Апелляционное определение СК по гражданским делам Суда Ханты-Мансийского автономного округа от 15 декабря 2015 г. по делу N 33-6602/2015

Судебная коллегия по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе:

председательствующего Ивановой И.Е.

судей: Гавриленко Е.В., Решетниковой О.В.,

при секретаре Ч.Е.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании материал по частной жалобе Ф.Т.Н. на определение судьи Сургутского городского суда от 06 октября 2015 года, которым постановлено:

"Исковое заявление Ф.Т.Н. к Л.С.В. о государственной регистрации договора купли-продажи возвратить со всеми приложенными документами.

Разъяснить Ф.Т.Н., что с исковым заявлением она вправе обратиться по месту жительства ответчика".

Изучив материалы дела, заслушав доклад судьи Решетниковой О.В., судебная коллегия

установила:

Ф.Т.Н. обратилась в Сургутский городской суд с иском к Л.С.В. о государственной регистрации договора купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: (адрес).

Определением судьи Сургутского городского суда от 06 октября 2015 года указанное заявление возвращено заявителю в связи с неподсудностью данному суду, с разъяснением о необходимости обращения по месту жительства ответчика.

В частной жалобе Ф.Т.Н. просит определение судьи отменить, направить материал на рассмотрение по существу в Сургутский городской суд.

В обоснование доводов жалобы указывает на то, что исковое заявление предъявлено в полном соответствии с нормами гражданского процессуального законодательства, а именно ч. 1 ст. 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и поэтому подсудно Сургутскому городскому суду по месту нахождения недвижимого имущества.

В соответствии с ч. 2 ст. 333 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации частная жалоба рассмотрена без извещения лиц, участвующих в деле.

Судебная коллегия, проверив материалы дела, обсудив доводы частной жалобы, находит обжалуемое судебное постановление подлежащим отмене по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

К искам о правах на недвижимое имущество, о которых идет речь в ч. 1 данной статьи, относятся, в частности, иски об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения.

Как следует из искового заявления, фактически Ф.Т.Н. заявлены требования об устранении препятствий со стороны продавца Л.С.В. в регистрации договора купли -продажи квартиры, расположенной по адресу: (адрес).

Таким образом, по смыслу ст. 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, исключительная подсудность установлена для исков о любых правах на недвижимое имущество, в связи с чем, выводы судьи о неподсудности данного спора Сургутскому городскому суду, необоснованны, а оспариваемое судебное постановление подлежит отмене с направлением материала в суд первой инстанции для принятия иска к производству суда.

Руководствуясь статьей 334 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия,

определила:

определение судьи Сургутского городского суда от 06 октября 2015 года отменить, материал направить в суд первой инстанции для принятия искового заявления к производству суда.

Председательствующий Иванова И.Е.

Судьи Гавриленко Е.В.

Решетникова О.В.