.4.1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащих ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены настоящим кодексом.

На основании п.е ст.31 Постановления Правительства РФ "Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Учитывая, что ответчики не являются собственниками указанного недвижимого имущества, но проживают и значатся зарегистрированными по указанному адресу в указанном жилом доме, принадлежащем истцу, однако, ни добровольно, ни по требованию собственника, не желают выселиться из жилого помещения, чем существенным образом нарушают права собственника, суд пришел к обоснованному выводу об удовлетворении требований в полном объеме.

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Поскольку платежным поручением истцом при подаче иска в суд была оплачена в доход государства сумма государственной пошлины в размере " ... " рублей, суд правомерно взыскал данную сумму с ответчиков солидарно в пользу истца.

Вместе с тем, обжалуемый судебный акт в отношении Манаховой Любови Марковны подлежит отмене, поскольку ответчик на момент вынесения судебного решения умерла.

В соответствии со ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу после смерти гражданина, являвшегося одной из сторон по делу.

При изложенном, обжалуемое заочное решение Горячеключевского городского суда от 20 мая 2015 года подлежит отмене и прекращении производства по делу в части искового заявления ОАО "Сбербанк России" в лице Предгорного отделения (на правах управления) Краснодарского отделения N8619 к Манаховой Любови Марковне о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении без предоставления другого жилого помещения и взыскании судебных расходов.

Доводы апелляционной жалобы представителя Садовой Р.Д. о том, что судом не было принято надлежащих мер по извещению лиц, участвующих в деле, не могут быть приняты во внимание, поскольку из материалов дела следует (л.д. 40), что в адрес ответчиков неоднократно отправлялись судебные извещения, однако, в связи с истечением срока хранения писем-уведомлений в почтовом отделении, судебные извещения возвращены в суд.

Таким образом, ответчики уклонились от получения заказных писем по собственной инициативе.

В соответствии с ст. 203 ГПК РФ, "1. Суд, рассмотревший дело, по заявлениям лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя либо исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств вправе отсрочить или рассрочить исполнение решения суда, изменить способ и порядок его исполнения".

В суде апелляционной инстанции представитель ответчика Садовой Р.Д. просил отсрочить исполнение данного решения суда сроком на 6 месяцев, учитывая трудное материально положение ответчиков. Которые остаются без жилья.

Судебная коллегия считает возможным удовлетворить ходатайство преждставителя и отсрочить исполнение данного решения ответчиками на 6 месяцев.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда,

ОПРЕДЕЛИЛА:

Апелляционную жалобу представителя Садовой Р.Д. по доверенности Бутова В.А. на заочное решение Горячеключевского городского суда от 20 мая 2015 года удовлетворить частично.

Отменить заочное решение Горячеключевского городского суда от 20 мая 2015 года в части удовлетворения искового заявления ОАО "Сбербанк России" в лице Предгорного отделения (на правах управления) Краснодарского отделения N8619 к Манаховой Любови Марковне о признании прекратившей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении без предоставления другого жилого помещения и взыскании судебных расходов.

Производство по делу по иску ОАО "Сбербанк России" в лице Предгорного отделения (на правах управления) Краснодарского отделения N8619 к Манаховой Любови Марковне о признании прекратившей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении без предоставления другого жилого помещения и взыскании судебных расходов прекратить, в связи со смертью ответчика.

В остальной части решение суда оставить без изменения, предоставив отсрочку исполнения заочного решения Горячеключевского городского суда от 20 мая 2015 года на шесть месяцев с момента вынесения апелляционного определения.

Председательствующий:

Судьи: