Апелляционное определение СК по гражданским делам Ярославского областного суда от 28 января 2016 г. по делу N 33-478/2016

Судебная коллегия по гражданским делам Ярославского областного суда в составе

председательствующего Гушкана С.А.,

судей Парменычевой М.В., Кутузова М.Ю.,

с участием прокурора Князьковой М.А.,

при секретаре Бушуевой Е.Н.

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи М.В. Парменычевой

28 января 2016 года

гражданское дело по апелляционной жалобе представителя Собачкина Н.А. по доверенности Смирнова А.С. на решение Дзержинского районного суда г. Ярославля от 25 сентября 2015 года, которым постановлено:

"Обязать Собачкина Н.А. устранить Собачкину В.А. препятствия в пользовании жилым помещением - квартирой по адресу: "адрес", путем передачи ключей от входных дверей в жилое помещение.

В остальной части встречные исковые требования Собачкина В.А., а также исковые требования Собачкина Н.А. оставить без удовлетворения".

По делу установлено:

Собачкин Н.А. обратился в суд с иском к брату, Собачкину В.А., с учетом уточнения исковых требований просил признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: "адрес", ссылаясь на то, что ответчик с ДД.ММ.ГГГГ. в квартире не проживал, выехал из нее добровольно на другое постоянное место жительства, от права пользования спорным жилым помещением отказался.

Собачкин В.А. обратился в суд со встречным иском к Собачкину Н.А. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением по указанному адресу путем передачи ключей от входных дверей квартиры, мотивируя тем, что в период производства по настоящему делу истец установилв квартире новую металлическую дверь, ключи от двери ему не передал. Одновременно ответчик заявил требование о возложении на ответчика обязанности заключить с ним договор социального найма на квартиру.

Судом постановлено указанное выше решение.

В апелляционной жалобе ставится вопрос об отмене решения суда, принятии по делу нового решения, удовлетворении исковых требований Собачкина Н.А., отказе в удовлетворении встречных исковых требований Собачкина В.А.

Доводы жалобы сводятся к нарушению судом норм материального и процессуального права.

Проверив законность и обоснованность решения суда в пределах доводов жалобы, обсудив их, заслушав заключение прокурора Князьковой М.А., исследовав письменные материалы дела, судебная коллегия считает, что апелляционная жалоба не содержит правовых оснований к отмене постановленного судом решения и подлежит оставлению без удовлетворения.

Разрешая спор, суд исходил из отсутствия правовых оснований для признания Собачкина В.А. утратившим право пользования жилым помещением. Установив наличие препятствий для проживания Собачкина В.А. в спорном жилом помещении, суд пришел к обоснованному выводу об их устранении со стороны Собачкина Н.А.

С указанным выводом суда, мотивами, изложенными в решении, судебная коллегия соглашается и считает их правильными, основанными на материалах дела и законе.

Обстоятельства, имеющие значение для дела, судом установлены правильно, при рассмотрении дела тщательно и всесторонне исследованы. Представленным по делу доказательствам судом дана оценка в соответствии со ст.67 ГПК РФ, оснований для их иной оценки судебная коллегия не находит.

Содержащиеся в решении выводы суда соответствуют обстоятельствам дела, подробно и убедительно мотивированы. Материальный закон судом истолкован и применен правильно. Нарушений норм процессуального права, которые могут быть основанием к отмене решения, судом не допущено.

Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Как видно из дела, жилое помещение по адресу: "адрес" было предоставлено в пользование на условиях социального найма супругам ФИО2., ФИО3, их сыновьям Собачкину В.А., Собачкину Н.А.

После смерти родителей братья сохранили регистрацию в указанном жилом помещении, однако фактически в нем проживает только Собачкин Н.А.

С ДД.ММ.ГГГГ Собачкин В.А. в квартире не проживает, вступил в брак со ФИО1, приобрел долю в размере "данные изъяты" в праве общей долевой собственности на двухкомнатную квартиру общей площадью "данные изъяты" кв.м. по адресу: "адрес", у супругов родился ребенком.

Вместе с тем, непроживание ответчика с ДД.ММ.ГГГГ. в жилом помещении и наличие у него другого жилого помещения, как обоснованно установилсуд, не могут являться достаточными основаниями для признания Собачкина В.А. утратившим право пользования жилым помещением.

Совокупность представленных в дело доказательств свидетельствует о том, что Собачкин В.А. от прав на жилое помещение не отказывался, выезд его из квартиры носил вынужденный характер, связанный с наличием стесненных жилищных условий, злоупотреблением истцом спиртными напитками и наличием у последнего открытой формы туберкулеза.

Сами родители при жизни право Собачкина В.А. на жилое помещение не оспаривали, с соответствующими исковыми требованиями не обращались.

Учитывая изложенное, принимая во внимание положения названных норм, оценив представленные в дело доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд пришел к обоснованному выводу о том, что Собачкин В.А. в спорном жилом помещении не проживает по уважительным причинам, от прав на него отказывался, в связи с чем не может быть признан утратившим право пользования жилым помещением.

Поскольку Собачкин В.А. в настоящее время не имеет доступа в жилое помещение, то суд пришел к обоснованному выводу об удовлетворении его встречных требований, возложении на Собачкина Н.А. не чинить препятствия брату в пользовании жилым помещением.

В целом все доводы жалобы фактически сводятся к повторению позиции, изложенной в суде первой инстанции, несогласию с данной судом оценкой имеющимся в деле доказательствам и применением норм материального права.

Всем доводам и представленным сторонами доказательствам в решении дана надлежащая правовая оценка, с которой судебная коллегия соглашается, оснований для иной оценки не усматривает.

Руководствуясь ст.328 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

апелляционную жалобу представителя Собачкина Н.А. по доверенности Смирнова А.С. на решение Дзержинского районного суда г. Ярославля от 25 сентября 2015 года оставить без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи