Апелляционное определение СК по гражданским делам Ярославского областного суда от 01 февраля 2016 г. по делу N 33-582/2016

Судебная коллегия по гражданским делам Ярославского областного суда в составе председательствующего Поздняковой Т. В.

судей Кашиной Л.И., Ваниной Е. Н.

при секретаре Степановой О. О.

рассмотрела в открытом судебном заседании в городе Ярославле

01 февраля 2016 года

гражданское дело по апелляционной жалобе Департамента архитектуры и земельных отношений мэрии г. Ярославля на решение Заволжского районного суда г. Ярославля от 11 ноября 2015 года, которым постановлено:

Иск Горчаковой Т.П., Задворочной А.А., Зарубиной Л.А. к ДАЗО мэрии г. Ярославля удовлетворить.

Уточнить местоположение границы и площади земельного участка с кадастровым N, расположенного по "адрес" (от "адрес" до в районе "адрес") путем исключения из сведений государственного кадастрового учета площади 30,09 кв.м в части наложения на земельный участок с кадастровым N по характерным точкам н12-4-3-н9-н10-н11-н12 согласно ведомости расчета площади объекта "Площадь пересечения участков N", подготовленной кадастровым инженером Кундасевой С.П ... Считать ведомость расчета площади объекта " N" и ведомость расчета площади объекта "площадь пересечения участков : N" неотъемлемой частью настоящего решения /л.д. 12-15/.

Установить сформированную в результате межевания границу земельного участка, расположенного по "адрес", общей площадью 912 кв.м, кадастровый N вид разрешенного использования: для эксплуатации индивидуального жилого дома, в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленным МУП "Ярославское предприятие по геодезии и землеустройству" кадастровым инженером Кундасевой С.П. по точкам координат 1-н1-н2-нЗ-н4-н5-н6-н7-н8-н9-н10-н11 -н 12-н13-н14-н15-н16-н17-н18-н19-н20-1.

Признать за Горчаковой Т.П. право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по "адрес", общей площадью 912 кв.м, кадастровый N вид разрешенного использования: для эксплуатации индивидуального жилого дома, в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленным МУП "Ярославское предприятие по геодезии и землеустройству" кадастровым инженером Кундасевой С.П..

Признать за Задворочной А.А. право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по "адрес", общей площадью 912 кв.м, кадастровый N вид разрешенного использования: для эксплуатации индивидуального жилого дома, в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленным МУП "Ярославское предприятие по геодезии и землеустройству" кадастровым инженером Кундасевой С.П..

Признать за Зарубиной Л.А. право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по "адрес", общей площадью 912 кв.м, кадастровый N вид разрешенного использования: для эксплуатации индивидуального жилого дома, в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленным МУП "Ярославское предприятие по геодезии и землеустройству" кадастровым инженером Кундасевой С.П..

Заслушав доклад судьи Кашиной Л.И., судебная коллегия

установила:

Горчаковой Т. П., Задворочной А. А., Зарубиной Л. А. на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом, расположенный на земельном участке с кадастровым N по "адрес". Данный земельный участок площадью 500 кв. м предоставлен в пожизненно наследуемое владение собственникам жилого дома для его эксплуатации на основании Постановления мэра г. Ярославля от ДД.ММ.ГГГГ N, поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ без установления границ.

Заочным решением Заволжского районного суда г. Ярославля от 24.02.2015 года по делу по иску Горчаковой Т. П., Задворочной А. А., Зарубиной Л. А. к УЗР мэрии г. Ярославля, ФГБУ "ФКП Росреестра" по Ярославской области были установлены границы указанного земельного участка площадью 915 кв. м согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленному МУП "Ярославское предприятие по геодезии и землеустройству" (кадастровый инженер Кундасева С. П.), за истцами признано право общей долевой собственности на данный земельный участок.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Ярославского областного суда от 4.06.2015 года указанное заочное решение отменено и принято новое решение об отказе в удовлетворении иска, поскольку судом апелляционной инстанции был установлен факт наложения границ земельного участка истцов на границы земельного участка с кадастровым N (собственник г. Ярославль), сформированным для эксплуатации автомобильной дороги, площадь наложения земельных участков составила 30,09 кв.м.

Горчакова Т. П., Задворочная А. А., Зарубина Л. А. обратились в суд с иском к ДАЗО мэрии г. Ярославля об уточнении границ земельного участка с кадастровым N, определив его общую площадь в размере 912 кв.м, в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленным МУП "Ярославское предприятие по геодезии и землеустройству" (кадастровый инженер Кундасева С. П.), и признании права общей долевой собственности на данный земельный участок, с одновременным уточнением границ и площади земельного участка с кадастровым N путем исключения из сведений государственного кадастрового учета площади 30,09 кв. м в части наложения на земельный участок истцов. Исковые требования мотивировали тем, что принадлежащий истцам земельный участок расположен в заборе, его границы и площадь определены по фактическому землепользованию, которое не было учтено при формировании границ земельного участка с кадастровым N. В результате допущенной ошибки граница земельного участка под автомобильной дорогой проходит по земельному участку истцов.

Судом постановлено указанное выше решение.

В апелляционной жалобе ставится вопрос об отмене решения суда и прекращении производства по делу. Доводы жалобы сводятся к нарушению норм материального и процессуального права.

Проверив законность и обоснованность решения по доводам жалобы, заслушав возражения на жалобу Горчаковой Т. П. и ее представителя по доверенности Симоновой Л. В., Задворочной А. А., исследовав письменные материалы дела, судебная коллегия считает, что апелляционная жалоба не содержит оснований для отмены решения суда.

При разрешении спора суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований. При этом исходил из того, что изначальное нахождение земельного участка с кадастровым N, предоставленного для эксплуатации жилого дома по "адрес", в испрашиваемых границах подтверждено собранными по делу доказательствами, и истцы имеют право приобрести в собственность данный земельный участок на основании п. 2 ч.1 ст. 2 Закона Ярославской области от 27.04.2007 года N22-з "О бесплатном предоставлении в собственность граждан земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности". Кроме того, суд исходил из того, что при формировании границ земельного участка с кадастровым N для эксплуатации автомобильной дороги в месте наложения его границ на границы земельного участка истцов на площади 30,09 кв. м допущена кадастровая ошибка.

Судебная коллегия вывод суда считает правильным, соответствующим материалам дела и закону.

Предоставление во владение собственников жилого дома по "адрес" земельного участка в испрашиваемых границах площадью 912 кв. м и неизменность данных границ до настоящего времени в апелляционной жалобе не оспаривается.

Доводы жалобы о том, что неточность в сведениях государственного кадастра недвижимости о границах земельного участка с кадастровым N не может быть квалифицирована как кадастровая ошибка и не подлежит исправлению без заключения кадастрового инженера, судебной коллегией отклоняются.

Согласно ч. 1 ст. 28 Федерального закона от 24.07.2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" ошибкой в государственном кадастре недвижимости является, в том числе, воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (кадастровая ошибка в сведениях).

В силу ч. 4 ст. 28 Федерального закона от 24.07.2007 года N 221-ФЗ если иное не предусмотрено настоящей статьей, кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона заявителем), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

В соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 22 Федерального закона от 24.07.2007 года N 221-ФЗ межевой план земельного участка относится к документам, необходимым для кадастрового учета.

На основании ч. 5 ст. 28 Федерального закона от 24.07.2007 года N 221-ФЗ суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа кадастрового учета, вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях.

Из материалов дела следует, что при выполнении межевых работ в отношении земельного участка с кадастровым N были допущены ошибки в указании координат части границы данного земельного участка в спорном месте, что следует также из объяснений представителя третьего лица ООО "Изыскатель", осуществлявшего кадастровые работы по постановке данного земельного участка на кадастровый учет. Допущенные ошибки воспроизведены в государственном кадастре недвижимости, являются кадастровыми ошибками в сведениях и могут быть исправлены на основании решения суда в соответствии со ст. 28 Федерального закона от 24.07.2007 года N 221-ФЗ.

Судебная коллегия также считает необоснованным довод жалобы о необходимости прекращения производства по настоящему делу.

На основании ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если имеется вступившее в законную силу и принятое по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям решение суда или определение суда о прекращении производства по делу в связи с принятием отказа истца от иска или утверждением мирового соглашения сторон.

Как следует из заявленных истцами уточненных исковых требований, земельный участок с кадастровым N, являющийся предметом спора, имеет иную индивидуальную характеристику (площадь), иное описание границ (межевой план), чем по ранее рассмотренному делу. Кроме того, истцами заявлено требование об исправлении кадастровой ошибки в сведениях о земельном участке с кадастровым N, которое не разрешалось в ранее рассмотренном деле. При таких обстоятельствах основания для прекращения производства по настоящему гражданскому делу у суда отсутствовали.

Судебная коллегия считает, что обстоятельства по делу установлены судом правильно, выводы суда обстоятельствам дела соответствуют. Нарушений норм материального или процессуального права, которые привели или могли привести к неправильному решению, судом не допущено.

По изложенным мотивам судебная коллегия оставляет апелляционную жалобу без удовлетворения.

Руководствуясь ст.328 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

Апелляционную жалобу Департамента архитектуры и земельных отношений мэрии г. Ярославля на решение Заволжского районного суда г. Ярославля от 11 ноября 2015 года оставить без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи