Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Саха (Якутия) от 01 февраля 2016 г. по делу N 33-479/2016

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Саха(Якутия) в составе председательствующего судьи Осиповой А.А., судей Дьяконовой Н.Д., Местниковой С.А., при секретаре Никифорове В.Е.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе истца на решение Ленского районного суда Республики Саха (Якутия) от 16 ноября 2015 года, которым

по делу по иску Ивановой М.В. к муниципальному образованию "Город Ленск" о признании права проживания на условиях социального найма,

ПОСТАНОВЛЕНО:

В иске Ивановой М.В. к муниципальному образованию "Город Ленск" о признании права проживания на условиях социального найма отказать.

Заслушав доклад судьи Дьяконовой Н.Д., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Иванова М.В. обратилась с указанным иском к ответчику МО "Город Ленск", мотивируя тем, что при переходе полномочий по распоряжению жильем к муниципальному образованию МО "Город Ленск" с ней, как работником ******** России был заключен договор найма служебного жилого помещения N ... от 19 сентября 2007 года, в котором указано, что её семье предоставлено две комнаты по адресу: ... Фактически комнаты являлись изолированными однокомнатными квартирами. Информация о том, что данные квартиры находились в собственности МО "Город Ленск", отсутствует. Типовой договор найма жилого помещения N ... от 19 сентября 2007 года противоречит действующему федеральному законодательству и изначально незаконен. Просила установить юридический факт и признать право проживания её семьи в период с сентября 2007 года на момент расселения и сноса аварийного дома фактически на условиях социального найма жилья для последующей защиты прав на жилище, предоставленное после сноса многоквартирного жилого дома на тех же условиях.

Представитель ответчика исковые требования не признала, просит в их удовлетворении отказать.

Судом постановлено вышеуказанное решение.

Не согласившись с решением суда, истец обратилась с апелляционной жалобой, в которой просит отменить решение суда, ссылаясь на нарушением судом норм материального права.

Отказывая в удовлетворении требований истца, суд первой инстанции обоснованно исходил из того, что истец была вселена в спорное жилое помещение на основании договора найма служебного жилого помещения, для проживания на время работы.

При подписании договора истец была уведомлена и согласна на предоставление жилого помещения именно на условиях служебного найма, против предоставления квартиры на указанных выше условиях не возражала. Доказательства, свидетельствующие о том, что предоставление спорного жилого помещения было направлено на бессрочный, а не временный характер, в материалах дела отсутствуют.

Согласно ст. 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Из материалов дела следует, что заключением межведомственной комиссии МО г. Ленск от 28 мая 2006 г. дом по адресу ... признан непригодным для постоянного проживания, аварийным и подлежащим сносу.

Судом установлено, что 19 сентября 2007 года между администрацией МО "Город Ленск" (наймодатель) и Ивановой М.В. (наниматель) заключен типовой договор найма служебного жилого помещения N ... , согласно которому наймодатель передает нанимателю и членам его семьи жилое помещение по адресу ... на период трудовых отношений с ********.

19 сентября 2013 г. протоколом N ... заседания комиссии по переселению граждан из аварийного жилья, в рамках программы "Переселения граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства на 2013-2015 годы" администрацией МО г. Ленск решено предоставить Ивановой М.В. квартиру N ... по адресу ... общей площадью ******** кв.м. по договору найма.

25 и 30 сентября 2013 г. Ивановой М.В. вручено уведомление о переселении.

Муниципальным образованием "Город Ленск" Ленского района PC (Я) 05 ноября 2013 г. принято распоряжение N ... об отнесении жилых помещений, расположенных в доме по адресу: ... к специализированному жилищному фонду. В том числе к специализированному жилищному фонду отнесены жилые помещения N ... в доме N ... по ... , являющиеся собственностью муниципального образования "Город Ленск.

При таких обстоятельствах, учитывая, что договор найма служебного жилого помещения не был оспорен, суд первой инстанции обоснованно отказал истцу в удовлетворении требований.

Кроме того в связи с принятием решения администрацией муниципального образования решения о сносе дома и переселении лиц, проживающих в нем, все договора найма в отношении спорного жилого помещения прекратили свое действие. Таким образом, стороны по настоящему делу на момент его рассмотрения утратили права в отношении спорной квартиры, поскольку по аналогии права в соответствии с п. 5 ст. 83 Жилищного кодекса РФ, договор найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, а также в связи с предоставлением жилого помещения в связи с переселением, что влечет за собой одностороннее расторжение договора найма.

Доводы истца в апелляционной жалобе подлежат отклонению ввиду их необоснованности, поскольку основаны на неправильном толковании закона и не могут служить основанием для отмены судебного постановления.

Суд первой инстанции правильно применил нормы права, установилвсе необходимые для разрешения дела обстоятельства с надлежащей их оценкой. Выводы суда соответствуют обстоятельствам дела и основаны на исследованных материалах дела. Нормы материального права применены правильно. Нарушений норм процессуального права не допущено.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 328, 329 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Ленского районного суда Республики Саха (Якутия) от 16 ноября 2015 года по данному делу оставить без изменения, а апелляционную жалобу без удовлетворения.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Председательствующий: А.А. Осипова

Судьи: С.А. Местникова

Н.Д. Дьяконова