Апелляционное определение СК по гражданским делам Хабаровского краевого суда от 03 февраля 2016 г. по делу N 33-617/2016

Судебная коллегия по гражданским делам Хабаровского краевого суда в составе: председательствующего судьи Жельнио Е.С.,

судей Тарасовой А.А., Лукьянченко Р.В.,

при секретаре Ильчук Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 03 февраля 2016 года гражданское дело по иску Мейер Н. Л. к Мейер Л. И., Мейер Р. Л., Мейер А. Д., Мейер Д. Р., ООО "Жилмассив", МУП г.Хабаровска "Водоканал", МУП г.Хабаровска "Тепловые сети" об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг, понуждении к заключению отдельных соглашений и выставлении отдельных платежных документов, по апелляционной жалобе представителя истца на решение Железнодорожного районного суда г.Хабаровска от 19 ноября 2015 года, заслушав доклад судьи Жельнио Е.С.,

УСТАНОВИЛА:

Мейер Н.Л. обратилась в суд с иском к Мейер Л.И., Мейер Р.Л., Мейер А.Д., Мейер Д.Р. об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг с возложением на ООО "Жилмассив", МУП г.Хабаровска "Водоканал", МУП г.Хабаровска "Тепловые сети" обязанности заключить отдельные соглашения и выставлять отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в отношении квартиры N дома N по "адрес" на имя Мейер Н.Л., Мейер Л.И., Мейер Р.Л. в равных долях (по "данные изъяты"). В обоснование заявленных требований истец указала, что вселена в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя, в настоящее время кроме нее никто из проживающих в квартире оплату за жилье и коммунальные услуги не вносит. Поскольку порядок пользования жилым помещением не определен, в целях недопущения наступления для нее негативных последствий, просит определить долевой порядок оплаты коммунальных платежей.

Решением Железнодорожного районного суда г.Хабаровска от 19.11.2015 года исковые требования удовлетворены частично: имущественные обязанности Мейер Н.Л. по внесению платы за коммунальные услуги, найм, содержание и ремонт квартиры по "адрес" определены отдельно от Мейер Л.И., Мейер Р.Л., Мейер А.Д. и Мейер Д.Р. пропорционально приходящейся на каждого площади жилого помещения; на ООО "Жилмассив" возложена обязанность заключить отдельные соглашения, производить начисления и выдавать отдельные платежные документы на оплату найма, содержания, ремонта жилья и коммунальных услуг; в удовлетворении иска к МУП г.Хабаровска "Водоканал", МУП г.Хабаровска "Тепловые сети" отказано.

В апелляционной жалобе представитель истца Мейер Н.Л. Худин И.Л. просит изменить решение суда, ссылаясь на необоснованность отказа в удовлетворении иска к МУП г.Хабаровска "Водоканал" и МУП г.Хабаровска "Тепловые сети", являющимся монополистами в сфере оказания услуг по поставке холодной и горячей воды.

В письменных возражениях на апелляционную жалобу представитель ООО "Жилмассив" указал, что общество является исполнителем коммунальных услуг, с МУП г.Хабаровска "Водоканал" ДД.ММ.ГГГГ заключен договор на отпуск и прием сточных вод, по которому функции по сбору, начислению и сбору платежей возложены на ООО "Жилмассив". Договор теплоснабжения заключен с ПАО "ДГК", осуществляющим функции по начислению, сбору и обработке коммунальных платежей по агентскому договору, с МУП г.Хабаровска "Тепловые сети" никаких договорных отношений нет.

В судебное заседание лица, участвующие в деле не явились, о времени и месте его проведения извещены, их неявка разбирательству дела не препятствует.

Заслушав объяснения, изучив материалы дела, проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, судебная коллегия не находит оснований для его отмены.

Как следует из материалов дела и установлено судом, нанимателем трехкомнатной квартиры N дома N по "адрес" общей площадью 63,10 кв.м является Мейер Л.И., в качестве члена его семьи в указанное жилое помещение вселена Мейер Н.Л., в квартире также зарегистрированы по месту жительства Мейер Д.Р., Мейер А.Д., Мейер Р.Л ... Согласно выписке из лицевого счета размер задолженности по оплате коммунальных услуг потребленных жильцами данной квартиры по состоянию 18.11.2015 года составил "данные изъяты"..

Управление многоквартирным жилым домом осуществляет ООО "Жилмассив", которое в силу договора управления (п.п.3.1.11, 3.1.12, 4.1) производит начисление платежей, выставление счетов-квитанций, сбор платежей с последующей оплатой сторонним организациям, цена договора определена как коммунальные услуги, а также содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома.

Удовлетворяя исковые требования в части, суд первой инстанции руководствовался положениями ст.ст.69, 153-154 Жилищного кодекса РФ, и исходил из того, что наниматель и дееспособные члены семьи нанимателя обязаны своевременно вносить плату за пользование жилым помещением (плата за наем), содержание, ремонт жилого помещения и коммунальные услуги. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи, при этом он самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поскольку в квартире зарегистрированы по месту жительства несовершеннолетние дети, за которых обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут их законные представители, предложенный истцом порядок оплаты (по "данные изъяты" доле каждым из совершеннолетних лиц) нарушает баланс прав и законных интересов других лиц, в связи с чем, не подлежит применению. Учитывая положения ч.4 ст.69 ЖК РФ, о самостоятельной ответственности Мейер Н.Л. по своим обязательствам, вытекающим из договора социального найма, она вправе вносить плату за жилье и коммунальные услуги пропорционально приходящейся на нее общей площади квартиры - 12,62 кв.м. Поскольку ни МУП г.Хабаровска "Водоканал", ни МУП г.Хабаровска "Тепловые сети" не являются исполнителями услуг, данные лица являются ненадлежащими ответчиками по заявленным исковым требованиям.

Судебная коллегия с выводами суда первой инстанции соглашается, отклоняя доводы апелляционной жалобы о незаконности решения суда в части отказа в удовлетворении иска к МУП г.Хабаровска "Водоканал" и МУП г.Хабаровска "Тепловые сети".

В соответствии с ч.4, 6.2, 7.1 ст.155 Жилищного кодекса РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи, когда на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники и наниматели жилых помещений могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям. Управляющая организация получающая плату за коммунальные услуги, осуществляет расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такой управляющей организацией заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения, отопления.

Доказательств, свидетельствующих о принятии собственниками помещений в указанном многоквартирном доме решения о внесении платы за холодную воду и водоотведение непосредственно МУП г.Хабаровска "Водоканал", истцом не представлено. Услуги же по горячему водоснабжению и отоплению оказываются ПАО "ДГК", а не МУП г.Хабаровска "Тепловые сети", осуществляющим на территории городского округа "Город Хабаровск" техническое содержание, обслуживание и ремонт систем теплоснабжения.

Доводы апелляционной жалобы выражают несогласие с выводами суда, однако, по существу их не опровергают, и основанием к отмене решения суда не являются. Суд первой инстанции правильно определилобстоятельства, имеющие значение для правильного разрешения дела, представленным доказательствам дал надлежащую оценку, разрешив спор в соответствии с требованиями материального и процессуального закона.

Руководствуясь ст.ст.328-329 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Железнодорожного районного суда г.Хабаровска от 19 ноября 2015 года по иску Мейер Н. Л. к Мейер Л. И., Мейер Р. Л., Мейер А. Д., Мейер Д. Р., ООО "Жилмассив", МУП г.Хабаровска "Водоканал", МУП г.Хабаровска "Тепловые сети" об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг, понуждении к заключению отдельных соглашений и выставлении отдельных платежных документов оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя истца - без удовлетворения.

Председательствующий судья Е.С. Жельнио

Судьи А.А. Тарасова

Р.В. Лукьянченко